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美術館園區
逸華庭
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成交
近1年平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.0萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美術北五街55號
- 坪數規劃 23.16~42.03 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 21 年
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逸華庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 美術北五街57號11樓之1 |
1,768萬 含車位價 |
58.34坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
8.71坪 | 11~12/12 | 20.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 美術北五街57號2樓之1 |
1,170萬 含車位價 |
41.98坪 含車位3.80坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.26坪 | 2~2/12 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 美術北五街57號5樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
42.03坪 含車位3.80坪 |
28.6萬
含車位計算
|
6.27坪 | 5~5/12 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美術北五街55號10樓 |
1,090萬 含車位價 |
37.57坪 含車位3.80坪 |
29.0萬
含車位計算
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5.61坪 | 10~10/12 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美術北五街57號8樓之2 |
900萬 |
33.77坪 |
26.7萬 |
5.04坪 | 8~8/12 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 美術北五街57號3樓 |
698萬 含車位80萬 |
27.38坪 含車位3.80坪 |
26.2萬
已扣除車位
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4.08坪 | 3~3/12 | 19.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 美術北五街55號6樓之2 |
846萬 含車位價 |
27.28坪 含車位3.80坪 |
31.0萬
含車位計算
|
4.07坪 | 6~6/12 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
美術北五街55號3樓之2 看門牌 |
770萬 含車位價 |
27.38坪 含車位3.80坪 |
28.1萬
含車位計算
|
4.08坪 | 3~3/12 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 美術北五街57號7樓之1 |
1,016萬 含車位價 |
42.03坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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6.27坪 | 7~7/12 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術北五街57號2樓 |
585萬 |
23.31坪 |
25.1萬 |
3.48坪 | 2~2/12 | 18.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 美術北五街57號6樓 |
680萬 含車位價 |
27.28坪 含車位3.80坪 |
24.9萬
含車位計算
|
4.07坪 | 6~6/12 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 美術北五街55號7樓 |
690萬 |
33.57坪 |
20.6萬 |
5.01坪 | 7~7/12 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 美術北五街55號3樓 |
840萬 含車位價 |
37.37坪 含車位3.80坪 |
22.5萬
含車位計算
|
5.58坪 | 3~3/12 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 美術北五街57號10樓之1 |
840萬 含車位價 |
42.03坪 含車位3.80坪 |
20.0萬
含車位計算
|
6.27坪 | 10~10/12 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 美術北五街55號10樓 |
830萬 含車位價 |
37.57坪 含車位3.80坪 |
22.1萬
含車位計算
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5.61坪 | 10~10/12 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美術北五街57號11樓 |
600萬 含車位價 |
27.28坪 含車位3.80坪 |
22.0萬
含車位計算
|
4.07坪 | 11~11/12 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美術北五街57號5樓之1 |
895萬 含車位100萬 |
42.03坪 含車位3.80坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推; |
6.27坪 | 5~5/12 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
美術北五街57號10樓 看門牌 |
608萬 含車位價 |
27.28坪 含車位3.80坪 |
22.3萬
含車位計算
|
4.07坪 | 10~10/12 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 美術北五街55號5樓之2 |
580萬 含車位價 |
27.28坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
4.07坪 | 5~5/12 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
逸華庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
逸華庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--逸華庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
逸華庭 社區資料
逸華庭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 怡青幼兒園 | 約 343 公尺 |
| 振才幼兒園 | 約 458 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 慰親幼兒園 | 約 695 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 716 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 474 公尺 |
| 中高級校 | 明誠高中 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 212 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 398 公尺 |
| 高美中醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 建生診所 | 約 435 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 442 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 艾比四季牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 前鋒牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 黃鎮國牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 264 公尺 | |
| 勝安骨科診所 | 約 492 公尺 | |
| 陳大洲耳鼻喉科診所 | 約 455 公尺 | |
| 王鴻先耳鼻喉科診所 | 約 685 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 592 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 223 公尺 | |
| 精英診所 | 約 259 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 276 公尺 | |
| 芯莊園診所 | 約 385 公尺 | |
| 三好診所 | 約 481 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 523 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 546 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 593 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 642 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 691 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 557 公尺 |
| 美館久億藥局 | 約 109 公尺 | |
| 藍玉藥局 | 約 436 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 526 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 562 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 630 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 731 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 742 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 88 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 88 公尺 | |
| 良安老人養護中心 | 約 542 公尺 | |
| 永安老人長期照顧中心 | 約 548 公尺 | |
| 正大醫院附設居家護理所 | 約 695 公尺 | |
| 動物醫院 | 博聯動物醫院 | 約 453 公尺 |
| 嘉仁動物醫院 | 約 496 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 181 公尺 |
| 7-ELEVEN福賜 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN慶豐門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN新前鋒 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 661 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 219 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 234 公尺 |
| 全家高雄四季店 | 約 378 公尺 |
| 全家高雄如逢店 | 約 520 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 631 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 789 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 果貿市場 | 約 501 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美明 | 約 195 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山 | 約 388 公尺 | |
| 全聯福利中心左營果貿 | 約 500 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 232 公尺 |
| 寵物店 | 威達犬舍 | 約 269 公尺 |
| 汪喵歡樂營 | 約 419 公尺 | |
| 貓境日常貓舍 | 約 422 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 656 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 661 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 420 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 252 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東鼓峰公園 | 約 322 公尺 |
| 前峰里公園 | 約 332 公尺 | |
| 前峰兒童遊戲場 | 約 378 公尺 | |
| 秀拉兒童遊戲場 | 約 441 公尺 | |
| 西鼓峰公園 | 約 563 公尺 | |
| 公園 | 約 581 公尺 |
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