社區特色
社區戶數僅79戶,部分住戶為陽台進出,且單純管理好
周邊交通
位於裕誠路及美術東五路,緊靠中華路(省道)及博愛路市區主要幹道,捷運站,距離國道3號高速公路約10分鐘車程
建築設計
建築物以ㄇ字型作為規劃,面12米裕誠路在加上中庭及對面建物的退縮,間距最大約50米,建物背側有6~8米的退縮空間,因此提供本建築極佳的採光與通風
公共設施
本建築公共設施僅設中庭花園及交誼聽
新世界
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成交
近1年平均 34.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 42.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,738 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區裕誠路1912號
- 坪數規劃 23~42 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 21 年
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新世界 待售及鄰近房屋推薦
新世界
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
裕誠路1918號7樓 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
26.82坪 含車位坪數 |
42.0萬
含車位計算
|
4.59坪 | 7~7/14 | 19.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 裕誠路1912號 |
3,950萬 含車位200萬 |
71.10坪 含車位6.89坪 |
58.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
13.56坪 | 1~1/14 | 19.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 裕誠路1926號9樓 |
850萬 含車位價 |
30.67坪 含車位6.10坪 |
27.7萬
含車位計算
|
5.50坪 | 9~9/14 | 19.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
裕誠路1922號4樓 看門牌 |
1,080萬 |
36.21坪 |
29.8萬 |
5.76坪 | 4~4/14 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 裕誠路1918號3樓 |
700萬 |
23.31坪 |
30.0萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.77坪 | 3~3/14 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
裕誠路1922號3樓 看門牌 |
1,055萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
7.49坪 | 3~3/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 裕誠路1918號12樓 |
630萬 |
23.31坪 |
27.0萬 |
3.77坪 | 12~12/14 | 16.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 裕誠路1920號2樓 |
1,200萬 含車位價 |
42.45坪 含車位6.10坪 |
28.3萬
含車位計算
|
7.29坪 | 2~2/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
裕誠路1926號9樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
30.67坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
5.50坪 | 9~9/14 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 裕誠路1926號10樓 |
624萬 |
24.56坪 |
25.4萬 |
3.98坪 | 10~10/14 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
裕誠路1928號12樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
47.87坪 含車位6.10坪 |
25.1萬
含車位計算
|
7.95坪 | 12~12/14 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 裕誠路1926號9樓 |
750萬 含車位價 |
30.67坪 含車位6.10坪 |
24.5萬
含車位計算
|
5.50坪 | 9~9/14 | 16.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 裕誠路1920號6樓 |
745萬 |
36.35坪 |
20.5萬 |
5.76坪 | 6~6/14 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 裕誠路1920號10樓 |
730萬 |
36.35坪 |
20.1萬 |
5.76坪 | 10~10/14 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 裕誠路1920號14樓 |
785萬 |
36.35坪 |
21.6萬 |
5.76坪 | 14~14/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
裕誠路1920號5樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
42.45坪 含車位6.10坪 |
24.0萬
含車位計算
|
7.29坪 | 5~5/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 裕誠路1922號10樓 |
938萬 含車位價 |
43.11坪 含車位6.90坪 |
21.8萬
含車位計算
|
7.49坪 | 10~10/14 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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新世界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新世界 與周遭實價登錄價格走勢
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--新世界 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
