社區特色
1.座北朝南好方位、1樓挑高4.2米、5樓以上皆挑高3.6米，可做閣樓儲藏運用。
2.公基金穩定、目前每年回饋一個月的管理費。
3.機械車位安全設計，不會有掉落危險發生(嚴重超重除外)
周邊交通
捷運：R14巨蛋捷運站
公車：8753巨蛋捷運站
公共設施
多功能會議室、兒童遊戲間、桌球室、頂樓露天曬衣場
琉璃園
-
成交
近1年平均 35.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 39.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,368 ~ 1,796 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區文信路216號
- 坪數規劃 23.77~46.03 坪
- 總戶數約 208 戶
- 屋齡約 24 年
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琉璃園 待售及鄰近房屋推薦
琉璃園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 文信路216之1號6樓之1 |
888萬 |
22.34坪 |
39.8萬 |
2.03坪 | 6~6/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文信路210號2樓 |
730萬 |
21.99坪 |
33.2萬 備註：含傢俱設備費； |
2.03坪 | 2~2/14 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文信路212之1號3樓 |
1,288萬 含車位價 |
38.02坪 含車位2.83坪 |
33.9萬
含車位計算
|
3.18坪 | 3~3/14 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文信路216之1號9樓 |
645萬 |
22.33坪 |
28.9萬 |
2.08坪 | 9~9/14 | 22.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文信路216之1號2樓之2 |
838萬 |
32.51坪 |
25.8萬 |
2.96坪 | 2~2/14 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文信路210之1號11樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
42.56坪 含車位8.03坪 |
28.2萬
含車位計算
|
3.12坪 | 11~11/14 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文信路212之1號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
38.02坪 含車位2.83坪 |
28.9萬
含車位計算
|
3.18坪 | 3~3/14 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文信路216號3樓 |
968萬 含車位180萬 |
30.23坪 含車位8.03坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
1.97坪 | 3~3/14 | 21.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文信路210之1號4樓之2 |
770萬 含車位120萬 |
24.63坪 含車位2.83坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
2.03坪 | 4~4/14 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文信路212之1號11樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
38.02坪 含車位2.83坪 |
30.3萬
含車位計算
|
3.18坪 | 11~11/14 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文信路216號3樓 |
850萬 含車位價 |
30.23坪 含車位8.03坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.97坪 | 3~3/14 | 21.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文信路210號2樓之2 |
768萬 |
32.24坪 |
23.8萬 備註：含傢俱設備費； |
2.96坪 | 2~2/14 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文信路210號11樓之2 |
1,170萬 含車位價 |
40.27坪 含車位8.03坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.96坪 | 11~11/14 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文信路210之1號3樓之1 |
555萬 含車位價 |
23.77坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
1.81坪 | 3~3/14 | 20.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
文信路210之1號14樓之1 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
30.59坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
2.03坪 | 14~14/14 | 20.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 文信路210號等208戶公共設施 |
203萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.93坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
文信路216之1號11樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
30.36坪 含車位8.03坪 |
31.0萬
含車位計算
|
2.08坪 | 11~11/14 | 20.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文信路210之1號13樓 |
1,270萬 含車位100萬 |
37.36坪 含車位2.83坪 |
33.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.12坪 | 13~13/14 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文信路216號7樓之1 |
650萬 |
21.07坪 |
30.9萬 備註：其他增建； |
1.86坪 | 7~7/14 | 20.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文信路210號5樓之3 |
858萬 |
32.53坪 |
26.4萬 備註：夾層增建兩房收納室含傢俱設備費；夾層； |
2.85坪 | 5~5/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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琉璃園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
琉璃園 與周遭實價登錄價格走勢
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--琉璃園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
