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逸華庭
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成交
近1年平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 31.0萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,268 ~ 1,268 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術北五街55號
- 坪數規劃 23.16~42.03 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 22 年
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逸華庭 待售及鄰近房屋推薦
逸華庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 美術北五街55號5樓 |
1,150萬 含車位150萬 |
37.37坪 含車位3.80坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
5.58坪 | 5~5/12 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 美術北五街57號11樓之1 |
1,768萬 含車位價 |
58.34坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
8.71坪 | 11~12/12 | 20.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 美術北五街57號2樓之1 |
1,170萬 含車位價 |
41.98坪 含車位3.80坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.26坪 | 2~2/12 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 美術北五街57號5樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
42.03坪 含車位3.80坪 |
28.6萬
含車位計算
|
6.27坪 | 5~5/12 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美術北五街55號10樓 |
1,090萬 含車位價 |
37.57坪 含車位3.80坪 |
29.0萬
含車位計算
|
5.61坪 | 10~10/12 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美術北五街57號8樓之2 |
900萬 |
33.77坪 |
26.7萬 |
5.04坪 | 8~8/12 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 美術北五街57號3樓 |
698萬 含車位80萬 |
27.38坪 含車位3.80坪 |
26.2萬
已扣除車位
|
4.08坪 | 3~3/12 | 19.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 美術北五街55號6樓之2 |
846萬 含車位價 |
27.28坪 含車位3.80坪 |
31.0萬
含車位計算
|
4.07坪 | 6~6/12 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
美術北五街55號3樓之2 看門牌 |
770萬 含車位價 |
27.38坪 含車位3.80坪 |
28.1萬
含車位計算
|
4.08坪 | 3~3/12 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 美術北五街57號7樓之1 |
1,016萬 含車位價 |
42.03坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
6.27坪 | 7~7/12 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術北五街57號2樓 |
585萬 |
23.31坪 |
25.1萬 |
3.48坪 | 2~2/12 | 18.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 美術北五街57號6樓 |
680萬 含車位價 |
27.28坪 含車位3.80坪 |
24.9萬
含車位計算
|
4.07坪 | 6~6/12 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 美術北五街55號7樓 |
690萬 |
33.57坪 |
20.6萬 |
5.01坪 | 7~7/12 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 美術北五街55號3樓 |
840萬 含車位價 |
37.37坪 含車位3.80坪 |
22.5萬
含車位計算
|
5.58坪 | 3~3/12 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 美術北五街57號10樓之1 |
840萬 含車位價 |
42.03坪 含車位3.80坪 |
20.0萬
含車位計算
|
6.27坪 | 10~10/12 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 美術北五街55號10樓 |
830萬 含車位價 |
37.57坪 含車位3.80坪 |
22.1萬
含車位計算
|
5.61坪 | 10~10/12 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美術北五街57號11樓 |
600萬 含車位價 |
27.28坪 含車位3.80坪 |
22.0萬
含車位計算
|
4.07坪 | 11~11/12 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美術北五街57號5樓之1 |
895萬 含車位100萬 |
42.03坪 含車位3.80坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推; |
6.27坪 | 5~5/12 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
美術北五街57號10樓 看門牌 |
608萬 含車位價 |
27.28坪 含車位3.80坪 |
22.3萬
含車位計算
|
4.07坪 | 10~10/12 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 美術北五街55號5樓之2 |
580萬 含車位價 |
27.28坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
4.07坪 | 5~5/12 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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逸華庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
逸華庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--逸華庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
