社區特色
建築採L型，採光通風特佳，整體外觀採橘色與白色混搭，明顯又不失典雅，處處顯示峇里風格，嚴謹又悠閒，整體外廓環建築造型設計之創意顯漏無遺。
周邊交通
高雄捷運
1.搭乖高雄捷運綠線至R13凹子底站或R14巨蛋站→轉搭捷運接駁公車紅32、36公車至美術公園或明誠路口站下車即可。
公共設施
本棟一樓設有游泳池，兒童遊戲室、撞球間、會議交誼廳等公共設施，中庭採開放空間配置，採南洋峇里島風格，生態綠色美化與環境維護管理，處處顯出都市美學風格。垃報集中分類，美化環境。
羅浮宮大樓
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成交
近1年平均 32.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 33.9萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,530 ~ 2,588 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東一路10號
- 坪數規劃 36.15~67.51 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 22 年
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羅浮宮大樓 待售房屋
羅浮宮大樓，共有 7 筆待售房屋
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3.7%1,588 萬 1,530 萬
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羅浮宮大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 美術東一路68號4樓 |
1,520萬 含車位價 |
47.00坪 含車位4.82坪 |
32.3萬
含車位計算
|
5.82坪 | 4~4/14 | 21.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 美術東六街10號13樓 |
1,810萬 含車位價 |
59.66坪 含車位4.82坪 |
30.3萬
含車位計算
|
7.40坪 | 13~13/14 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
美術東一路66號10樓之1 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
45.30坪 含車位5.58坪 |
33.8萬
含車位計算
|
5.62坪 | 10~10/14 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 美術東六街12號4樓 |
430萬 含車位價 |
60.07坪 含車位4.84坪 |
7.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.46坪 | 4~4/14 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術東一路66號12樓之1 |
1,510萬 含車位價 |
44.53坪 含車位4.82坪 |
33.9萬
含車位計算
|
5.47坪 | 12~12/14 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術東一路68號12樓 |
324萬 含車位價 |
47.69坪 含車位5.58坪 |
6.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.97坪 | 12~12/14 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 美術東一路66號 |
3,430萬 |
71.10坪 |
48.2萬 備註：陽台菜梯.遮雨棚增建.附贈冷氣全部 |
9.02坪 | 1~1/14 | 21.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 美術東六街8號9樓 |
200萬 含車位價 |
19.91坪 含車位4.82坪 |
10.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.47坪 | 9~9/14 | 20.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 美術東一路68號7樓 |
1,165萬 |
42.18坪 |
27.6萬 |
4.90坪 | 7~7/14 | 19.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
美術東六街12號6樓 看門牌 |
2,120萬 含車位價 |
64.84坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
8.38坪 | 6~6/14 | 19.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 美術東六街6號13樓 |
1,795萬 含車位價 |
60.45坪 含車位5.58坪 |
29.7萬
含車位計算
|
7.55坪 | 13~13/14 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 美術東一路66號12樓之2 |
1,200萬 |
61.93坪 |
19.4萬 |
7.93坪 | 12~12/14 | 19.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術東一路68號5樓 |
1,160萬 含車位價 |
47.00坪 含車位4.82坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.82坪 | 5~5/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術東一路66號14樓 |
1,250萬 含車位價 |
48.02坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
5.74坪 | 14~14/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美術東六街2號7樓 |
1,100萬 含車位150萬 |
40.96坪 含車位4.82坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.08坪 | 7~7/14 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
美術東一路66號3樓之1 看門牌 |
868萬 |
39.71坪 |
21.9萬 |
4.55坪 | 3~3/14 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美術東六街12號11樓 |
1,236萬 含車位價 |
60.07坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
7.46坪 | 11~11/14 | 17.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 美術東六街10號14樓 |
1,200萬 含車位價 |
60.42坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
7.55坪 | 14~14/14 | 17.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 美術東六街6號3樓 |
1,158萬 含車位價 |
59.77坪 含車位4.82坪 |
19.4萬
含車位計算
|
7.40坪 | 3~3/14 | 17.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 美術東六街10號3樓 |
1,065萬 含車位價 |
59.75坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
7.41坪 | 3~3/14 | 17.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
羅浮宮大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
羅浮宮大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--羅浮宮大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
羅浮宮大樓 社區資料
羅浮宮大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌聯合醫院站 | 約 183 公尺 |
| 輕軌龍華國小站 | 約 429 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 464 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 898 公尺 | |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 1120 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 299 公尺 |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 46 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 398 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 352 公尺 |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 300 公尺 |
| 中華藝校 | 約 315 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 108 公尺 |
| 診所 | 林獻正中醫診所 | 約 203 公尺 |
| 明道中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 裕順中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 472 公尺 | |
| 建生診所 | 約 517 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 582 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 436 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 188 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 246 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 297 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 358 公尺 | |
| 明新診所 | 約 401 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 427 公尺 | |
| 心程診所 | 約 428 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 475 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 521 公尺 | |
| 培元診所 | 約 525 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 551 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 594 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 683 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 721 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 383 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 150 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 141 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 258 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 472 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 542 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 551 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 150 公尺 |
| 動物醫院 | 遇見貓專科醫院 | 約 254 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 160 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 570 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 624 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 204 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 315 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 469 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 472 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 501 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 665 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 228 公尺 |
| 寵物店 | 伊淋伊寵物店 | 約 249 公尺 |
| 大宸商店 | 約 275 公尺 | |
| 毛茸茸貓舍 | 約 297 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 382 公尺 | |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 471 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 199 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 410 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 533 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 梵谷兒童遊戲場 | 約 144 公尺 |
| 秀拉兒童遊戲場 | 約 511 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 545 公尺 |
| 高雄市立美術館 | 約 508 公尺 |
