社區特色
馬爾地夫座落於高雄市鼓山區美術館特區,大樓步行約三分鐘距離就可以到達台鐵地下化內惟站，距離美術館ˊ園區綠地步行大約2分鐘即可到，大樓旁邊以及附近就有超市超商餐廳選擇多元，距離內惟傳統市場以及果貿傳統市場大約只要車程五分鐘以內，整棟大樓總共199戶公設比28%~32%，大樓維護良好旁邊人行道乾淨整齊都有專人維護
周邊交通
周邊交通，步行約三分鐘的距離就可到達台鐵地下化內惟站
附近公車站眾多有:美術館站，紐約57街站，明誠中學站，中山國小站，逢甲路口站，華榮路站，中華路口站，美術東五路站.....等等
近中華路以及翠華路主幹道可銜接國道十號左營端交流道並銜接國道三和國道一，南北來往便利
建築設計
建築設計高度49.95M，基地面積共2859.17平方公尺，土地使用分區為特定第四種商業區，民國95年四月完工，設計為地上15樓地下2樓，座落於美術北三路以及馬卡道路路口，大門管理室面美術北三路，外觀設計以馬爾地夫飯店配色為主跟一般京城建設社區有明顯不同，整棟大樓總共199戶公設比28%~32%
公共設施
馬爾地夫大樓 公設豐富多元，中庭花園供住戶散步休閒，游泳池住戶可以不用花錢再去外面泳池即可享受親子玩水同樂，交誼廳供住戶休閒交流聊天話家常或是朋友來訪實也可使用交誼廳來迎賓，圖書室提供社區小朋友或大人一個公共的閱讀空間不必到外面圖書館去在家就可以享有閱讀空間，健身房提供住戶一個運動健身的好場所特別是在下雨天或是大熱天不用在去外面健身房在家就可以享有健身房，垃圾社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在一樓
