逸文苑

高雄市苓雅區和平一路296號

屋齡約 5 年 / 總戶數約 159 戶

逸文苑 實價登錄

逸文苑， 近五年內共有147筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 和平一路302號16樓
3,222 萬
含車位230萬
101.38坪
含車位7.87坪
32.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費4680000元；
 5.86坪 16~16/29 4.7年 3房(室)2廳4衛
112年12月 大樓 和平一路302號23樓
3,368 萬
含車位460萬
109.25坪
含車位15.74坪
31.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費4380000元；
 6.67坪 23~23/29 4.4年 3房(室)2廳4衛
112年11月 大樓 和平一路296號15樓
2,100 萬
含車位價
59.21坪
含車位7.87坪
35.5萬
含車位計算
 3.93坪 15~15/29 4.3年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 和平一路302號18樓
3,228 萬
含車位230萬
101.38坪
含車位7.87坪
32.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費4680000元；
 5.86坪 18~18/29 4.3年 3房(室)2廳4衛
112年11月 大樓
1,920 萬
含車位價
59.13坪
含車位7.87坪
32.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；
 3.93坪 7~7/29 4.3年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 和平一路298號19樓
2,300 萬
含車位價
69.77坪
含車位7.87坪
33.0萬
含車位計算
 4.47坪 19~19/29 3.9年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 和平一路300號4樓
2,300 萬
含車位195萬
70.18坪
含車位7.87坪
33.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2580000元；
 4.34坪 4~4/29 4.1年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 和平一路300號24樓
336 萬
含車位價
11.37坪
含車位1.31坪
29.6萬
含車位計算
備註：車位僅過部分面積親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.73坪 24~24/29 3.9年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 和平一路308號27樓
1,260 萬
含車位價
37.04坪
含車位7.87坪
34.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 2.37坪 27~27/29 3.9年 1房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 和平一路308號28樓
1,250 萬
含車位價
37.04坪
含車位7.87坪
33.8萬
含車位計算
 2.37坪 28~28/29 3.8年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓
2,100 萬
含車位價
68.24坪
含車位7.87坪
30.8萬
含車位計算
 4.35坪 20~20/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 和平一路306號4樓
2,025 萬
含車位195萬
68.59坪
含車位7.87坪
30.1萬
已扣除車位
 4.33坪 4~4/29 3.9年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 和平一路306號13樓
1,958 萬
含車位245萬
68.92坪
含車位10.44坪
29.3萬
已扣除車位
 4.48坪 13~13/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 和平一路308號22樓
1,275 萬
含車位價
37.04坪
含車位坪數
34.4萬
含車位計算
 2.37坪 22~22/29 3.8年 2房(室)1廳1衛
112年05月 大樓 和平一路300號11樓
2,184 萬
含車位185萬
67.35坪
含車位6.98坪
33.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2580000元；
 4.26坪 11~11/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 和平一路300號25樓
2,273 萬
含車位205萬
68.24坪
含車位7.87坪
34.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2580000元；
 4.35坪 25~25/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 和平一路306號6樓
2,180 萬
含車位165萬
67.93坪
含車位6.98坪
33.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2860000元；
 4.27坪 6~6/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 和平一路300號29樓
2,310 萬
含車位195萬
68.32坪
含車位7.87坪
35.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2580000元；
 4.38坪 29~29/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 和平一路300號28樓
2,292 萬
含車位195萬
68.32坪
含車位7.87坪
34.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2580000元；
 4.38坪 28~28/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 和平一路300號27樓
2,035 萬
含車位185萬
67.42坪
含車位6.98坪
30.6萬
已扣除車位
 4.29坪 27~27/29 3.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區和平一路296號

完工日期 2019/5 屋齡 約5年
主結構 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 29 層 / 地下 6 層
總戶數 159戶 建設公司 京城建設股份有限公司
坪數規劃 28.85~93.51坪 管理方式 管理員

社區特色

「逸文苑」規劃1棟地上29層、地下6層的純住家大樓，共159住家，全平面180個車位。房型分別是3房(51-62坪)、大3房(92-93坪)。

【產品特色】
1.正文化中心生活圈，結構SRC+RC，外觀設計Double skin花瓣造型。
2.門廳挑高8.3米，面寬22米寬敞禮遇，樓高3.4米純住家0店面。
3.尊貴住戶禮賓車道，雙向車道及汽機車分道安全規劃。
4.緊鄰綠園道帶狀公園，下樓就可以運動休閒。
5.12項禮賓公設，3大項主要公設，16人宴會廳，2處視聽室、健身房、瑜珈教室、空中花園、多功能才藝教室。
6.京城集團36年經營理念，專注本業、超越自我、上市實力、完善售服。

【周邊環境】
1.5分鐘中正文化中心，文化欣賞最前線，住在正市中心區，擁抱新潮文創，大統百貨商圈不定期活動展售。
2.名校加持，信義國小、五福國中升學保證學區。
3.3分鐘O7捷運站，便利交通活網，輕鬆悠遊城市。
4.彩虹名人公園、新三雅公園，悠閒生活最美私人會所。
5.市中心宜居生活圈，生活購物採買最方便，交通連結最順暢。

周邊交通

捷運系統：文化中心站
高速公路：國道1號

建築設計

建材說明Villeroy & Boch衛浴、GROHE淋浴龍頭及五金配件、Panasonic四合一暖風機、德匠廚具

公共設施

接待大廳、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、宴會廳、多功能才藝教室