社區特色
◎24小時保全管理
◎位居黃金地段，近明誠四路VS中華一路，近銀行、7-11、頂好超市，生活便利性極佳。
◎為了營造安全社區環境，捨去一樓店面的便利性取而代之的是整體單純社區。
◎鬧中取靜，寧靜住家
周邊交通
義大世界免費專車。
公共設施
◎兩棟間設有游泳池，SPA水瀑
◎設有健身房，網球場，撞球間等運動健身房。
◎簡單庭園社區，綠樹美化環境，有節能輕建築之效能。
雷諾瓦
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成交
近6個月平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 8.7萬/坪 (98年04月)近五年最高 32.9萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 938 ~ 1,760 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東六街196~220號
- 坪數規劃 24~84 坪
- 總戶數約 144 戶
- 屋齡約 21 年
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雷諾瓦 待售及鄰近房屋推薦
雷諾瓦
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 美術東六街216號12樓 |
1,080萬 含車位價 |
33.62坪 含車位6.56坪 |
32.1萬
含車位計算
|
4.07坪 | 12~12/14 | 20.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 美術東六街206號4樓 |
1,300萬 含車位價 |
47.85坪 含車位6.56坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.58坪 | 4~4/14 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美術東六街198號9樓 |
600萬 含車位價 |
29.88坪 含車位5.53坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.68坪 | 9~9/14 | 20.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 美術東六街202號12樓 |
960萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
4.13坪 | 12~12/14 | 20.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 美術東六街218號5樓 |
825萬 |
27.13坪 |
30.4萬 備註：含傢俱設備費； |
2.82坪 | 5~5/14 | 20.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術東六街202號5樓 |
845萬 |
28.41坪 |
29.8萬 |
3.08坪 | 5~5/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 美術東六街218號13樓 |
825萬 |
27.13坪 |
30.4萬 備註：含傢俱設備費；含租約； |
2.82坪 | 13~13/14 | 19.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 美術東六街218號3樓 |
818萬 |
27.13坪 |
30.2萬 備註：含傢俱設備費； |
2.82坪 | 3~3/14 | 19.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
美術東六街200號14樓 看門牌 |
888萬 |
26.99坪 |
32.9萬 |
2.95坪 | 14~14/14 | 18.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 美術東六街202號6樓 |
712萬 |
28.41坪 |
25.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.08坪 | 6~6/14 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 美術東六街200號14樓 |
660萬 |
26.99坪 |
24.5萬 |
2.95坪 | 14~14/14 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
美術東六街218號12樓 看門牌 |
630萬 |
27.13坪 |
23.2萬 |
2.82坪 | 12~12/14 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
美術東六街200號4樓 看門牌 |
670萬 |
26.99坪 |
24.8萬 |
2.95坪 | 4~4/14 | 17.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 美術東六街202號12樓 |
720萬 含車位價 |
34.35坪 含車位5.94坪 |
21.0萬
含車位計算
|
4.14坪 | 12~12/14 | 17.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 美術東六街206號2樓 |
1,156萬 含車位價 |
47.23坪 含車位5.94坪 |
24.5萬
含車位計算
|
5.45坪 | 2~2/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美術東六街198號11樓 |
600萬 含車位價 |
29.88坪 含車位5.54坪 |
20.1萬
含車位計算
|
3.68坪 | 11~11/14 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 美術東六街220號4樓 |
1,210萬 含車位價 |
56.81坪 含車位5.94坪 |
21.3萬
含車位計算
|
6.56坪 | 4~4/14 | 17.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 美術東六街198號4樓 |
600萬 含車位價 |
29.88坪 含車位5.54坪 |
20.1萬
含車位計算
|
3.67坪 | 4~4/14 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 美術東六街198號11樓 |
580萬 含車位價 |
29.88坪 含車位5.53坪 |
19.4萬
含車位計算
|
3.68坪 | 11~11/14 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美術東六街200號12樓 |
588萬 含車位價 |
32.93坪 含車位5.94坪 |
17.9萬
含車位計算
|
4.00坪 | 12~12/14 | 16.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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雷諾瓦 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雷諾瓦 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雷諾瓦 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
