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摩登國城

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摩登國城

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有82筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 龍勝路140號8樓

960萬

24.07坪

39.9萬

 2.35坪 8~8/15 17.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 龍勝路170號4樓

880萬

24.07坪

36.6萬

 2.35坪 4~4/15 17.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

龍勝路148號15樓

1,100萬

29.84坪

36.9萬

 2.95坪 15~15/15 17.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 龍勝路172號6樓

860萬

24.07坪

35.7萬

 2.35坪 6~6/15 17.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓/套房

龍勝路156號6樓

638萬

16.63坪

38.4萬

 1.58坪 6~6/15 17.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

龍勝路150號4樓

1,188萬

含車位價

32.02坪

含車位7.95坪

37.1萬

含車位計算
3.50坪 4~4/15 17.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

龍勝路138號10樓

1,100萬

含車位價

32.41坪

含車位3.58坪

33.9萬

含車位計算
3.35坪 10~10/15 17.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 龍勝路166號14樓

875萬

24.40坪

35.9萬

 2.38坪 14~14/15 17.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房 龍勝路156號10樓

575萬

16.63坪

34.6萬

 1.58坪 10~10/15 17.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 龍勝路138號15樓

1,100萬

29.48坪

37.3萬

 2.91坪 15~15/15 17.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

龍勝路152號12樓

970萬

含車位價

27.65坪

含車位3.58坪

35.1萬

含車位計算
2.85坪 12~12/15 17.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 龍勝路172號5樓

850萬

24.07坪

35.3萬

 2.35坪 5~5/15 17.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 龍勝路172號9樓

835萬

24.07坪

34.7萬

 2.35坪 9~9/15 17.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓

龍勝路140號9樓

925萬

含車位價

27.65坪

含車位坪數

33.5萬

含車位計算
2.86坪 9~9/15 17.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 龍勝路148號9樓

1,240萬

含車位價

33.16坪

含車位3.97坪

37.4萬

含車位計算
3.45坪 9~9/15 17.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓/套房 龍勝路156號15樓

570萬

16.63坪

34.3萬

備註：附贈家俱家電

 1.58坪 15~15/15 17.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓

龍勝路146號12樓

1,128萬

含車位價

32.13坪

含車位3.58坪

35.1萬

含車位計算
3.34坪 12~12/15 17.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 龍勝路138號8樓

1,038萬

含車位價

32.41坪

含車位3.58坪

32.0萬

含車位計算

備註：其他增建；

 3.35坪 8~8/15 17.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 龍勝路162號8樓

780萬

24.05坪

32.4萬

 2.35坪 8~8/15 17.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

龍勝路138號5樓

1,045萬

28.83坪

36.2萬

 2.84坪 5~5/15 17.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
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摩登國城 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

摩登國城 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    摩登國城 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

摩登國城 社區資料

摩登國城 照片 看 摩登國城 所有照片 共 3 張圖片

高雄市鼓山區龍勝路138號

  • 完工日期：2007/8
  • 屋齡：約17年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：203戶
  • 建設公司：國城建設
  • 坪數規劃：12.03~37.13坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

國城建設在農16推出「摩登國城」門牌號碼138~176，產品特色強調「五星級飯店小豪宅」，積極搶攻這類客層。此案位於農16龍勝路，介於神農路及大順一路間，鄰近中央公園、學校預定地。產品規劃2~3房，建坪規模為24~29坪，以「Hotel House」概念針對30歲的女性及年輕族群設計。
但令業者感到意外的是，此案成交紀錄中也出現40歲的不婚族，顯示2~3房市場隨著台灣人口結構發生質變，另外中北部的客層約佔1成。
社區公共設施仿照漢來飯店等級規劃，包括五星級飯店式管家櫃檯服務，同時透過住戶專用密碼卡片及每層樓還有梯廳管制，保障女性及單身者的居家安全。
，主臥室還可以隔出衣帽間，而浴室面積1.8坪，較一般浴室大0.8坪，室內空間的坪效大、虛坪少。建材方面，浴室配備5機一體的SPA機，按摩浴缸、省水馬桶等。

周邊交通

區域內規劃捷運R13凹子底站可通高鐵、火車站及機場,未來輕軌C22.C23沿線大順一路。

公共設施

公設比僅27%,此棟車位共85個(平車22個,機械63個)。

摩登國城 生活地圖

交通(9) 學校(7) 政府(0) 醫療(58) 超商(16) 購物(9) 停車場(1) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌龍華國小站 約 310 公尺
輕軌聯合醫院站 約 599 公尺
捷運凹子底站 約 717 公尺
輕軌愛河之心站 約 721 公尺
輕軌美術館站 約 950 公尺
捷運凹子底站出口4 約 669 公尺
捷運凹子底站出口1 約 686 公尺
捷運凹子底站出口3 約 740 公尺
捷運凹子底站出口2 約 753 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 龍華國小附幼 約 314 公尺
麗澤幼兒園 約 244 公尺
諾貝爾明誠幼兒園 約 464 公尺
品恩幼兒園 約 477 公尺
黑皮尼斯幼兒園 約 503 公尺
小學 龍華國小 約 290 公尺
中高級校 明華國中 約 738 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 聯合醫院美術館院區 約 550 公尺
診所 林獻正中醫診所 約 306 公尺
安可中醫診所 約 368 公尺
裕源中醫診所 約 502 公尺
明道中醫診所 約 645 公尺
尚恆內科診所 約 97 公尺
韓大夫診所 約 429 公尺
謝加晉診所 約 463 公尺
吳展名診所 約 465 公尺
建生診所 約 732 公尺
馨高美牙醫診所 約 29 公尺
日安牙醫診所 約 232 公尺
旌旗牙醫診所 約 247 公尺
和新牙醫診所 約 276 公尺
順美牙醫診所 約 335 公尺
高美牙醫診所 約 399 公尺
品寧牙醫診所 約 417 公尺
樂野牙醫診所 約 451 公尺
豐田牙醫診所 約 480 公尺
雄高信合美牙醫診所 約 527 公尺
雅歌牙醫診所 約 665 公尺
人之初牙醫診所 約 666 公尺
華特牙醫診所 約 754 公尺
黃柏翰皮膚科診所 約 486 公尺
康田耳鼻喉科診所 約 453 公尺
嘉樂家醫診所 約 584 公尺
容婦產科診所 約 606 公尺
曙光診所 約 68 公尺
晴朗親子診所 約 245 公尺
泰合復健科診所 約 293 公尺
明新診所 約 294 公尺
晶英康健診所 約 363 公尺
元和雅診所 約 383 公尺
恆佳診所 約 452 公尺
朝氣復健診所 約 478 公尺
呂醫師診所 約 545 公尺
樂群診所 約 628 公尺
三好診所 約 662 公尺
雅歌復健科診所 約 665 公尺
藥局藥妝 康是美美術東門市 約 292 公尺
丁丁連鎖藥妝明誠店 約 653 公尺
維康醫療用品高雄聯合院外店 約 584 公尺
杏一醫療用品高雄市聯店 約 524 公尺
神農氏藥局 約 68 公尺
佑光藥局 約 97 公尺
祈安健保藥局 約 231 公尺
新高橋藥局裕明店 約 428 公尺
鼓山藥局 約 484 公尺
柏順藥局 約 487 公尺
新美館藥局 約 500 公尺
聯合藥師藥局 約 578 公尺
開心藥局 約 624 公尺
明誠丁丁藥局 約 653 公尺
安養看護 欣榮總養護中心 約 714 公尺
榮恩老人長期照顧中心 約 714 公尺
高雄市立聯合醫院附設居家護理所 約 524 公尺
動物醫院 遇見貓專科醫院 約 233 公尺
中興農十六動物醫院 約 338 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN農神門市 約 138 公尺
7-ELEVEN誠美門市 約 265 公尺
7-ELEVEN順德門市 約 270 公尺
7-ELEVEN裕東門市 約 290 公尺
7-ELEVEN富農 約 452 公尺
7-ELEVEN聯合醫院 約 526 公尺
7-ELEVEN美賢門市 約 616 公尺
7-ELEVEN龍順 約 625 公尺
7-ELEVEN美珍門市 約 638 公尺
7-ELEVEN超美 約 756 公尺
全家高雄龍堡店 約 54 公尺
全家高雄蘭園店 約 349 公尺
全家高雄天誠店 約 360 公尺
全家高雄龍德店 約 521 公尺
全家高雄美舞店 約 531 公尺
全家高雄龍美店 約 599 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山明誠 約 663 公尺
3C書局 燦坤3C高美店 約 426 公尺
寵物店 迷鹿寵物生活館 約 167 公尺
伊淋伊寵物店 約 244 公尺
大宸商店 約 448 公尺
熊樣寵物旅館 約 463 公尺
優的寵物生活館 約 492 公尺
御隆國際 約 497 公尺
毛茸茸貓舍 約 684 公尺
設施名稱 距離
聯合醫院 約 533 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 凹子底森林公園 約 302 公尺
梵谷兒童遊戲場 約 466 公尺
凹仔底森林公園 約 581 公尺

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