新北市淡水區民權路187巷
- 完工日期：2019/02~2019/02
- 屋齡：約4年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~27 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：248戶
- 建設公司：漢皇開發
- 坪數規劃：100.00~100.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
漢皇丰川
-
成交
近2年平均 50.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 55.3萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 5,980 ~ 5,980 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區民權路187巷
- 坪數規劃 100.00~100.00 坪
- 總戶數約 248 戶
- 屋齡約 4 年
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漢皇丰川
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有95筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 民權路187巷6號18樓 |
5,468萬 含車位400萬 |
122.37坪 含車位21.59坪 |
50.3萬
已扣除車位
備註：拆分土地價款為新台幣3280.8萬元整，建物價款為新台幣2187.2萬元整 |
14.26坪 | 18~18/27 | 4.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民權路187巷18號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
55.78坪 含車位9.87坪 |
17.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.56坪 | 8~8/25 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
民權路187巷10號7樓 看門牌 |
2,736萬 含車位200萬 |
56.69坪 含車位10.79坪 |
55.3萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 7~7/25 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民權路187巷20號13樓 |
3,430萬 含車位180萬 |
69.44坪 含車位9.87坪 |
54.6萬
已扣除車位
|
8.60坪 | 13~13/27 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民權路187巷18號13樓 |
2,660萬 含車位價 |
55.73坪 含車位9.87坪 |
47.7萬
含車位計算
|
6.57坪 | 13~13/25 | 4.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
民權路187巷20號23樓 看門牌 |
3,350萬 含車位200萬 |
69.38坪 含車位9.87坪 |
52.9萬
已扣除車位
|
8.60坪 | 23~23/27 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民權路187巷12號19樓 |
2,600萬 含車位價 |
54.84坪 含車位坪數 |
47.4萬
含車位計算
|
6.56坪 | 19~19/25 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民權路187巷6號26樓 |
5,365萬 含車位600萬 |
132.54坪 含車位31.77坪 |
47.3萬
已扣除車位
|
14.94坪 | 26~26/27 | 3.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民權路187巷8號27樓 |
5,500萬 含車位600萬 |
132.54坪 含車位31.77坪 |
48.6萬
已扣除車位
|
14.94坪 | 27~27/27 | 3.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 民權路187巷8號21樓 |
5,000萬 含車位價 |
122.37坪 含車位21.59坪 |
40.9萬
含車位計算
|
14.26坪 | 21~21/27 | 3.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民權路187巷8號6樓 |
3,550萬 含車位價 |
110.65坪 含車位9.87坪 |
32.1萬
含車位計算
|
13.13坪 | 6~6/27 | 3.1年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
民權路187巷6號19樓 看門牌 |
4,620萬 含車位400萬 |
122.37坪 含車位21.59坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
14.26坪 | 19~19/27 | 2.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民權路187巷8號18樓 |
4,728萬 含車位380萬 |
121.13坪 含車位20.36坪 |
43.2萬
已扣除車位
備註：未拆分單一停車位價格 |
13.81坪 | 18~18/27 | 2.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民權路187巷8號4樓 |
3,200萬 含車位175萬 |
111.57坪 含車位10.80坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
13.36坪 | 4~4/27 | 2.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民權路187巷6號16樓 |
4,388萬 含車位400萬 |
120.52坪 含車位19.74坪 |
39.6萬
已扣除車位
備註：未拆分單一停車位價格 |
13.81坪 | 16~16/27 | 2.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民權路187巷18號22樓 |
2,380萬 含車位價 |
56.72坪 含車位坪數 |
42.0萬
含車位計算
|
6.79坪 | 22~22/25 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民權路187巷8號5樓 |
3,300萬 含車位170萬 |
110.95坪 含車位10.18坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
13.13坪 | 5~5/27 | 2.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民權路187巷8號26樓 |
5,066萬 含車位400萬 |
122.37坪 含車位21.59坪 |
46.3萬
已扣除車位
|
14.26坪 | 26~26/27 | 2.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民權路187巷8號25樓 |
4,830萬 含車位380萬 |
122.37坪 含車位21.59坪 |
44.2萬
已扣除車位
|
14.26坪 | 25~25/27 | 2.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民權路187巷6號24樓 |
4,820萬 含車位380萬 |
122.37坪 含車位21.59坪 |
44.1萬
已扣除車位
備註：未拆分單一停車位價格 |
14.26坪 | 24~24/27 | 2.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
漢皇丰川 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
漢皇丰川 與周遭實價登錄價格走勢
-
--漢皇丰川 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
漢皇丰川 社區資料
漢皇丰川 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運竹圍站 | 約 449 公尺 |
| 捷運竹圍站出口2 | 約 398 公尺 | |
| 捷運竹圍站出口1 | 約 433 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 溫斯頓幼兒園 | 約 82 公尺 |
| 萊恩得幼兒園 | 約 149 公尺 | |
| 英格麗幼兒園 | 約 258 公尺 | |
| 育碩幼兒園 | 約 272 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 全元堂中醫診所 | 約 86 公尺 |
| 祐興中醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 佛仁牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 竹圍牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 皇瑞牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 康華牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 瑞竹醫典牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 宏儒牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 皓恩牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 祐銘耳鼻喉科診所 | 約 410 公尺 | |
| 新光家醫科診所 | 約 384 公尺 | |
| 祐銘眼科診所 | 約 410 公尺 | |
| 鴻恩診所 | 約 325 公尺 | |
| 旭安診所 | 約 478 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美竹圍門市 | 約 456 公尺 |
| 屈臣氏竹圍店 | 約 390 公尺 | |
| 池佑藥局 | 約 348 公尺 | |
| 日揚藥局 | 約 350 公尺 | |
| 上全藥局 | 約 354 公尺 | |
| 憲立藥局 | 約 449 公尺 | |
| 動物醫院 | 四季動物醫院 | 約 385 公尺 |
| 芯安動物醫院 | 約 404 公尺 | |
| 哲生動物醫院 | 約 449 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN馥竹 | 約 60 公尺 |
| 7-ELEVEN立竹 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN竹捷門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN武強門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN竹圍門市 | 約 473 公尺 |
| OK竹圍民族店 | 約 351 公尺 |
| 全家淡水竹勝店 | 約 342 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水竹圍 | 約 410 公尺 |
| 全聯福利中心淡水自強 | 約 461 公尺 | |
| 美廉社淡水民權店 | 約 87 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤竹圍自強 | 約 461 公尺 |
| 震旦通訊淡水竹圍店 | 約 372 公尺 | |
| 傑昇通信淡水竹圍店 | 約 348 公尺 | |
| 金玉堂淡水竹圍店 | 約 410 公尺 | |
| 寵物店 | 優有狗寵物精品 | 約 274 公尺 |
| 咕咕G-淡水店 | 約 333 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 艾德蒙海外股份有限公司淡水竹圍第三期停車場 | 約 380 公尺 |
| 艾德蒙海外股份有限公司淡水竹圍第一期停車場 | 約 380 公尺 |
| 忠佑停車場 | 約 380 公尺 |
| 艾德蒙海外股份有限公司淡水竹圍第二期停車場 | 約 438 公尺 |
| 捷運竹圍站轉乘停車場 | 約 441 公尺 |
| 台灣聯通關渡場 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 竹圍民權公園 | 約 273 公尺 |
| 福德公園 | 約 506 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心竹圍捷運 | 約 352 公尺 |
