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美術園邸A

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美術園邸A 待售房屋

美術園邸A，共有 19 筆待售房屋
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美術園邸A

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

明誠四路260號18樓

3,980萬

含車位價

85.51坪

含車位10.23坪

46.5萬

含車位計算
7.01坪 18~18/27 18.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 明誠四路258號27樓

2,850萬

含車位價

67.80坪

含車位10.23坪

42.0萬

含車位計算
5.42坪 27~27/27 18.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 明誠四路268號12樓

2,008萬

含車位價

62.69坪

含車位5.12坪

32.0萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 5.42坪 12~12/27 17.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

明誠四路258號12樓

2,180萬

含車位價

67.80坪

含車位10.23坪

32.2萬

含車位計算
5.42坪 12~12/27 16.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓

明誠四路268號27樓

2,360萬

含車位價

67.80坪

含車位10.23坪

34.8萬

含車位計算
5.42坪 27~27/27 16.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓

明誠四路268號17樓

2,050萬

含車位價

62.69坪

含車位5.11坪

32.7萬

含車位計算
5.42坪 17~17/27 16.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 明誠四路266號19樓

2,650萬

含車位價

74.29坪

含車位10.23坪

35.7萬

含車位計算
6.07坪 19~19/27 16.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 明誠四路268號27樓

1,811萬

含車位價

67.80坪

含車位9.31坪

26.7萬

含車位計算
5.42坪 27~27/27 15.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 明誠四路266號4樓

2,275萬

含車位價

74.29坪

含車位10.23坪

30.6萬

含車位計算
6.07坪 4~4/27 15.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 明誠四路268號25樓

1,608萬

含車位價

67.80坪

含車位10.23坪

23.7萬

含車位計算
5.42坪 25~25/27 14.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 明誠四路266號7樓

2,200萬

含車位價

74.29坪

含車位10.23坪

29.6萬

含車位計算
5.98坪 7~7/27 14.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 明誠四路258號6樓

1,456萬

含車位價

67.80坪

含車位14.65坪

21.5萬

含車位計算
5.51坪 6~6/27 14.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年10月 大樓 明誠四路258號20樓

1,518萬

含車位價

67.80坪

含車位10.23坪

22.4萬

含車位計算
5.42坪 20~20/27 13.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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美術園邸A 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美術園邸A 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美術園邸A -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美術園邸A 社區資料

美術園邸A 照片 看 美術園邸A 所有照片 共 3 張圖片

高雄市鼓山區明誠四路256號

  • 完工日期：2005/12
  • 屋齡：約19年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 27 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：137戶
  • 建設公司：鼎宇建設
  • 坪數規劃：57.57~168.81坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

24小時保全管理.安全有保障.美術館特區.生活品質佳.面第一排美術館綠帶.鼎宇口碑佳

周邊交通

三鐵總站近.環狀168號公車近.願景橋101年元月15日通.可通南北交通佳.

建築設計

面第一排景觀.帝王座向.管理深嚴.雙層管理保全.外觀門廳全貌.2樓公設齊全.全面性採光佳

公共設施

露天游泳池.宴會廳.視廳中心.交誼廳及空中花園.會議室.撞球室.健身房.圖書室.SPA遊戲間.垃圾集中場.烤箱.蒸氣室.大小游泳池.

美術園邸A 生活地圖

交通(3) 學校(5) 政府(0) 醫療(41) 超商(12) 購物(8) 停車場(2) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌美術館站 約 759 公尺
輕軌內惟藝術中心站 約 882 公尺
輕軌聯合醫院站 約 890 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 怡青幼兒園 約 451 公尺
振才幼兒園 約 520 公尺
天主教道明幼兒園 約 692 公尺
小學 明誠高中附設國小部 約 693 公尺
中高級校 七賢國中龍美校區 約 481 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 生安婦產小兒科醫院 約 124 公尺
診所 明誠聯合診所 約 605 公尺
鄭國亨中醫診所 約 190 公尺
高美中醫診所 約 217 公尺
禾欣中醫診所 約 563 公尺
建生診所 約 333 公尺
腎美診所 約 586 公尺
常美牙醫診所 約 90 公尺
艾比四季牙醫診所 約 295 公尺
華特牙醫診所 約 315 公尺
雅歌牙醫診所 約 422 公尺
松美牙醫診所 約 434 公尺
人之初牙醫診所 約 478 公尺
青山牙醫診所 約 506 公尺
全家牙醫診所 約 508 公尺
雄高信合美牙醫診所 約 548 公尺
當代牙醫診所 約 601 公尺
宏昌牙醫診所 約 654 公尺
高美泌尿科診所 約 34 公尺
勝安骨科診所 約 461 公尺
嘉樂家醫診所 約 504 公尺
慶豐診所 約 793 公尺
精英診所 約 5 公尺
健愛婦科診所 約 148 公尺
敏德診所 約 204 公尺
芯莊園診所 約 291 公尺
雅歌復健科診所 約 422 公尺
三好診所 約 473 公尺
樂群診所 約 523 公尺
呂醫師診所 約 543 公尺
聯合病理中心 約 602 公尺
元和雅診所 約 680 公尺
藥局藥妝 維康醫療用品高雄聯合院外店 約 529 公尺
美館久億藥局 約 189 公尺
開心藥局 約 524 公尺
聯合藥師藥局 約 530 公尺
安養看護 高安老人長期照顧中心(養護型) 約 217 公尺
冠安老人養護中心 約 217 公尺
正大醫院附設居家護理所 約 526 公尺
動物醫院 嘉仁動物醫院 約 463 公尺
博聯動物醫院 約 574 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN高美門市 約 148 公尺
7-ELEVEN馬卡龍 約 253 公尺
7-ELEVEN超美 約 357 公尺
7-ELEVEN美珍門市 約 451 公尺
7-ELEVEN美賢門市 約 463 公尺
7-ELEVEN福賜 約 475 公尺
OK高雄美術館店 約 189 公尺
全家高雄四季店 約 289 公尺
全家高雄美明店 約 490 公尺
全家高雄如逢店 約 512 公尺
全家高雄美舞店 約 536 公尺
萊爾富鼓山明誠店 約 679 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山美明 約 455 公尺
全聯福利中心鼓山 約 464 公尺
3C書局 燦坤至美超越 約 481 公尺
寵物店 貓境日常貓舍 約 388 公尺
威達犬舍 約 478 公尺
優的寵物生活館 約 571 公尺
大宸商店 約 620 公尺
御隆國際 約 647 公尺
設施名稱 距離
美術東四路(路邊收費路段) 約 608 公尺
Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 約 394 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 秀拉兒童遊戲場 約 266 公尺
前峰里公園 約 309 公尺
公園 約 406 公尺
前峰兒童遊戲場 約 480 公尺
梵谷兒童遊戲場 約 665 公尺
展演場所 高雄市立兒童創意美術館 約 609 公尺
高雄市立兒童創意美術館 約 613 公尺
高雄市兒童美術館 約 611 公尺

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