遠見吉品
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成交
近1年平均 39.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 41.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美術館路9號
- 坪數規劃 34.3~57.75 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 20 年
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遠見吉品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
美術館路15號8樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
38.31坪 含車位4.00坪 |
41.8萬
含車位計算
|
4.81坪 | 8~8/14 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 美術館路15號5樓 |
1,405萬 含車位價 |
38.31坪 含車位4.00坪 |
36.7萬
含車位計算
|
4.81坪 | 5~5/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 美術館路19號4樓 |
1,040萬 |
36.61坪 |
28.4萬 |
4.39坪 | 4~4/14 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美術館路19號10樓 |
940萬 |
36.61坪 |
25.7萬 備註：含裝潢費； |
4.39坪 | 10~10/14 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 美術館路21號8樓 |
1,068萬 含車位價 |
45.26坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.87坪 | 8~8/14 | 16.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
美術館路11號8樓 看門牌 |
1,023萬 含車位價 |
45.78坪 含車位9.01坪 |
22.4萬
含車位計算
|
5.93坪 | 8~8/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
美術館路19號14樓 看門牌 |
871萬 含車位價 |
40.61坪 含車位4.00坪 |
21.5萬
含車位計算
|
5.04坪 | 14~14/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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遠見吉品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠見吉品 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠見吉品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遠見吉品 社區資料
遠見吉品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 210 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 231 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 621 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 1028 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 1054 公尺 | |
| 捷運後驛站出口4 | 約 1185 公尺 | |
| 捷運後驛站出口1 | 約 1263 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 1026 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 1063 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 1108 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 537 公尺 |
| 龍華國小附幼 | 約 562 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 66 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 266 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 317 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 高雄市政府客家事務委員會火焰蟲非營利幼兒園 | 約 580 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 497 公尺 |
| 龍華國小 | 約 562 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 570 公尺 |
| 中華藝校 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 234 公尺 |
| 診所 | 林獻正中醫診所 | 約 180 公尺 |
| 明道中醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 慈藏中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 裕順中醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 安可中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 368 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 37 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 505 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 383 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 86 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 239 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 312 公尺 | |
| 心程診所 | 約 404 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 456 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 477 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 500 公尺 | |
| 培元診所 | 約 586 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 740 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 503 公尺 |
| 康是美美景門市 | 約 652 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 168 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 154 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 294 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 368 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 500 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 646 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 168 公尺 |
| 一祥居家護理所 | 約 694 公尺 | |
| 動物醫院 | 遇見貓專科醫院 | 約 284 公尺 |
| 美術德民動物醫院 | 約 464 公尺 | |
| 中興農十六動物醫院 | 約 485 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 162 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 189 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 646 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 214 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 267 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 390 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 44 公尺 |
| 寵物店 | 毛茸茸貓舍 | 約 273 公尺 |
| 伊淋伊寵物店 | 約 304 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 490 公尺 | |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 511 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 139 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 540 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 574 公尺 |
| 六合二路(路邊收費路段) | 約 603 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 621 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 梵谷兒童遊戲場 | 約 387 公尺 |
| 三民親子公園 | 約 453 公尺 | |
| 凹子底森林公園 | 約 731 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市客家文物館 | 約 544 公尺 |
