博愛藝術家
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成交
近1年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 31.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區文忠路80號
- 坪數規劃 18.1~55.54 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 30 年
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博愛藝術家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 文忠路80號10樓之3 |
710萬 含車位價 |
27.72坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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2.14坪 | 10~10/12 | 29.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文忠路80號4樓之3 看門牌 |
860萬 含車位價 |
27.72坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
2.14坪 | 4~4/12 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文忠路80號12樓之2 |
791萬 含車位價 |
27.75坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
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2.14坪 | 12~12/12 | 28.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文忠路82號8樓 |
930萬 含車位價 |
39.55坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
3.26坪 | 8~8/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文忠路82號10樓之1 |
1,130萬 含車位80萬 |
43.51坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
3.56坪 | 10~10/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 文忠路80號 |
1,700萬 |
63.42坪 |
26.8萬 |
6.54坪 | 1~2/12 | 27.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文忠路80號7樓之2 |
640萬 含車位價 |
27.75坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
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2.14坪 | 7~7/12 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文忠路82號4樓之3 |
670萬 含車位價 |
36.47坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
2.96坪 | 4~4/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文忠路80號12樓之2 |
520萬 含車位價 |
27.75坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
2.14坪 | 12~12/12 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文忠路80號7樓之1 |
598萬 含車位價 |
38.60坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
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3.15坪 | 7~7/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文忠路80號8樓之2 |
345萬 |
23.56坪 |
14.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.14坪 | 8~8/12 | 25.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文忠路80號9樓之2 |
440萬 |
27.75坪 |
15.9萬 |
2.14坪 | 9~9/12 | 24.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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博愛藝術家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博愛藝術家 與周遭實價登錄價格走勢
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--博愛藝術家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
