85大樓

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85大樓 待售房屋

85大樓,共有 92 筆待售房屋
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85大樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有147筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年01月 電梯大樓

自強三路1~30號

250萬

15.18坪

16.5萬

0.26坪 21~21/85 21.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年01月 電梯大樓

自強三路1~30號

150萬

11.53坪

13.0萬

0.44坪 20~20/85 21.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年01月 電梯大樓

自強三路1~30號

1,660萬

133.67坪

12.4萬

5.01坪 12~13/85 21.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:實價登錄比價王
110年01月 電梯大樓 自強三路1~30號

182萬

13.29坪

13.7萬

備註:陽台外推;含租約;

0.22坪 28~28/85 21.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓

自強三路1~30號

200萬

13.29坪

15.1萬

0.22坪 24~24/85 21.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
109年12月 電梯大樓 自強三路1~30號

150萬

10.56坪

14.2萬

0.40坪 26~26/85 21.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房產集團
109年12月 電梯大樓

自強三路1~30號

300萬

14.10坪

21.3萬

0.55坪 27~27/85 21.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
109年12月 電梯大樓 自強三路1~30號

208萬

12.12坪

17.2萬

備註:標的有簡易裝潢。

0.22坪 22~22/85 21.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 自強三路1~30號

180萬

12.42坪

14.5萬

0.47坪 15~15/85 21.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓

自強三路1~30號

400萬

15.22坪

26.3萬

0.59坪 25~25/85 21.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
109年11月 電梯大樓

自強三路1~30號

130萬

10.56坪

12.3萬

1.06坪 32~32/85 21.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
109年11月 電梯大樓 自強三路1~30號

80萬

11.79坪

6.8萬

備註:地下街攤位

0.44坪 -2~-2/85 21.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 自強三路1~30號

380萬

13.74坪

27.7萬

0.51坪 -2~-2/85 21.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 自強三路1~30號

325萬

15.48坪

21.0萬

0.26坪 24~24/85 21.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
109年10月 電梯大樓 自強三路1~30號

185萬

10.67坪

17.3萬

0.18坪 22~22/85 21.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房產集團
109年10月 電梯大樓 自強三路1~30號

238萬

13.91坪

17.1萬

0.51坪 18~18/85 21.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
109年09月 電梯大樓 自強三路1~30號

936萬

含車位價

66.14坪

含車位坪數

14.2萬

含車位計算
2.31坪 28~28/85 21.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
109年09月 電梯大樓

自強三路1~30號

618萬

含車位價

36.09坪

含車位坪數

17.1萬

含車位計算
1.10坪 30~30/85 21.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
109年09月 電梯大樓 自強三路1~30號

262萬

13.92坪

18.8萬

0.26坪 22~22/85 21.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 電梯大樓 自強三路1~30號

380萬

13.74坪

27.7萬

備註:含裝潢費;

0.51坪 30~30/85 21.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
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85大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

85大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    85大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

85大樓 社區資料

高雄市苓雅區自強三路5號

  • 完工日期:1999/12
  • 屋齡:約22年
  • 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 85 層 / 地下 5 層
  • 總戶數:1575戶
  • 建設公司:建台水泥
  • 坪數規劃:10~28坪
  • 管理方式:其他

社區特色

矗立於高雄港邊的高雄85大樓,不僅是高雄重要的地標,也是世界第46高的摩天大樓。樓高347.5公尺,加上天線共高378公尺,地上85層、地下5層,完工於1997年。若以最高使用樓層排名(實際樓高不含天線),則高雄85大樓是世界第27高(2017年10月截止)。85大樓落成時是臺灣最高的建築,直到被台北101超越。
85大樓緊鄰高雄當時最繁榮的三多商圈,是一棟地下5層,地上85層的建築,樓高348公尺, 斥資新台幣180億元,平均每坪造價約19萬元。整棟建築由二棟側翼撐起中央高樓主建物,原先規劃地下2樓至地上7樓為日本大丸百貨與東帝士旗下的建台水泥合開建台大丸百貨;8樓至12樓規劃為當時台灣最大的魔幻天地室內主題樂園,大樓右側12樓至35樓為展覽廳,左側辦公大樓,37樓起為晶華酒店,大樓內並有部分中、高樓層做為對外販售的套房產品。

周邊交通

公 車 站:苓洲國小,自強三路口,成功國小,八五大樓,八五大樓二,自強三路,苓雅路口,中華四路口,苓雅市場
捷 運 站:捷運三多商圈站

建築設計

大樓擁有特殊的貫穿設計,左右兩棟建築在35樓以上合併成單一的高塔,直到85層的尖頂,而在中央塔下方留下一個中空的空間。大樓的外型表現出所在城市的名字:「高」(高雄市)。
此外,高雄85大樓也是臺灣第一棟引進抗風阻尼器的摩天大樓。大樓內也配置了多達92部的電梯和手扶梯,最快的電梯每分鐘速率為750公尺,可在45秒之內上升77層樓。
74樓是一個專門為旅客設計的觀景層,可俯瞰高雄港、台灣海峽、壽山及高雄市景,能見度高時,可看見屏東北大武山,夏天能見度全盛時甚至可遠望海上的小琉球。內有展示許多和高雄市相關的攝影照片,以及拍賣物品的櫥窗、紀念品區等,旅客亦可在觀景咖啡廳賞景休息。
大樓內部主要為義联集團擁有的辦公室。綺麗珊瑚珠寶公司於內部1樓至3樓開設旗鑑店,三層樓的營業面積達3600坪,是台灣最大的珠寶商場。此外尚含日租套房,而37樓至80樓原為君鴻國際酒店(前稱高雄金典酒店),2019年7月歇業。

公共設施

85大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 新光碼頭站(規劃中) 約 176 公尺
輕軌高雄展覽館站 約 272 公尺
捷運三多商圈站 約 519 公尺
大遠百站(規劃中) 約 525 公尺
輕軌軟體園區站 約 629 公尺
輕軌旅運中心站 約 715 公尺
新光SOGO站(規劃中) 約 942 公尺
輕軌光榮碼頭站 約 956 公尺
捷運獅甲站 約 993 公尺
捷運獅甲站出口4 約 903 公尺
捷運獅甲站出口3 約 924 公尺
捷運獅甲站出口2 約 1058 公尺
捷運獅甲站出口1 約 1074 公尺
捷運三多商圈站出口1 約 467 公尺
捷運三多商圈站出口2 約 482 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 533 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 538 公尺
捷運三多商圈站出口5 約 568 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 588 公尺
捷運三多商圈站出口4 約 589 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 成功國小附幼 約 427 公尺
苓洲國小附幼 約 442 公尺
佳學幼兒園 約 451 公尺
前鎮心心幼兒園 約 649 公尺
東昇幼兒園 約 696 公尺
小學 成功國小 約 382 公尺
苓洲國小 約 414 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 邱外科醫院 約 481 公尺
診所 善美診所 約 407 公尺
仰德中醫診所 約 192 公尺
瑞豐中醫診所 約 462 公尺
元璞中醫診所 約 630 公尺
楊朝欽內科診所 約 682 公尺
真美牙醫診所 約 407 公尺
仁祥牙醫診所 約 595 公尺
維品牙醫診所 約 656 公尺
瑞根牙醫診所 約 782 公尺
張清雲內科小兒科診所 約 608 公尺
盛田婦產科診所 約 536 公尺
新立診所 約 231 公尺
宇成診所 約 396 公尺
陳平源診所 約 417 公尺
陳三能診所 約 472 公尺
新生診所 約 549 公尺
保順診所 約 584 公尺
藥局藥妝 康是美美港門市 約 182 公尺
康是美新美都門市 約 410 公尺
維康醫療用品高雄阮綜合院外店 約 532 公尺
杏一醫療用品高雄阮綜合店 約 479 公尺
杏一醫療用品阮綜合成功路店 約 591 公尺
長庚生物科技高雄遠百 約 410 公尺
鑫宜康健保藥局 約 55 公尺
瑞生藥局 約 287 公尺
福興藥局 約 292 公尺
興中好藥局 約 452 公尺
安養看護 新立養護中心 約 218 公尺
方舟養護之家 約 509 公尺
貝康居家護理所 約 35 公尺
阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 約 567 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新灣門市 約 35 公尺
7-ELEVEN強泥 約 56 公尺
7-ELEVEN東泥門市 約 150 公尺
7-ELEVEN高昇門市 約 289 公尺
7-ELEVEN中仁門市 約 482 公尺
7-ELEVEN亞新灣 約 507 公尺
7-ELEVEN雄捷門市 約 550 公尺
7-ELEVEN捷心 約 578 公尺
7-ELEVEN萬應門市 約 654 公尺
7-ELEVEN新盛心門市 約 663 公尺
全家高雄東榮店 約 57 公尺
全家高雄真愛店 約 160 公尺
全家高雄碼頭店 約 166 公尺
全家高雄亞太店 約 220 公尺
全家高雄星光店 約 338 公尺
全家高雄摩天店 約 401 公尺
全家高雄大遠百店 約 410 公尺
全家高雄永昌店 約 584 公尺
萊爾富高市展館二店 約 336 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 興中市場 約 674 公尺
百貨公司 高雄大遠百 約 467 公尺
遠東SOGO高雄店 約 680 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅三多 約 138 公尺
3C書局 誠品誠品高雄遠百店 約 446 公尺
誠品生活高雄SOGO店 約 650 公尺
寵物店 迷狗屋 約 142 公尺
設施名稱 距離
三多四路(高費率停車路段) 約 163 公尺
成功一路(路邊收費路段) 約 163 公尺
君毅P(公有路外收費) 約 353 公尺
自強三路(路邊收費路段) 約 521 公尺
普客二四停車場高雄華新成功停車場 約 439 公尺
嘟嘟房中山新光站 約 529 公尺
台灣聯通高雄寶三場 約 619 公尺
普客二四停車場高雄中山復興停車場 約 743 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新光路海洋休閒公園 約 339 公尺
星光園道 約 378 公尺
振興里公園 約 493 公尺
苓雅兒童公園 約 625 公尺
展演場所 高雄大遠百威秀影城 約 442 公尺
高雄市立圖書館 約 222 公尺
揚品文化 約 619 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部SOGO店 約 650 公尺

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