社區特色
寶佳集團造鎮計畫-托斯卡尼系列的社區之一，總戶數189戶，位於西恩那與翡冷翠兩社區中間，環境一樣幽靜和單純，二房格局多於三房格局，A.B.C三棟的門牌號碼由坪頂路1號~15號改為紅樹林路56號~80號，D.E.F棟門牌沒有異動。
周邊交通
玫瑰花苑站F107.F108
輕軌竿蓁林站
紅樹林捷運站
建築設計
閤康聯合
公共設施
接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、KTV、茶亭、24小時警衛
托斯卡尼麥迪奇名家
-
成交
近6個月平均 32.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 34.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,368 ~ 3,780 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區淡金路38巷37號
- 坪數規劃 22~53 坪
- 總戶數約 189 戶
- 屋齡約 14 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
托斯卡尼麥迪奇名家 待售房屋
托斯卡尼麥迪奇名家，共有 5 筆待售房屋
追蹤社區新案
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
托斯卡尼麥迪奇名家
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 竿蓁二街【漫活時代】G棟11樓 |
926萬 含車位價 |
20.27坪 含車位坪數 |
45.7萬
含車位計算
|
3.20坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
淡金路23號2樓之7 看門牌 |
1,000萬 |
34.45坪 |
29.0萬 |
1.98坪 | 2~2/29 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 淡金路29號36樓 |
5,950萬 含車位價 |
179.31坪 含車位17.06坪 |
33.2萬
含車位計算
|
9.61坪 | 36~36/41 | 10.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正東路一段105巷7號8樓 |
4,128萬 含車位200萬 |
112.64坪 含車位10.02坪 |
38.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
8.22坪 | 8~8/27 | 13.7年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 紅樹林路【山河帝寶】B12棟7樓 |
590萬 |
13.17坪 |
44.8萬 |
4.31坪 | 7~7/18 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 紅樹林路【山河帝寶】B10棟7樓 |
606萬 |
12.97坪 |
46.7萬 |
4.25坪 | 7~7/18 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/車位 | 淡金路38巷33之16號 |
140萬 |
9.12坪 |
15.4萬 |
1.64坪 | 0~0/22 | 15.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 淡金路38巷1號等 |
140萬 |
9.12坪 |
|
0.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 紅樹林路與中正東路二段5巷 B02棟-7F |
1,781萬 含車位180萬 |
49.89坪 含車位11.91坪 |
42.2萬
已扣除車位
|
12.99坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 紅樹林路及中正東路二段25巷 A02棟-13F |
1,298萬 含車位195萬 |
32.52坪 含車位9.07坪 |
47.0萬
已扣除車位
|
7.68坪 | 13~13/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 紅樹林路與中正東路二段5巷 A05棟-5F |
1,501萬 含車位170萬 |
46.77坪 含車位11.91坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
11.92坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 紅樹林路與中正東路二段5巷 B02棟-3F |
1,652萬 含車位165萬 |
49.89坪 含車位11.91坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
12.99坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 紅樹林路與中正東路二段5巷 B03棟-2F |
1,251萬 含車位175萬 |
36.20坪 含車位11.91坪 |
44.3萬
已扣除車位
|
8.31坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 紅樹林路及中正東路二段25巷 B01棟-14F |
1,517萬 含車位180萬 |
38.15坪 含車位9.07坪 |
46.0萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 14~14/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 紅樹林路與中正東路二段5巷 A05棟-6F |
1,538萬 含車位190萬 |
46.77坪 含車位11.91坪 |
38.7萬
已扣除車位
|
11.92坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 紅樹林路及中正東路二段25巷 A02棟-15F |
1,241萬 含車位155萬 |
32.52坪 含車位9.07坪 |
46.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.68坪 | 15~15/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 淡金路38巷33號17樓之8 |
1,000萬 含車位150萬 |
31.24坪 含車位9.12坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
2.56坪 | 17~17/22 | 15.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 淡金路16巷25號14樓 |
1,050萬 |
32.51坪 |
32.3萬 備註：鐵鋁窗增建其他增建； |
4.59坪 | 14~14/20 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 淡金路38巷2號3樓 |
1,600萬 含車位價 |
46.64坪 含車位5.46坪 |
34.3萬
含車位計算
|
4.63坪 | 3~3/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
淡金路21號9樓之1 看門牌 |
600萬 |
14.05坪 |
42.7萬 |
0.81坪 | 9~9/29 | 15.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
托斯卡尼麥迪奇名家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
托斯卡尼麥迪奇名家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--托斯卡尼麥迪奇名家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
托斯卡尼麥迪奇名家 社區資料
托斯卡尼麥迪奇名家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌竿蓁林 | 約 185 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 紅樹林幼兒園 | 約 326 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝淡水淡金店 | 約 207 公尺 |
| 佑全淡水淡金藥局 | 約 216 公尺 | |
| 安養看護 | 崇惠老人安養中心 | 約 212 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN布拉諾 | 約 85 公尺 |
| 7-ELEVEN明郎 | 約 165 公尺 |
| 7-ELEVEN霞關門市 | 約 217 公尺 |
| 7-ELEVEN海正 | 約 434 公尺 |
| 全家淡水摩洛哥店 | 約 37 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水淡金 | 約 227 公尺 |
| 美廉社淡水坪頂店 | 約 79 公尺 | |
| 寵物店 | 林水梨商行 | 約 46 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場淡水中正東路一段停車場 | 約 295 公尺 |
