新北市新店區中興路二段243號
- 完工日期：2019/11~2019/11
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：108戶
- 建設公司：三晟建設
- 坪數規劃：26.00~49.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
三晟璞御
-
成交
近2年平均 73.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 80.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 80.3萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市新店區中興路二段243號
- 坪數規劃 26.00~49.00 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 6 年
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三晟璞御
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有121筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 中興路二段249號4樓 |
4,102萬 含車位320萬 |
54.84坪 含車位7.76坪 |
80.3萬
已扣除車位
|
5.73坪 | 4~4/15 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 中興路二段243號3樓等地下室 |
285萬 |
7.77坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | -2~-1/15 | 4.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中興路二段243號4樓 |
3,886萬 含車位價 |
57.20坪 含車位7.76坪 |
67.9萬
含車位計算
|
6.01坪 | 4~4/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 中興路二段243號3樓等地下室 |
280萬 |
7.77坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | -2~-1/15 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中興路二段257號11樓 看門牌 |
3,868萬 含車位280萬 |
57.14坪 含車位7.76坪 |
72.7萬
已扣除車位
|
6.00坪 | 11~11/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中興路二段245號8樓 |
2,233萬 含車位260萬 |
33.73坪 含車位7.76坪 |
76.0萬
已扣除車位
|
3.19坪 | 8~8/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 中興路二段243號3樓等地下室 |
500萬 |
15.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | -2~-1/15 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 中興路二段247號等 |
230萬 |
7.76坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中興路二段251號3樓 |
3,840萬 含車位290萬 |
54.59坪 含車位7.76坪 |
75.8萬
已扣除車位
備註：車位獨立產權 |
5.69坪 | 3~3/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 中興路二段243號3樓等地下室 |
285萬 |
7.77坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | -2~-1/15 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中興路二段249號3樓 |
4,100萬 含車位520萬 |
62.60坪 含車位15.52坪 |
76.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.79坪 | 3~3/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中興路二段243號3樓 |
3,550萬 含車位250萬 |
57.33坪 含車位7.76坪 |
66.6萬
已扣除車位
|
6.03坪 | 3~3/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中興路二段249號12樓 |
3,500萬 含車位250萬 |
54.84坪 含車位7.76坪 |
69.0萬
已扣除車位
|
5.73坪 | 12~12/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中興路二段247號9樓 |
2,060萬 含車位250萬 |
33.73坪 含車位7.76坪 |
69.7萬
已扣除車位
備註：獨立產權車位 |
3.19坪 | 9~9/15 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中興路二段247號8樓 |
1,970萬 含車位240萬 |
33.73坪 含車位7.76坪 |
66.6萬
已扣除車位
|
3.19坪 | 8~8/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 中興路二段243號3樓等地下室 |
240萬 |
7.77坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | -2~-1/15 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中興路二段255號7樓 |
2,187萬 含車位價 |
34.29坪 含車位7.76坪 |
63.8萬
含車位計算
|
3.25坪 | 7~7/15 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中興路二段257號13樓 |
3,360萬 含車位210萬 |
57.14坪 含車位7.76坪 |
63.8萬
已扣除車位
|
6.00坪 | 13~13/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中興路二段243號4樓 |
3,410萬 含車位290萬 |
57.20坪 含車位7.76坪 |
63.1萬
已扣除車位
備註：獨立產權車位 |
6.01坪 | 4~4/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中興路二段257號14樓 |
3,540萬 含車位290萬 |
57.15坪 含車位7.76坪 |
65.8萬
已扣除車位
備註：獨立產權車位 |
6.00坪 | 14~14/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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三晟璞御 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三晟璞御 與周遭實價登錄價格走勢
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--三晟璞御 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
