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逸文苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有146筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 和平一路302號11樓

2,827萬

含車位220萬

100.49坪

含車位6.98坪

27.9萬

已扣除車位
5.77坪 11~11/29 4.9年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 和平一路302號14樓

2,955萬

含車位440萬

107.47坪

含車位13.96坪

26.9萬

已扣除車位
6.49坪 14~14/29 4.9年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 和平一路302號22樓

3,430萬

含車位495萬

109.25坪

含車位15.74坪

31.4萬

已扣除車位

備註：含裝潢費4680000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.67坪 22~22/29 4.8年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 和平一路302號17樓

3,225萬

含車位230萬

101.38坪

含車位7.87坪

32.0萬

已扣除車位

備註：含裝潢費4680000元；

 5.86坪 17~17/29 4.8年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 和平一路302號26樓

3,018萬

含車位460萬

109.18坪

含車位15.74坪

27.4萬

已扣除車位
6.69坪 26~26/29 4.8年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

和平一路308號14樓

1,300萬

含車位價

36.15坪

含車位6.98坪

36.0萬

含車位計算
2.28坪 14~14/29 4.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 和平一路296號29樓

2,180萬

含車位價

59.21坪

含車位坪數

36.8萬

含車位計算
3.93坪 29~29/29 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 和平一路302號24樓

3,400萬

含車位460萬

109.25坪

含車位15.74坪

31.4萬

已扣除車位

備註：含裝潢費4680000元；

 6.67坪 24~24/29 4.7年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 和平一路302號21樓

2,865萬

含車位245萬

101.38坪

含車位7.87坪

28.0萬

已扣除車位
5.86坪 21~21/29 4.7年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

和平一路306號26樓

2,700萬

含車位價

69.01坪

含車位7.87坪

39.1萬

含車位計算
4.39坪 26~26/29 4.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 和平一路302號16樓

3,222萬

含車位230萬

101.38坪

含車位7.87坪

32.0萬

已扣除車位

備註：含裝潢費4680000元；

 5.86坪 16~16/29 4.7年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 和平一路298號4樓

2,450萬

含車位165萬

75.21坪

含車位6.98坪

33.5萬

已扣除車位

備註：含裝潢費2580000元；

 4.36坪 4~4/29 4.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 和平一路302號23樓

3,368萬

含車位460萬

109.25坪

含車位15.74坪

31.1萬

已扣除車位

備註：含裝潢費4380000元；

 6.67坪 23~23/29 4.4年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 和平一路296號15樓

2,100萬

含車位價

59.21坪

含車位7.87坪

35.5萬

含車位計算
3.93坪 15~15/29 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 和平一路302號18樓

3,228萬

含車位230萬

101.38坪

含車位7.87坪

32.1萬

已扣除車位

備註：含裝潢費4680000元；

 5.86坪 18~18/29 4.3年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

和平一路296號7樓

1,920萬

含車位價

59.13坪

含車位7.87坪

32.5萬

含車位計算

備註：含裝潢費；

 3.93坪 7~7/29 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 和平一路298號19樓

2,300萬

含車位價

69.77坪

含車位7.87坪

33.0萬

含車位計算
4.47坪 19~19/29 4.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 和平一路300號4樓

2,300萬

含車位195萬

70.18坪

含車位7.87坪

33.8萬

已扣除車位

備註：含裝潢費2580000元；

 4.34坪 4~4/29 4.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 和平一路300號24樓

336萬

含車位價

11.37坪

含車位1.31坪

29.6萬

含車位計算

備註：車位僅過部分面積親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.73坪 24~24/29 3.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 和平一路308號27樓

1,260萬

含車位價

37.04坪

含車位7.87坪

34.0萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 2.37坪 27~27/29 3.9年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

逸文苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

逸文苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    逸文苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

逸文苑 社區資料

高雄市苓雅區和平一路296號

  • 完工日期：
    2019/5
  • 屋齡：
    約5年
  • 主 結 構：
    鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：
    地上 29 層 / 地下 6 層
  • 總戶數：
    159戶
  • 建設公司：
    京城建設股份有限公司
  • 坪數規劃：
    28.85~93.51坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「逸文苑」規劃1棟地上29層、地下6層的純住家大樓，共159住家，全平面180個車位。房型分別是3房(51-62坪)、大3房(92-93坪)。

【產品特色】
1.正文化中心生活圈，結構SRC+RC，外觀設計Double skin花瓣造型。
2.門廳挑高8.3米，面寬22米寬敞禮遇，樓高3.4米純住家0店面。
3.尊貴住戶禮賓車道，雙向車道及汽機車分道安全規劃。
4.緊鄰綠園道帶狀公園，下樓就可以運動休閒。
5.12項禮賓公設，3大項主要公設，16人宴會廳，2處視聽室、健身房、瑜珈教室、空中花園、多功能才藝教室。
6.京城集團36年經營理念，專注本業、超越自我、上市實力、完善售服。

【周邊環境】
1.5分鐘中正文化中心，文化欣賞最前線，住在正市中心區，擁抱新潮文創，大統百貨商圈不定期活動展售。
2.名校加持，信義國小、五福國中升學保證學區。
3.3分鐘O7捷運站，便利交通活網，輕鬆悠遊城市。
4.彩虹名人公園、新三雅公園，悠閒生活最美私人會所。
5.市中心宜居生活圈，生活購物採買最方便，交通連結最順暢。

周邊交通

捷運系統：文化中心站
高速公路：國道1號

建築設計

建材說明Villeroy & Boch衛浴、GROHE淋浴龍頭及五金配件、Panasonic四合一暖風機、德匠廚具

公共設施

接待大廳、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、宴會廳、多功能才藝教室

逸文苑 生活地圖

交通(17) 學校(8) 政府(0) 醫療(60) 超商(15) 購物(9) 停車場(15) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運文化中心站 約 383 公尺
捷運Y11站(施工中) 約 454 公尺
捷運信義國小站 約 630 公尺
輕軌凱旋公園站 約 768 公尺
捷運Y10站(施工中) 約 838 公尺
輕軌聖功醫院(道明中學)站 約 874 公尺
捷運五塊厝站出口1 約 1095 公尺
捷運五塊厝站出口3 約 1123 公尺
捷運文化中心站出口1 約 341 公尺
捷運文化中心站出口4 約 390 公尺
捷運文化中心站出口2 約 392 公尺
捷運文化中心站出口3 約 458 公尺
捷運信義國小站出口5 約 569 公尺
捷運信義國小站出口4 約 601 公尺
捷運信義國小站出口2 約 621 公尺
捷運信義國小站出口1 約 708 公尺
捷運信義國小站出口3 約 742 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 凱旋國小附幼 約 437 公尺
信義國小附幼 約 628 公尺
咪咪幼兒園 約 412 公尺
福瑞斯特國際藝術幼兒園 約 630 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 640 公尺
小學 凱旋國小 約 428 公尺
信義國小 約 645 公尺
中高級校 道明中學 約 433 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 蕭志文醫院 約 263 公尺
靜和醫院 約 402 公尺
診所 蔣小兒科診所 約 269 公尺
合佗中醫診所 約 212 公尺
杉合中醫診所 約 578 公尺
信安中醫診所 約 580 公尺
澄立中醫診所 約 612 公尺
民馨中醫診所 約 695 公尺
李一鳴內科診所 約 128 公尺
吳三江內科診所 約 593 公尺
真善美牙醫診所 約 141 公尺
博仁牙醫診所 約 183 公尺
張青韻牙醫診所 約 190 公尺
日盛牙醫診所 約 212 公尺
蘇文藝牙醫診所 約 298 公尺
維美牙醫診所 約 333 公尺
文心牙醫診所 約 334 公尺
千代牙醫診所 約 336 公尺
健康牙醫診所 約 418 公尺
王文毅牙醫診所 約 432 公尺
格蘭登牙醫診所 約 441 公尺
中華牙醫診所 約 517 公尺
偉誠牙醫診所 約 565 公尺
佳宏牙醫診所 約 621 公尺
光雄牙醫診所 約 735 公尺
今日外科診所 約 130 公尺
邱弘璨皮膚科診所 約 333 公尺
建和耳鼻喉科診所 約 86 公尺
明恩耳鼻喉科診所 約 617 公尺
家佳診所 約 329 公尺
蘇榮茂診所 約 319 公尺
杉合復健科診所 約 578 公尺
夏道生婦產科診所 約 690 公尺
亨明眼科診所 約 318 公尺
明法眼科診所 約 366 公尺
進明眼科診所 約 453 公尺
杏霖眼科診所 約 460 公尺
陳明琮眼科診所 約 576 公尺
佑欣診所 約 232 公尺
周玉祺診所 約 280 公尺
柯偉恭診所 約 308 公尺
雄大診所 約 308 公尺
美兆診所 約 334 公尺
琢妍醫美診所 約 334 公尺
青欣診所 約 347 公尺
劉精神科診所 約 419 公尺
許健聰診所 約 473 公尺
楊明仁診所 約 544 公尺
藥局藥妝 長青藥局 約 190 公尺
元盛藥局 約 280 公尺
上正藥師藥局 約 361 公尺
邱吉祥藥局 約 707 公尺
安養看護 安心老人長期照顧中心(養護型) 約 382 公尺
永康老人養護中心 約 558 公尺
福德社區復健中心 約 587 公尺
敬安居家護理所 約 555 公尺
動物醫院 杜莉德動物醫院 約 54 公尺
冠安動物醫院 約 407 公尺
宏泰動物醫院 約 529 公尺
人愛動物醫院 約 569 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN港新門市 約 97 公尺
7-ELEVEN合平門市 約 182 公尺
7-ELEVEN文昌門市 約 218 公尺
7-ELEVEN瑞賢 約 308 公尺
7-ELEVEN尚義門市 約 355 公尺
7-ELEVEN中義 約 519 公尺
7-ELEVEN憲政 約 524 公尺
7-ELEVEN光尚 約 566 公尺
7-ELEVEN新道明門市 約 611 公尺
OK高雄六合一店 約 533 公尺
全家高雄凱歌店 約 307 公尺
全家高雄民族店 約 309 公尺
全家高雄尚義店 約 374 公尺
全家高雄長明店 約 743 公尺
萊爾富三民長明店 約 640 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 民安市場 約 277 公尺
中正市場 約 661 公尺
百貨公司 大統百貨大統百貨和平店 約 327 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅凱旋一 約 500 公尺
美廉社新興復橫店 約 770 公尺
3C書局 順發3C高雄店 約 558 公尺
寵物店 三佰寵物用品 約 182 公尺
西仔灣企業社(建國) 約 265 公尺
咖啡犬舍 約 395 公尺
設施名稱 距離
六合一路(路邊收費路段) 約 74 公尺
七賢一、二、三路(路邊收費路段) 約 74 公尺
成功一路(路邊收費路段) 約 273 公尺
八德一路、民族二路口停車場（南側） 約 454 公尺
和平一、二路(路邊收費路段) 約 472 公尺
八德一路、民族一路口停車場（北側） 約 479 公尺
建國一路(高費率停車路段) 約 515 公尺
忠孝一路(路邊收費路段) 約 515 公尺
建國二路(高費率停車路段) 約 515 公尺
八德ㄧ路(路邊收費路段) 約 515 公尺
大統百貨停車場 約 313 公尺
Times 停車場高雄大統百貨和平店停車場 約 327 公尺
Times 停車場高雄中正民族停車場 約 420 公尺
Times 高雄五福一路停車場 約 581 公尺
萬事發停車場憲政路(二)停車場 約 672 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 彩虹公園 約 234 公尺
彩虹公園 約 400 公尺
新興公園 約 509 公尺
五福公園 約 566 公尺
鼎新公園 約 620 公尺
凱旋公園 約 633 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大統和平店 約 327 公尺
雲門舞集舞蹈教室高雄中正館 約 336 公尺
南和游泳池 約 414 公尺
藍色公路氧身都會館 約 648 公尺

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