社區特色
麗緻建設.優質住戶
周邊交通
位於R13凹仔底捷運站、R14巨蛋站中間點~
往南可直達高雄火車站
往北可通往台10線
建築設計
時尚
現代風格.簡潔明亮.
公共設施
低調奢華.現代風格.簡潔明亮
麗緻四季
-
成交
近6個月平均 34.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 34.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,398 ~ 1,589 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區南屏路539號
- 坪數規劃 26.35~53.9 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 19 年
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麗緻四季 待售及鄰近房屋推薦
麗緻四季
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 昌盛路68號2樓之1 |
930萬 |
26.82坪 |
34.7萬 |
2.51坪 | 2~2/15 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
南屏路539號2樓之1 看門牌 |
1,248萬 |
36.99坪 |
33.7萬 |
3.49坪 | 2~2/15 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 南屏路539號2樓 |
1,400萬 含車位價 |
53.42坪 含車位6.39坪 |
26.2萬
含車位計算
|
4.42坪 | 2~2/15 | 18.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南屏路539號14樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
39.33坪 含車位2.34坪 |
31.8萬
含車位計算
|
3.49坪 | 14~14/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
昌盛路68號15樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
28.69坪 含車位2.34坪 |
33.8萬
含車位計算
|
2.47坪 | 15~15/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 昌盛路68號10樓 |
980萬 含車位價 |
28.69坪 含車位2.34坪 |
34.2萬
含車位計算
|
2.47坪 | 10~10/15 | 17.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
南屏路541號7樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
53.90坪 含車位6.39坪 |
28.2萬
含車位計算
|
4.46坪 | 7~7/15 | 17.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南屏路541號10樓 |
1,300萬 含車位價 |
49.85坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
4.46坪 | 10~10/15 | 17.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 南屏路539號5樓 |
1,050萬 含車位價 |
45.85坪 含車位2.34坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：買方負擔繳納土地增值稅.地政士費用 |
4.10坪 | 5~5/15 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 南屏路541號5樓 |
1,538萬 含車位價 |
49.85坪 含車位2.34坪 |
30.9萬
含車位計算
|
4.46坪 | 5~5/15 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 昌盛路68號6樓 |
942萬 含車位價 |
28.69坪 含車位2.34坪 |
32.8萬
含車位計算
|
2.47坪 | 6~6/15 | 16.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南屏路539號14樓 |
1,320萬 含車位價 |
49.90坪 含車位6.39坪 |
26.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.10坪 | 14~14/15 | 16.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 南屏路541號8樓之1 |
1,000萬 含車位120萬 |
39.96坪 含車位2.34坪 |
23.4萬
已扣除車位
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3.53坪 | 8~8/15 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 南屏路539號3樓 |
1,080萬 含車位價 |
46.18坪 含車位2.34坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.14坪 | 3~3/15 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 南屏路541號8樓 |
1,300萬 含車位價 |
53.90坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
4.46坪 | 8~8/15 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
昌盛路66號8樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
40.48坪 含車位2.34坪 |
25.9萬
含車位計算
|
3.61坪 | 8~8/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 南屏路539號4樓之1 |
888萬 含車位價 |
39.33坪 含車位2.34坪 |
22.6萬
含車位計算
|
3.49坪 | 4~4/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
南屏路539號10樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
45.85坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
4.10坪 | 10~10/15 | 15.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
昌盛路68號15樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
28.69坪 含車位2.34坪 |
24.4萬
含車位計算
|
2.47坪 | 15~15/15 | 15.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 南屏路539號等114戶共有部分 |
93萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
麗緻四季 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗緻四季 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗緻四季 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗緻四季 社區資料
麗緻四季 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 413 公尺 |
| 捷運凹子底站 | 約 825 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 614 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 726 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 810 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 811 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 334 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 338 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 397 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 440 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 469 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 372 公尺 |
| 一二三幼兒園 | 約 29 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 明華幼兒園 | 約 636 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 722 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 301 公尺 |
| 三民家商 | 約 325 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 357 公尺 |
| 馨蕙馨醫院 | 約 506 公尺 | |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 595 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 361 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 394 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 588 公尺 | |
| 彌馨診所 | 約 630 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 24 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 100 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 明華馬光中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 建元診所 | 約 320 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 406 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 491 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 612 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 701 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 361 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 545 公尺 | |
| 祐新骨外科診所 | 約 674 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 249 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 577 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 67 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 376 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 392 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 416 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 550 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 582 公尺 | |
| 家安診所 | 約 524 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 182 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 327 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 327 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 588 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 90 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 491 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 24 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 123 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 138 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 203 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 235 公尺 | |
| 中山診所 | 約 355 公尺 | |
| 博林診所 | 約 447 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 510 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 527 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 552 公尺 | |
| 精華診所 | 約 560 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 565 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 571 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 578 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 624 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 627 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 628 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 640 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 651 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美博華門市 | 約 289 公尺 |
| 康是美華榮門市 | 約 386 公尺 | |
| 康是美巨蛋門市 | 約 556 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 203 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 341 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 43 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 92 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 123 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 203 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 236 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 271 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 341 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 358 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 402 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 416 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 432 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 491 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 527 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 529 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 552 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 582 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 641 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 719 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 731 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 196 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 385 公尺 | |
| 欣安居家護理所 | 約 564 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 574 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 574 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 335 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 397 公尺 | |
| 心心動物診所 | 約 556 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 586 公尺 | |
| 馬汀動物醫院 | 約 758 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 62 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 320 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 640 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 696 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 124 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 222 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 288 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 483 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 504 公尺 |
| 全家高雄富華店 | 約 638 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 775 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 432 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 529 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 327 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 531 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 61 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 238 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 379 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 636 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 630 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 306 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 315 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 291 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 286 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 286 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 410 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 565 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 660 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 697 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 397 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 397 公尺 |
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 472 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 549 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 598 公尺 |
| 富民路、太原街口停車場 | 約 678 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 115 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 506 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 572 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 677 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 696 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠公園 | 約 305 公尺 |
| 華榮公園 | 約 377 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 630 公尺 | |
| 富民兒童遊戲場 | 約 664 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 339 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 263 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 223 公尺 |
