社區特色
1:戶數單純 2:農十六中心點 3:大樓管理佳
周邊交通
1:步行至R13捷運站口約10分鐘 2:步行至龍華國小約3分鐘 3:開車至10號快速道路約10分鐘
公共設施
1:亮麗中庭 2:健身房
飛揚
-
成交
近6個月平均 34.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 36.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,368 ~ 1,368 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區龍勝路72號
- 坪數規劃 27.17~44.97 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 19 年
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飛揚 待售及鄰近房屋推薦
飛揚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 龍勝路78號6樓之1 |
970萬 含車位價 |
28.99坪 含車位1.82坪 |
33.5萬
含車位計算
|
2.79坪 | 6~6/15 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
龍勝路76號6樓之1 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
37.42坪 含車位1.82坪 |
36.1萬
含車位計算
|
3.70坪 | 6~6/15 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 龍勝路78號8樓之2 |
1,220萬 含車位價 |
36.72坪 含車位1.82坪 |
33.2萬
含車位計算
|
3.59坪 | 8~8/15 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 龍勝路78號14樓 |
680萬 |
27.17坪 |
25.0萬 |
2.79坪 | 14~14/15 | 18.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
龍勝路72號2樓之1 看門牌 |
1,098萬 |
34.29坪 |
32.0萬 |
3.56坪 | 2~2/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 龍勝路78號7樓 |
890萬 |
32.47坪 |
27.4萬 |
3.59坪 | 7~7/15 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
龍勝路76號5樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
37.82坪 含車位1.82坪 |
26.2萬
含車位計算
|
3.73坪 | 5~5/15 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍勝路76號12樓 |
1,050萬 |
36.00坪 |
29.2萬 |
3.73坪 | 12~12/15 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 龍勝路76號12樓 |
798萬 |
36.00坪 |
22.2萬 |
3.73坪 | 12~12/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
龍勝路78號10樓之2 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
36.72坪 含車位1.82坪 |
33.0萬
含車位計算
|
3.59坪 | 10~10/15 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍勝路76號10樓之1 |
935萬 |
35.60坪 |
26.3萬 |
3.70坪 | 10~10/15 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍勝路76號14樓 |
800萬 |
36.00坪 |
22.2萬 |
3.73坪 | 14~14/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 龍勝路76號15樓之1 |
980萬 含車位100萬 |
37.43坪 含車位1.82坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
3.70坪 | 15~15/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
龍勝路72號7樓之1 看門牌 |
868萬 含車位價 |
36.11坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
3.56坪 | 7~7/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 龍勝路78號12樓之1 |
200萬 |
27.17坪 |
7.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.79坪 | 12~12/15 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
龍勝路76號4樓 看門牌 |
750萬 |
36.00坪 |
20.8萬 |
3.73坪 | 4~4/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
龍勝路78號7樓之1 看門牌 |
730萬 含車位價 |
28.99坪 含車位1.82坪 |
25.2萬
含車位計算
|
2.79坪 | 7~7/15 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 龍勝路76號12樓 |
780萬 |
36.00坪 |
21.7萬 |
3.73坪 | 12~12/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 龍勝路78號6樓 |
738萬 |
32.47坪 |
22.7萬 |
3.35坪 | 6~6/15 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
龍勝路76號6樓 看門牌 |
852萬 含車位價 |
37.82坪 含車位1.82坪 |
22.5萬
含車位計算
|
3.73坪 | 6~6/15 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
飛揚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
飛揚 與周遭實價登錄價格走勢
-
--飛揚 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
飛揚 社區資料
飛揚 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 135 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 525 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 726 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 745 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 907 公尺 | |
| 捷運後驛站出口4 | 約 1028 公尺 | |
| 捷運後驛站出口3 | 約 1072 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 716 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 750 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 788 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 795 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 261 公尺 |
| 品恩幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 346 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 570 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 255 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 497 公尺 |
| 診所 | 林獻正中醫診所 | 約 267 公尺 |
| 安可中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 90 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 472 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 446 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 653 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 108 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 234 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 240 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 364 公尺 | |
| 明新診所 | 約 436 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 483 公尺 | |
| 心程診所 | 約 718 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 736 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 428 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 450 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 90 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 234 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 269 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 428 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 436 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 450 公尺 |
| 動物醫院 | 中興農十六動物醫院 | 約 220 公尺 |
| 遇見貓專科醫院 | 約 263 公尺 | |
| 美術德民動物醫院 | 約 764 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 113 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN富農 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 679 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 691 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 133 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 162 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 445 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 516 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 517 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 324 公尺 |
| 寵物店 | 伊淋伊寵物店 | 約 288 公尺 |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 341 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 534 公尺 | |
| 毛茸茸貓舍 | 約 586 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 606 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 凹子底森林公園 | 約 440 公尺 |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 504 公尺 | |
| 凹仔底森林公園 | 約 669 公尺 |
