活力美術
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成交
近1年平均 38.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 38.8萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鼓山區美術北一街45號
- 坪數規劃 24~44 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 20 年
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活力美術 待售及鄰近房屋推薦
活力美術
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 美術北一街47號9樓 |
950萬 |
24.46坪 |
38.8萬 |
2.55坪 | 9~9/15 | 19.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 美術北一街47號11樓 |
930萬 |
24.46坪 |
38.0萬 |
2.54坪 | 11~11/15 | 18.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美術北一街57號15樓 |
900萬 |
24.46坪 |
36.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.54坪 | 15~15/15 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
美術北一街57號14樓 看門牌 |
890萬 |
24.46坪 |
36.4萬 |
2.55坪 | 14~14/15 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 美術北一街55號12樓 |
955萬 |
27.50坪 |
34.7萬 備註：含傢俱設備費； |
2.91坪 | 12~12/15 | 18.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術北一街51號12樓 |
1,488萬 含車位150萬 |
47.58坪 含車位3.16坪 |
30.1萬
已扣除車位
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5.00坪 | 12~12/15 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 美術北一街47號5樓 |
770萬 |
24.46坪 |
31.5萬 |
2.55坪 | 5~5/15 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 美術北一街59號11樓 |
1,620萬 含車位價 |
49.37坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
5.41坪 | 11~11/15 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 美術北一街49號3樓 |
800萬 含車位價 |
30.67坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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3.41坪 | 3~3/15 | 16.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 美術北一街51號5樓 |
1,360萬 含車位價 |
47.58坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
5.00坪 | 5~5/15 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 美術北一街47號14樓 |
620萬 |
24.46坪 |
25.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.54坪 | 14~14/15 | 16.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 美術北一街57號8樓 |
598萬 |
24.46坪 |
24.4萬 |
2.54坪 | 8~8/15 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
美術北一街55號10樓 看門牌 |
750萬 |
27.50坪 |
27.3萬 |
2.91坪 | 10~10/15 | 16.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
美術北一街49號15樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
30.67坪 含車位3.16坪 |
24.5萬
含車位計算
|
3.41坪 | 15~15/15 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
美術北一街47號8樓 看門牌 |
620萬 |
24.46坪 |
25.4萬 |
2.55坪 | 8~8/15 | 15.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
美術北一街55號14樓 看門牌 |
630萬 |
27.50坪 |
22.9萬 |
2.91坪 | 14~14/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 美術北一街49號12樓 |
750萬 含車位價 |
32.22坪 含車位4.71坪 |
23.3萬
含車位計算
|
3.65坪 | 12~12/15 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
美術北一街49號7樓 看門牌 |
680萬 |
27.51坪 |
24.7萬 |
2.91坪 | 7~7/15 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美術北一街53號3樓 |
866萬 含車位66萬 |
47.17坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.00坪 | 3~3/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美術北一街55號10樓 |
600萬 |
27.50坪 |
21.8萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.91坪 | 10~10/15 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
活力美術 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
活力美術 與周遭實價登錄價格走勢
-
--活力美術 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
