社區特色
2-4房的規劃.位處於北高黃金地段.投資出租或自住皆宜.高指名度住家
周邊交通
近捷運巨蛋站.高鐵站開車不用10分鐘
都會情人
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成交
近6個月平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 41.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 888 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區文信路257號
- 坪數規劃 13.66~55.15 坪
- 總戶數約 245 戶
- 屋齡約 20 年
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都會情人
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有59筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 文信路249號11樓 |
1,150萬 含車位價 |
35.17坪 含車位1.65坪 |
32.7萬
含車位計算
|
3.56坪 | 11~11/15 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
文信路233號14樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
24.96坪 含車位1.65坪 |
41.3萬
含車位計算
|
2.32坪 | 14~14/15 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文信路237號9樓 |
903萬 含車位93萬 |
25.32坪 含車位1.65坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
2.40坪 | 9~9/15 | 19.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文信路233號2樓 |
650萬 |
23.31坪 |
27.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.32坪 | 2~2/15 | 19.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文信路253號13樓 |
1,800萬 含車位260萬 |
51.11坪 含車位3.29坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
4.88坪 | 13~13/15 | 19.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文信路251號8樓 |
900萬 含車位價 |
37.48坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.64坪 | 8~8/15 | 19.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文信路247號11樓 看門牌 |
780萬 |
23.60坪 |
33.1萬 |
2.40坪 | 11~11/15 | 19.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文信路247號3樓 看門牌 |
720萬 |
23.60坪 |
30.5萬 |
2.40坪 | 3~3/15 | 19.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文信路233號11樓 看門牌 |
680萬 |
23.31坪 |
29.2萬 |
2.32坪 | 11~11/15 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 文信路225號等共用部分 |
150萬 |
4.94坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文信路247號15樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
28.54坪 含車位4.94坪 |
30.8萬
含車位計算
|
2.40坪 | 15~15/15 | 18.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文信路253號13樓 |
1,570萬 含車位200萬 |
51.11坪 含車位3.29坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
4.88坪 | 13~13/15 | 18.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
文信路249號3樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
38.46坪 含車位4.94坪 |
32.8萬
含車位計算
|
3.56坪 | 3~3/15 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文信路255號13樓 |
1,270萬 含車位價 |
41.59坪 含車位4.93坪 |
30.5萬
含車位計算
備註：含部分家俱及家電器。 |
3.64坪 | 13~13/15 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文信路257號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
42.14坪 含車位4.94坪 |
23.7萬
含車位計算
|
3.64坪 | 7~7/15 | 18.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文信路241號4樓 |
1,060萬 含車位價 |
35.17坪 含車位1.64坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：依現況交屋 |
3.39坪 | 4~4/15 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文信路237號13樓 |
786萬 含車位價 |
25.32坪 含車位1.65坪 |
31.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.40坪 | 13~13/15 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
文信路241號3樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
38.46坪 含車位4.94坪 |
29.4萬
含車位計算
|
3.39坪 | 3~3/15 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文信路243號12樓 |
809萬 含車位價 |
25.29坪 含車位1.64坪 |
32.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.40坪 | 12~12/15 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文信路255號14樓 |
1,230萬 含車位價 |
38.30坪 含車位1.65坪 |
32.1萬
含車位計算
|
3.64坪 | 14~14/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
都會情人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
都會情人 與周遭實價登錄價格走勢
-
--都會情人 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
都會情人 社區資料
都會情人 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 349 公尺 |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 642 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 750 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 834 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 270 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 275 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 333 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 376 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 405 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 331 公尺 |
| 一二三幼兒園 | 約 82 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 明華幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 671 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 707 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 324 公尺 |
| 三民家商 | 約 270 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 309 公尺 |
| 馨蕙馨醫院 | 約 508 公尺 | |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 531 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 372 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 419 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 591 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 41 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 明華馬光中醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 建元診所 | 約 335 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 446 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 471 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 674 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 35 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 康翔牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 維亨牙醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 唯康牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 737 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 382 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 481 公尺 | |
| 祐新骨外科診所 | 約 619 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 185 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 519 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 113 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 360 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 418 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 428 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 524 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 612 公尺 | |
| 家安診所 | 約 562 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 128 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 316 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 372 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 532 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 787 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 48 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 446 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 735 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 41 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 144 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 155 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 200 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 281 公尺 | |
| 中山診所 | 約 301 公尺 | |
| 博林診所 | 約 413 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 490 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 513 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 515 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 520 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 542 公尺 | |
| 精華診所 | 約 556 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 574 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 616 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 619 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 643 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 659 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 664 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美博華門市 | 約 262 公尺 |
| 康是美華榮門市 | 約 412 公尺 | |
| 康是美巨蛋門市 | 約 494 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 183 公尺 | |
| 屈臣氏裕誠YC | 約 634 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 376 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 32 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 47 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 144 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 200 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 280 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 298 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 376 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 377 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 428 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 446 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 448 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 466 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 490 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 516 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 533 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 568 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 632 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 744 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 212 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 325 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 510 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 510 公尺 | |
| 欣安居家護理所 | 約 529 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 366 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 421 公尺 | |
| 心心動物診所 | 約 570 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 595 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 33 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 701 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 107 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 169 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 306 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 446 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 540 公尺 |
| 全家高雄富華店 | 約 605 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 377 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 479 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 360 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 509 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 125 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 291 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 411 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 681 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 642 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 633 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 347 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 327 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 309 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 306 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 306 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 474 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 576 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 677 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 716 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 336 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 336 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 490 公尺 |
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 497 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 588 公尺 |
| 富民路、太原街口停車場 | 約 614 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 97 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 524 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 525 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 636 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 653 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠公園 | 約 244 公尺 |
| 華榮公園 | 約 422 公尺 | |
| 富民兒童遊戲場 | 約 600 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 690 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 300 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 202 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 497 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 162 公尺 |
