社區特色
新總陽建設當代鉅作，六星級非凡優質公設，高樓層淡水河景，溫泉享受養顏美容，空中花園景觀怡人，紅樹林富人灣生活，邊看景觀邊泡溫泉，羅馬風格精緻裝潢。
周邊交通
紅樹林捷運站，公車。
公共設施
戶戶有溫泉，碳酸氫鈉天然溫泉，台北凱薩飯店物業管理。
清淞
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成交
近6個月平均 38.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.3萬/坪 (98年07月)近五年最高 45.5萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 23 筆總價 85 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區淡金路21號
- 坪數規劃 15~42 坪
- 總戶數約 493 戶
- 屋齡約 16 年
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清淞 待售房屋
清淞，共有 23 筆待售房屋
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清淞
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有183筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/套房 |
淡金路23號8樓之5 看門牌 |
655萬 |
15.69坪 |
41.7萬 |
0.90坪 | 8~8/29 | 16.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/車位 |
淡金路21之1號地下室4層之122 等公共設施 看門牌 |
150萬 |
6.11坪 |
24.5萬 |
0.00坪 | -4~-4/29 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
淡金路21號28樓之1 看門牌 |
672萬 |
16.12坪 |
41.7萬 |
0.92坪 | 28~28/29 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 淡金路21號24樓之5 |
645萬 |
16.13坪 |
40.0萬 |
0.93坪 | 24~24/29 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 淡金路23號26樓之9 |
590萬 |
16.01坪 |
36.9萬 備註：陽台外推； |
0.92坪 | 26~26/29 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
淡金路21號17樓之5 看門牌 |
685萬 含車位價 |
18.17坪 含車位2.04坪 |
37.7萬
含車位計算
|
0.06坪 | 17~17/29 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 |
淡金路21號之1 看門牌 |
130萬 |
6.11坪 |
21.3萬 |
0.00坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 淡金路21之1號 |
130萬 |
6.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | 1~1/29 | 15.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
淡金路23號21樓之3 看門牌 |
626萬 |
13.80坪 |
45.4萬 |
0.79坪 | 21~21/29 | 15.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
淡金路21號25樓之5 看門牌 |
692萬 含車位價 |
18.17坪 含車位2.04坪 |
38.1萬
含車位計算
|
0.93坪 | 25~25/29 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 淡金路21號18樓之2 |
615萬 |
15.50坪 |
39.7萬 |
0.89坪 | 18~18/29 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 |
淡金路21號8樓之5 看門牌 |
585萬 |
14.57坪 |
40.2萬 |
0.84坪 | 8~8/29 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 淡金路21號18樓之10 |
790萬 含車位70萬 |
21.65坪 含車位2.04坪 |
36.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
1.18坪 | 18~18/29 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 淡金路21號11樓 |
1,260萬 |
42.67坪 |
29.5萬 |
2.50坪 | 11~11/29 | 15.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 |
淡金路21號26樓之6 看門牌 |
680萬 |
16.13坪 |
42.2萬 |
0.93坪 | 26~26/29 | 15.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
淡金路23號2樓之7 看門牌 |
1,000萬 |
34.45坪 |
29.0萬 |
1.98坪 | 2~2/29 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
淡金路23號3樓之8 看門牌 |
638萬 |
15.63坪 |
40.8萬 |
0.90坪 | 3~3/29 | 15.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
淡金路21號9樓之1 看門牌 |
600萬 |
14.05坪 |
42.7萬 備註：陽台外推； |
0.81坪 | 9~9/29 | 15.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
淡金路21號6樓之6 看門牌 |
680萬 含車位價 |
20.68坪 含車位6.11坪 |
32.9萬
含車位計算
|
0.84坪 | 6~6/29 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 淡金路21號4樓之2 |
541萬 |
14.63坪 |
37.0萬 備註：其他增建； |
0.84坪 | 4~4/29 | 15.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
清淞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
清淞 與周遭實價登錄價格走勢
-
--清淞 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
清淞 社區資料
清淞 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌竿蓁林 | 約 221 公尺 |
| 捷運紅樹林站 | 約 706 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 641 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 648 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 紅樹林幼兒園 | 約 196 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 怡安診所 | 約 509 公尺 |
| 美白牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝淡水淡金店 | 約 147 公尺 |
| 佑全淡水淡金藥局 | 約 165 公尺 | |
| 安養看護 | 崇惠老人安養中心 | 約 362 公尺 |
| 新明厚老人長期照顧中心(養護型) | 約 610 公尺 | |
| 安福居家護理所 | 約 441 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明郎 | 約 80 公尺 |
| 7-ELEVEN霞關門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN海正 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN布拉諾 | 約 319 公尺 |
| 全家淡水摩洛哥店 | 約 235 公尺 |
| 全家淡水登峰店 | 約 439 公尺 |
| 全家淡水正中店 | 約 465 公尺 |
| 全家淡水新天闊店 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水淡金 | 約 80 公尺 |
| 美廉社淡水坪頂店 | 約 262 公尺 | |
| 寵物店 | 林水梨商行 | 約 238 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場淡水中正東路一段停車場 | 約 59 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林劇場 | 約 453 公尺 |
