社區特色
1:戶數單純 2:農十六中心點 3:大樓管理佳
周邊交通
1:步行至R13捷運站口約10分鐘 2:步行至龍華國小約3分鐘 3:開車至10號快速道路約10分鐘
公共設施
1:亮麗中庭 2:健身房
飛揚
-
成交
近1年平均 34.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 36.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,280 ~ 1,368 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區龍勝路72號
- 坪數規劃 27.17~44.97 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 20 年
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飛揚 待售及鄰近房屋推薦
飛揚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 龍勝路78號6樓之1 |
970萬 含車位價 |
28.99坪 含車位1.82坪 |
33.5萬
含車位計算
|
2.79坪 | 6~6/15 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
龍勝路76號6樓之1 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
37.42坪 含車位1.82坪 |
36.1萬
含車位計算
|
3.70坪 | 6~6/15 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 龍勝路78號8樓之2 |
1,220萬 含車位價 |
36.72坪 含車位1.82坪 |
33.2萬
含車位計算
|
3.59坪 | 8~8/15 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 龍勝路78號14樓 |
680萬 |
27.17坪 |
25.0萬 |
2.79坪 | 14~14/15 | 18.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
龍勝路72號2樓之1 看門牌 |
1,098萬 |
34.29坪 |
32.0萬 |
3.56坪 | 2~2/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 龍勝路78號7樓 |
890萬 |
32.47坪 |
27.4萬 |
3.59坪 | 7~7/15 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
龍勝路76號5樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
37.82坪 含車位1.82坪 |
26.2萬
含車位計算
|
3.73坪 | 5~5/15 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍勝路76號12樓 |
1,050萬 |
36.00坪 |
29.2萬 |
3.73坪 | 12~12/15 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 龍勝路76號12樓 |
798萬 |
36.00坪 |
22.2萬 |
3.73坪 | 12~12/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
龍勝路78號10樓之2 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
36.72坪 含車位1.82坪 |
33.0萬
含車位計算
|
3.59坪 | 10~10/15 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍勝路76號10樓之1 |
935萬 |
35.60坪 |
26.3萬 |
3.70坪 | 10~10/15 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍勝路76號14樓 |
800萬 |
36.00坪 |
22.2萬 |
3.73坪 | 14~14/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 龍勝路76號15樓之1 |
980萬 含車位100萬 |
37.43坪 含車位1.82坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
3.70坪 | 15~15/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
龍勝路72號7樓之1 看門牌 |
868萬 含車位價 |
36.11坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
3.56坪 | 7~7/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 龍勝路78號12樓之1 |
200萬 |
27.17坪 |
7.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.79坪 | 12~12/15 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
龍勝路76號4樓 看門牌 |
750萬 |
36.00坪 |
20.8萬 |
3.73坪 | 4~4/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
龍勝路78號7樓之1 看門牌 |
730萬 含車位價 |
28.99坪 含車位1.82坪 |
25.2萬
含車位計算
|
2.79坪 | 7~7/15 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 龍勝路76號12樓 |
780萬 |
36.00坪 |
21.7萬 |
3.73坪 | 12~12/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 龍勝路78號6樓 |
738萬 |
32.47坪 |
22.7萬 |
3.35坪 | 6~6/15 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
龍勝路76號6樓 看門牌 |
852萬 含車位價 |
37.82坪 含車位1.82坪 |
22.5萬
含車位計算
|
3.73坪 | 6~6/15 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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飛揚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
飛揚 與周遭實價登錄價格走勢
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--飛揚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
