社區特色
戶數少,零店家
周邊交通
美明路過中華路接慶豐街到瑞豐商圈,往北中華路上國道
建築設計
齊豫建設
公共設施
中庭花園 視聽室(卡拉OK)
美術河畔DC
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成交
近2年平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.7萬/坪 (112年08月)近五年最高 40.5萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 5,588 ~ 5,588 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區華安街53巷1號
- 坪數規劃 50.29~90.75 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 18 年
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美術河畔DC 待售房屋
美術河畔DC
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 透天厝 | 華安街53巷21號 |
2,600萬 含車位價 |
90.75坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
28.37坪 | 1~4/4 | 17.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 華安街53巷21號 |
2,600萬 |
90.75坪 |
28.7萬 備註：含傢俱設備費；其他增建； |
28.37坪 | -1~4/5 | 17.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 |
馬卡道路1巷3號 看門牌 |
3,700萬 |
91.27坪 |
40.5萬 |
47.81坪 | 1~4/4 | 16.6年 | 6房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 華安街53巷21號 |
2,800萬 |
90.75坪 |
30.9萬 |
28.37坪 | -1~4/5 | 16.2年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 華安街53巷21號 |
2,260萬 |
90.75坪 |
24.9萬 備註：其他增建; |
28.37坪 | -1~4/5 | 14.9年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美術河畔DC 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
