耘翠
-
成交
近1年平均 41.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 44.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,880 ~ 2,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東四路55號
- 坪數規劃 43~58 坪
- 總戶數約 170 戶
- 屋齡約 5 年
看完整介紹 ›
有新進物件將通知您。
耘翠 待售及鄰近房屋推薦
耘翠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 美術東四路57號5樓 |
2,550萬 含車位價 |
62.98坪 含車位8.23坪 |
40.5萬
含車位計算
|
6.02坪 | 5~5/23 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 美術東四路57號13樓 |
2,800萬 含車位價 |
62.98坪 含車位8.23坪 |
44.5萬
含車位計算
|
6.02坪 | 13~13/23 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
美術東四路69號6樓 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
55.11坪 含車位8.23坪 |
39.9萬
含車位計算
|
5.15坪 | 6~6/23 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
美術東四路69號5樓 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
54.57坪 含車位8.23坪 |
41.2萬
含車位計算
|
5.09坪 | 5~5/23 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 美術東四路57號8樓 |
2,500萬 含車位價 |
62.74坪 含車位坪數 |
39.9萬
含車位計算
|
5.99坪 | 8~8/23 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 美術東四路55號2樓 |
2,400萬 含車位價 |
66.66坪 含車位8.23坪 |
36.0萬
含車位計算
|
6.42坪 | 2~2/23 | 3.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
美術東四路55號12樓 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
74.89坪 含車位16.46坪 |
37.4萬
含車位計算
|
6.42坪 | 12~12/23 | 3.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 美術東四路69號2樓 |
1,510萬 含車位價 |
63.34坪 含車位16.46坪 |
23.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.15坪 | 2~2/23 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美術東四路57號20樓 |
2,580萬 含車位價 |
69.71坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
5.99坪 | 20~20/23 | 3.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 美術東四路69號21樓 |
860萬 含車位價 |
31.40坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
備註：本案移轉持分為1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.55坪 | 21~21/23 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 美術東四路57號17樓 |
2,458萬 含車位價 |
62.98坪 含車位坪數 |
39.0萬
含車位計算
|
6.02坪 | 17~17/23 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
美術東四路67號22樓 看門牌 |
2,110萬 含車位價 |
51.74坪 含車位8.23坪 |
40.8萬
含車位計算
|
11.20坪 | 22~22/22 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
美術東四路63號18樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
55.11坪 含車位8.23坪 |
36.3萬
含車位計算
|
5.15坪 | 18~18/23 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
美術東四路57號12樓 看門牌 |
2,258萬 含車位價 |
62.74坪 含車位8.23坪 |
36.0萬
含車位計算
|
5.99坪 | 12~12/23 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
美術東四路65號16樓 看門牌 |
1,888萬 含車位價 |
51.74坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
4.78坪 | 16~16/23 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
美術東四路67號13樓 看門牌 |
1,870萬 含車位價 |
50.87坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
4.76坪 | 13~13/23 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
美術東四路63號2樓 看門牌 |
1,810萬 含車位價 |
63.34坪 含車位16.46坪 |
28.6萬
含車位計算
|
5.15坪 | 2~2/23 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術東四路63號21樓 |
1,635萬 含車位240萬 |
54.57坪 含車位8.23坪 |
30.1萬
已扣除車位
|
5.09坪 | 21~21/23 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術東四路67號7樓 |
1,395萬 含車位230萬 |
51.50坪 含車位8.23坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
4.76坪 | 7~7/23 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術東四路63號22樓 |
1,850萬 含車位480萬 |
63.34坪 含車位16.46坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 22~22/23 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
耘翠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
耘翠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--耘翠 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
