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現代京城

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 明誠三路667號13樓之1

1,430萬

含車位價

32.37坪

含車位坪數

44.2萬

含車位計算
3.36坪 13~13/14 19.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

明誠三路669號10樓之1

1,320萬

含車位價

32.03坪

含車位5.19坪

41.2萬

含車位計算
3.33坪 10~10/14 19.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 明誠三路671號11樓

1,480萬

39.41坪

37.6萬

 4.10坪 11~11/14 19.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

明誠三路671號7樓

1,720萬

含車位價

44.60坪

含車位5.19坪

38.6萬

含車位計算
4.64坪 7~7/14 19.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 明誠三路661號

2,302萬

含車位150萬

64.90坪

含車位4.53坪

35.6萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 6.75坪 1~1/14 19.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

明誠三路673號5樓之1

1,128萬

37.80坪

29.8萬

 3.93坪 5~5/14 19.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓

明誠三路659號7樓

1,500萬

含車位價

44.60坪

含車位5.19坪

33.6萬

含車位計算
4.64坪 7~7/14 19.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 明誠三路657號6樓

1,425萬

含車位價

43.01坪

含車位4.53坪

33.1萬

含車位計算
4.48坪 6~6/14 19.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓

明誠三路671號7樓之1

1,343萬

含車位價

43.94坪

含車位4.53坪

30.6萬

含車位計算
4.57坪 7~7/15 19.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 明誠三路671號七 樓之1

1,343萬

含車位價

43.94坪

含車位4.53坪

30.6萬

含車位計算
4.57坪 7~7/14 19.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 明誠三路669號7樓之1

860萬

含車位價

32.03坪

含車位5.18坪

26.9萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.33坪 7~7/14 18.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

明誠三路669號11樓

1,015萬

含車位價

32.03坪

含車位5.19坪

31.7萬

含車位計算
3.33坪 11~11/14 18.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 明誠三路669號8樓之1

770萬

26.84坪

28.7萬

備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 8~8/14 18.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 明誠三路665號7樓

800萬

27.19坪

29.4萬

備註：其他增建；

 2.82坪 7~7/14 18.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 明誠三路663號12樓

958萬

含車位價

31.35坪

含車位4.53坪

30.6萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 3.26坪 12~12/14 18.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓

明誠三路667號9樓

765萬

26.82坪

28.5萬

 2.78坪 9~9/14 18.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓

明誠三路669號13樓

888萬

含車位價

32.03坪

含車位5.19坪

27.7萬

含車位計算
3.33坪 13~13/14 18.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓 明誠三路673號2樓

1,250萬

含車位價

43.24坪

含車位坪數

28.9萬

含車位計算
4.49坪 2~2/14 18.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓 明誠三路661號14樓

735萬

26.84坪

27.4萬

備註：含傢俱設備費；

 2.79坪 14~14/14 18.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 明誠三路661號14樓

735萬

26.84坪

27.4萬

 2.79坪 14~14/14 17.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

現代京城 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

現代京城 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    現代京城 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

現代京城 社區資料

現代京城 照片 看 現代京城 所有照片 共 5 張圖片

高雄市鼓山區明誠三路657號

  • 完工日期：
    2004/10
  • 屋齡：
    約20年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    225戶
  • 建設公司：
    京城建設
  • 坪數規劃：
    16.83~63.53坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.本大樓位於明誠三路上精華地段，以2房～3房為主力規劃
2.北高農十六精華地段
3.近R13捷運站、公車站、交通機能好
4.龍華國小、明華國中雙明星學區
5.近漢神巨蛋百貨、義享天地精品百貨、富邦人壽BOT案、台鋁BOT案、興富發文創百貨、好市多、形成南台灣超級百貨商圈。

周邊交通

近P1號公車站,3號公車站,高雄捷運R13站,步行約5分鐘,近左營高鐵站車程約5分鐘到達,交通南來北往皆屬便利

建築設計

本大樓建築設計以ㄇ字型建築,通風採光一流,整體建築上簡約大方,公設比相對較低僅28%

公共設施

360坪中庭花園,社區面積842坪,規劃地14樓,地下2樓的電梯大樓,單層2戶1部電梯,中庭花園,會議室,交誼廳,會議室,閱覽室與健身房

現代京城 生活地圖

交通(15) 學校(7) 政府(0) 醫療(78) 超商(16) 購物(11) 停車場(2) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌龍華國小站 約 667 公尺
輕軌聯合醫院站 約 782 公尺
捷運凹子底站 約 906 公尺
輕軌愛河之心站 約 946 公尺
輕軌美術館站 約 1026 公尺
捷運巨蛋站 約 1043 公尺
捷運凹子底站出口4 約 771 公尺
捷運凹子底站出口1 約 878 公尺
捷運凹子底站出口3 約 879 公尺
捷運凹子底站出口2 約 926 公尺
捷運巨蛋站出口1 約 962 公尺
捷運巨蛋站出口2 約 968 公尺
捷運巨蛋站出口3 約 1026 公尺
捷運巨蛋站出口5 約 1066 公尺
捷運巨蛋站出口4 約 1098 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 諾貝爾明誠幼兒園 約 134 公尺
奈米村幼兒園 約 274 公尺
麗澤幼兒園 約 315 公尺
天主教道明幼兒園 約 505 公尺
黑皮尼斯幼兒園 約 593 公尺
一二三幼兒園 約 613 公尺
中高級校 七賢國中龍美校區 約 670 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 裕源中醫診所 約 151 公尺
明華凱璿中醫診所 約 412 公尺
元生華榮中醫診所 約 430 公尺
禾欣中醫診所 約 448 公尺
元氣中醫診所 約 489 公尺
順捷中醫診所 約 504 公尺
王志仁中醫診所 約 555 公尺
佳富中醫診所 約 652 公尺
鄭國亨中醫診所 約 681 公尺
謝加晉診所 約 81 公尺
吳展名診所 約 241 公尺
尚恆內科診所 約 476 公尺
腎美診所 約 512 公尺
建生診所 約 524 公尺
韓大夫診所 約 654 公尺
品寧牙醫診所 約 88 公尺
樂野牙醫診所 約 100 公尺
豐田牙醫診所 約 168 公尺
雄高信合美牙醫診所 約 321 公尺
人之初牙醫診所 約 375 公尺
馨高美牙醫診所 約 408 公尺
日安牙醫診所 約 425 公尺
松美牙醫診所 約 442 公尺
旌旗牙醫診所 約 479 公尺
華特牙醫診所 約 536 公尺
大信牙醫診所 約 538 公尺
雅歌牙醫診所 約 554 公尺
祥益牙醫診所 約 554 公尺
誠美牙醫診所 約 579 公尺
臻品牙醫診所 約 606 公尺
當代牙醫診所 約 608 公尺
青山牙醫診所 約 672 公尺
達文西牙醫診所 約 685 公尺
永臻牙醫診所 約 727 公尺
康田耳鼻喉科診所 約 91 公尺
南加大耳鼻喉科診所 約 610 公尺
家安診所 約 469 公尺
嘉樂家醫診所 約 503 公尺
容婦產科診所 約 544 公尺
宏澤耳鼻喉科診所 約 701 公尺
朝氣復健診所 約 163 公尺
晶英康健診所 約 176 公尺
明新診所 約 208 公尺
呂醫師診所 約 310 公尺
聯合病理中心 約 317 公尺
元和雅診所 約 326 公尺
樂群診所 約 329 公尺
長佑診所 約 341 公尺
曙光診所 約 366 公尺
三好診所 約 377 公尺
晴朗親子診所 約 474 公尺
倫詠診所 約 478 公尺
雅歌復健科診所 約 554 公尺
禾家安診所 約 610 公尺
朱光興診所 約 615 公尺
佳富復健科診所 約 652 公尺
敏德診所 約 666 公尺
藥局藥妝 康是美美術東門市 約 226 公尺
丁丁連鎖藥妝明誠店 約 608 公尺
維康醫療用品高雄聯合院外店 約 316 公尺
新高橋藥局裕明店 約 120 公尺
鼓山藥局 約 234 公尺
聯合藥師藥局 約 316 公尺
開心藥局 約 327 公尺
神農氏藥局 約 366 公尺
祈安健保藥局 約 419 公尺
裕康中西大藥局 約 461 公尺
佑光藥局 約 476 公尺
芳博藥局 約 483 公尺
明倫藥局 約 555 公尺
明誠丁丁藥局 約 608 公尺
序安藥局 約 610 公尺
元氣藥局 約 666 公尺
大有藥局 約 706 公尺
安養看護 文宗老人長期照顧中心(養護型) 約 608 公尺
動物醫院 遇見貓專科醫院 約 429 公尺
博聯動物醫院 約 466 公尺
大揚動物醫院 約 527 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN裕東門市 約 220 公尺
7-ELEVEN祥裕門市 約 250 公尺
7-ELEVEN明榮門市 約 342 公尺
7-ELEVEN美珍門市 約 395 公尺
7-ELEVEN農神門市 約 413 公尺
7-ELEVEN華榮門市 約 488 公尺
7-ELEVEN超美 約 492 公尺
7-ELEVEN美賢門市 約 510 公尺
7-ELEVEN文信門市 約 679 公尺
7-ELEVEN富農 約 695 公尺
全家高雄天誠店 約 144 公尺
全家高雄美舞店 約 424 公尺
全家高雄龍堡店 約 432 公尺
全家高雄裕民店 約 486 公尺
全家高雄南屏店 約 685 公尺
義美華榮門市 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山明倫 約 441 公尺
全聯福利中心鼓山南屏 約 574 公尺
全聯福利中心鼓山明誠 約 640 公尺
3C書局 震旦通訊高雄文信 約 468 公尺
寵物店 御隆國際 約 198 公尺
迷鹿寵物生活館 約 223 公尺
熊樣寵物旅館 約 236 公尺
優的寵物生活館 約 331 公尺
大宸商店 約 382 公尺
伊淋伊寵物店 約 412 公尺
威達犬舍 約 698 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 約 615 公尺
Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 約 712 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明誠兒童遊戲場 約 157 公尺
凹子底森林公園 約 405 公尺
華榮公園 約 418 公尺
梵谷兒童遊戲場 約 496 公尺
秀拉兒童遊戲場 約 636 公尺
凹仔底森林公園 約 685 公尺

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