社區特色
近R14捷運巨蛋站約200公尺,超低公設比約24%,高檔建材配備防暴鋼木門
周邊交通
R14捷運巨蛋站,公車紅36
公共設施
漂亮中庭花園,健身房,交誼廳,會議室,垃圾集中處理
博愛佳人
-
成交
近6個月平均 33.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 39.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,280 ~ 8,500 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區博愛二路345號
- 坪數規劃 26~37 坪
- 總戶數約 136 戶
- 屋齡約 19 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
博愛佳人 待售房屋
博愛佳人，共有 4 筆待售房屋
追蹤社區新案
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
博愛佳人
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
博愛二路347號12樓 看門牌 |
1,688萬 含車位價 |
46.86坪 含車位9.62坪 |
36.0萬
含車位計算
|
3.60坪 | 12~12/14 | 18.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
博愛二路355號3樓 看門牌 |
850萬 |
25.96坪 |
32.8萬 |
1.88坪 | 3~3/14 | 18.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
博愛二路355號10樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
34.55坪 含車位8.60坪 |
39.4萬
含車位計算
|
2.62坪 | 10~10/14 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 博愛二路347號2樓之2 |
1,080萬 |
33.05坪 |
32.7萬 備註：露台增建含傢俱設備費；其他增建； |
2.39坪 | 2~2/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
博愛二路347號2樓之2 看門牌 |
1,080萬 |
37.83坪 |
28.6萬 |
5.25坪 | 2~2/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 博愛二路345號5樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
41.64坪 含車位8.59坪 |
33.6萬
含車位計算
|
3.13坪 | 5~5/14 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 博愛二路355號6樓 |
825萬 |
25.95坪 |
31.8萬 |
1.88坪 | 6~6/14 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
博愛二路345號3樓 看門牌 |
1,120萬 |
37.30坪 |
30.0萬 |
2.66坪 | 3~3/14 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 博愛二路349號2樓 |
760萬 |
25.95坪 |
29.3萬 |
1.88坪 | 2~2/14 | 18.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 博愛二路345號2樓之2 |
650萬 |
33.05坪 |
19.7萬 備註：含傢俱設備費； |
2.39坪 | 2~2/14 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 博愛二路347號7樓 |
1,400萬 含車位價 |
42.70坪 含車位5.46坪 |
32.8萬
含車位計算
|
3.21坪 | 7~7/14 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 博愛二路355號14樓 |
940萬 含車位價 |
35.57坪 含車位9.61坪 |
26.4萬
含車位計算
|
2.78坪 | 14~14/14 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 博愛二路345號14樓 |
1,550萬 含車位價 |
46.91坪 含車位9.62坪 |
33.0萬
含車位計算
|
3.56坪 | 14~14/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 博愛二路353號9樓 |
960萬 含車位價 |
35.52坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
2.62坪 | 9~9/14 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 博愛二路349號 |
1,500萬 含車位價 |
45.67坪 含車位9.61坪 |
32.8萬
含車位計算
|
3.72坪 | 1~1/14 | 17.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
博愛二路351號10樓 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
36.54坪 含車位9.62坪 |
28.1萬
含車位計算
|
2.78坪 | 10~10/14 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 博愛二路351號2樓 |
780萬 |
26.93坪 |
29.0萬 |
1.88坪 | 2~2/14 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 博愛二路351號5樓 |
699萬 |
26.93坪 |
26.0萬 |
1.88坪 | 5~5/14 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
博愛二路349號 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
45.68坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
3.72坪 | 1~1/14 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
博愛二路347號2樓之1 看門牌 |
900萬 |
37.30坪 |
24.1萬 |
2.66坪 | 2~2/14 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
博愛佳人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博愛佳人 與周遭實價登錄價格走勢
-
--博愛佳人 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
博愛佳人 社區資料
博愛佳人 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 309 公尺 |
| 捷運凹子底站 | 約 725 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 1010 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 528 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 610 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 694 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 721 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 237 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 270 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 301 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 362 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 365 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 512 公尺 |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 148 公尺 | |
| 一二三幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 明華幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 573 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 635 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 258 公尺 |
| 三民家商 | 約 401 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 111 公尺 |
| 馨蕙馨醫院 | 約 311 公尺 | |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 480 公尺 | |
| 診所 | 彌馨診所 | 約 439 公尺 |
| 祐琳小兒科診所 | 約 628 公尺 | |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 677 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 明華馬光中醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 謝育霖中醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 醫晟中醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 椿萱堂中醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 齊祥中醫診所 | 約 748 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 212 公尺 | |
| 陳俊男診所 | 約 570 公尺 | |
| 建元診所 | 約 593 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 623 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 維亨牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 唯康牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 康翔牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 泰和牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 啄木鳥親子牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 赫品牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 人文牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 自由牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 大宇牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 昌和牙醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 祐民牙醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 名鼎牙醫診所 | 約 782 公尺 | |
| 祐新骨外科診所 | 約 421 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 464 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 640 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 267 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 357 公尺 | |
| 常玉皮膚科診所 | 約 662 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 132 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 271 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 361 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 676 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 683 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 503 公尺 | |
| 鄭倩寧家醫科診所 | 約 572 公尺 | |
| 富誠診所 | 約 579 公尺 | |
| 裕興診所 | 約 639 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 121 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 152 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 348 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 382 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 210 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 296 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 480 公尺 | |
| 德林眼科診所 | 約 535 公尺 | |
| 劉慶鴻眼科診所 | 約 572 公尺 | |
| 高雄諾貝爾眼科診所 | 約 739 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 136 公尺 | |
| 中山診所 | 約 145 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 237 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 262 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 282 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 287 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 354 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 377 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 397 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 402 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 412 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 414 公尺 | |
| 彤曜時尚診所 | 約 456 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 526 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 530 公尺 | |
| 黃昭文診所 | 約 551 公尺 | |
| 大道診所 | 約 587 公尺 | |
| 博林診所 | 約 602 公尺 | |
| 自由心胸診所 | 約 664 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 711 公尺 | |
| 欣聖診所 | 約 714 公尺 | |
| 自由維格診所 | 約 746 公尺 | |
| 精華診所 | 約 796 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美博華門市 | 約 30 公尺 |
| 康是美自由藥局 | 約 620 公尺 | |
| 康是美華榮門市 | 約 670 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 422 公尺 | |
| 屈臣氏裕誠YC | 約 431 公尺 | |
| 躍獅藥局祐恩藥局 | 約 445 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 344 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明自店 | 約 624 公尺 | |
| 杏一醫療用品左營自由店 | 約 597 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 136 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 212 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 237 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 261 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 287 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 293 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 313 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 344 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 398 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 402 公尺 | |
| 躍獅祐恩藥局 | 約 456 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 495 公尺 | |
| 新高橋藥局裕誠店 | 約 524 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 527 公尺 | |
| 育安健保藥局 | 約 530 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 556 公尺 | |
| 杏一左營自由藥局 | 約 597 公尺 | |
| 健智美藥局 | 約 614 公尺 | |
| 康是美自由藥局 | 約 620 公尺 | |
| 明自丁丁藥局 | 約 624 公尺 | |
| 奕康藥局 | 約 625 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 629 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 634 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 659 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 683 公尺 | |
| 左營自由藥局 | 約 699 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 705 公尺 | |
| 必健藥局 | 約 763 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 470 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 221 公尺 | |
| 欣安居家護理所 | 約 273 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 470 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 470 公尺 | |
| 動物醫院 | 心心動物診所 | 約 408 公尺 |
| 馬汀動物醫院 | 約 534 公尺 | |
| 勝泰動物醫院 | 約 573 公尺 | |
| 大揚動物醫院 | 約 623 公尺 | |
| 毛星球犬貓專科醫院 | 約 623 公尺 | |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 679 公尺 | |
| 百佑動物醫院 | 約 682 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 18 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 129 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 187 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN安華 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN富慶 | 約 536 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞福門市 | 約 573 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 589 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 598 公尺 |
| 7-ELEVEN國勝門市 | 約 607 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 611 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 618 公尺 |
| 7-ELEVEN白宮 | 約 654 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 126 公尺 |
| 全家高雄富華店 | 約 348 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 358 公尺 |
| 全家高雄富裕店 | 約 521 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 564 公尺 |
| 全家高雄高醫三店 | 約 742 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 206 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 266 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 256 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 615 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 319 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 352 公尺 | |
| 全聯福利中心左營自由二 | 約 520 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 526 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C自由店 | 約 526 公尺 |
| 全國電子自由門市 | 約 614 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 597 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄自由門市 | 約 595 公尺 | |
| 神腦國際高雄至聖服務中心 | 約 592 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 584 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄自由店 | 約 533 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 567 公尺 | |
| 寵物店 | 好韻布偶貓舍 | 約 492 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 564 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 564 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 628 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 242 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 242 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 330 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 354 公尺 |
| 富民路、太原街口停車場 | 約 524 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 177 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 294 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 384 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 396 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 481 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠公園 | 約 186 公尺 |
| 富國公園 | 約 442 公尺 | |
| 富民兒童遊戲場 | 約 519 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 58 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 317 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 301 公尺 |
