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悅讀工坊，共有 7 筆待售房屋
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悅讀工坊

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 華廈 裕國街89號8樓

1,550萬

含車位價

41.14坪

含車位坪數

37.7萬

含車位計算
4.91坪 1~1/8 18.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 裕國街89號8樓

1,550萬

含車位價

41.14坪

含車位3.01坪

37.7萬

含車位計算
4.91坪 8~8/15 18.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

裕國街91號8樓

925萬

25.23坪

36.7萬

 2.87坪 8~8/15 17.6年 3房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

裕國街99號15樓

1,300萬

含車位價

41.75坪

含車位3.01坪

31.1萬

含車位計算
4.98坪 15~15/15 17.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 裕國街99號7樓

1,420萬

含車位價

41.75坪

含車位坪數

34.0萬

含車位計算
4.98坪 7~7/15 17.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

裕國街89號13樓

1,372萬

含車位價

41.14坪

含車位3.01坪

33.4萬

含車位計算
4.91坪 13~13/15 17.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓

裕國街83號13樓

1,200萬

含車位120萬

32.94坪

含車位5.83坪

39.8萬

已扣除車位
4.08坪 13~13/15 16.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓 裕國街97號3樓

1,580萬

含車位價

50.15坪

含車位5.83坪

31.5萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 6.06坪 3~3/15 16.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 裕國街99號4樓

1,000萬

38.74坪

25.8萬

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.46坪 4~4/15 16.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 裕國街89號15樓

1,398萬

含車位價

41.14坪

含車位3.01坪

34.0萬

含車位計算
4.91坪 15~15/15 16.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 裕國街99號3樓

1,200萬

含車位120萬

41.75坪

含車位3.01坪

27.9萬

已扣除車位
4.98坪 3~3/15 15.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓

裕國街87號9樓

782萬

含車位價

33.87坪

含車位坪數

23.1萬

含車位計算
4.02坪 9~9/15 15.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 裕國街85號15樓

600萬

27.62坪

21.7萬

 3.19坪 15~15/15 15.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 裕國街93號8樓

600萬

24.68坪

24.3萬

 2.81坪 8~8/15 15.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

裕國街95號11樓

900萬

含車位價

40.62坪

含車位3.01坪

22.2萬

含車位計算
4.85坪 11~11/15 15.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年02月 大樓 裕國街83號11樓

645萬

27.11坪

23.8萬

 3.12坪 11~11/15 14.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 裕國街95號15樓

880萬

40.62坪

21.7萬

 4.85坪 15~15/15 14.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年02月 大樓

裕國街101號15樓

1,288萬

含車位價

55.61坪

含車位5.83坪

23.2萬

含車位計算
6.70坪 15~15/15 14.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年02月 大樓

裕國街93號4樓

632萬

含車位價

27.69坪

含車位3.01坪

22.8萬

含車位計算
3.32坪 4~4/15 14.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 大樓 裕國街87號9樓

725萬

含車位價

33.87坪

含車位3.01坪

21.4萬

含車位計算
4.02坪 9~9/15 14.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
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悅讀工坊 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

悅讀工坊 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    悅讀工坊 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

悅讀工坊 社區資料

悅讀工坊 照片 看 悅讀工坊 所有照片 共 6 張圖片

高雄市鼓山區裕國街83號

  • 完工日期：2003/3
  • 屋齡：約21年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：144戶
  • 建設公司：泰緯建設
  • 坪數規劃：24~49坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

24小時保全人員管理安全有保障
明星學區家長最愛
10公頃農16特區森林公園廣闊的休憩空間
臨近漢神巨蛋百貨購物中心與明誠商圈，博愛二路凹仔底捷運站
區段環境有綠地及優質學區生活機能完善

周邊交通

R13凹仔底捷運站、公車及未來輕軌等運輸系統，交通四面八達

建築設計

大樓門戶挑高氣派，有中庭花園、 瀑布水池、步道，親水生活鬧中取靜

公共設施

大樓建築共有四棟ㄇ字型外觀
有休閒區SPA池、健身房、交誼廳、會議廳、及方便的垃圾集中處理區

悅讀工坊 生活地圖

交通(8) 學校(10) 政府(0) 醫療(40) 超商(15) 購物(6) 停車場(4) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌聯合醫院站 約 220 公尺
輕軌龍華國小站 約 246 公尺
輕軌美術館站 約 598 公尺
輕軌愛河之心站 約 1035 公尺
輕軌內惟藝術中心站 約 1041 公尺
捷運凹子底站 約 1052 公尺
捷運凹子底站出口1 約 1023 公尺
捷運凹子底站出口4 約 1040 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 476 公尺
龍華國小附幼 約 570 公尺
品恩幼兒園 約 171 公尺
黑皮尼斯幼兒園 約 229 公尺
麗澤幼兒園 約 309 公尺
皇佳幼稚園 約 336 公尺
小學 中華藝校附設雙語小學 約 475 公尺
龍華國小 約 564 公尺
中高級校 七賢國中龍美校區 約 486 公尺
中華藝校 約 441 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 聯合醫院美術館院區 約 188 公尺
診所 林獻正中醫診所 約 88 公尺
明道中醫診所 約 265 公尺
裕順中醫診所 約 518 公尺
安可中醫診所 約 577 公尺
尚恆內科診所 約 338 公尺
高美牙醫診所 約 78 公尺
和新牙醫診所 約 108 公尺
旌旗牙醫診所 約 151 公尺
日安牙醫診所 約 199 公尺
順美牙醫診所 約 348 公尺
馨高美牙醫診所 約 365 公尺
雅歌牙醫診所 約 527 公尺
班得瑞牙醫診所 約 750 公尺
康群耳鼻喉科診所 約 513 公尺
嘉樂家醫診所 約 450 公尺
謝麗萍婦產科診所 約 471 公尺
恆佳診所 約 70 公尺
晴朗親子診所 約 155 公尺
泰合復健科診所 約 342 公尺
元和雅診所 約 373 公尺
明新診所 約 423 公尺
心程診所 約 442 公尺
曙光診所 約 452 公尺
壬禾診所 約 477 公尺
雅歌復健科診所 約 527 公尺
培元診所 約 600 公尺
大安青海診所 約 779 公尺
藥局藥妝 康是美美術東門市 約 407 公尺
康是美美景門市 約 692 公尺
杏一醫療用品高雄市聯店 約 144 公尺
新美館藥局 約 121 公尺
祈安健保藥局 約 205 公尺
佑光藥局 約 338 公尺
神農氏藥局 約 452 公尺
丁丁藥局 約 686 公尺
安養看護 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 約 144 公尺
動物醫院 遇見貓專科醫院 約 195 公尺
中興農十六動物醫院 約 510 公尺
美術德民動物醫院 約 530 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN誠美門市 約 119 公尺
7-ELEVEN聯合醫院 約 144 公尺
7-ELEVEN順德門市 約 398 公尺
7-ELEVEN裕東門市 約 412 公尺
7-ELEVEN美朵 約 417 公尺
7-ELEVEN美賢門市 約 493 公尺
7-ELEVEN農神門市 約 514 公尺
7-ELEVEN美藝門市 約 523 公尺
7-ELEVEN人田 約 686 公尺
全家高雄龍美店 約 216 公尺
全家高雄蘭園店 約 316 公尺
全家高雄龍堡店 約 349 公尺
全家高雄美舞店 約 451 公尺
全家高雄天誠店 約 510 公尺
全家高雄新美店 約 618 公尺
設施類別 設施名稱 距離
3C書局 燦坤3C高美店 約 66 公尺
寵物店 伊淋伊寵物店 約 211 公尺
毛茸茸貓舍 約 301 公尺
大宸商店 約 386 公尺
迷鹿寵物生活館 約 433 公尺
優的寵物生活館 約 489 公尺
設施名稱 距離
聯合醫院 約 149 公尺
美術東二路P(公有路外收費) 約 525 公尺
美術南二路(路邊收費路段) 約 595 公尺
嘟嘟房高雄美術館站 約 606 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 梵谷兒童遊戲場 約 286 公尺
凹子底森林公園 約 686 公尺

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