臺北市中山區松江路38巷
- 完工日期：2019/01~2019/01
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：33戶
- 建設公司：創達建設
- 坪數規劃：45.00~73.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理
華山川
-
成交
近2年平均 106.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 105.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 117.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 9,388 ~ 10,788 萬看詳細資訊 › -
臺北市中山區松江路38巷
- 坪數規劃 45.00~73.00 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 7 年
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華山川
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 松江路38巷25號2樓 |
5,520萬 含車位價 |
52.22坪 含車位9.34坪 |
105.7萬
含車位計算
|
7.73坪 | 2~2/12 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 松江路38巷21號9樓 |
6,950萬 |
64.38坪 |
108.0萬 |
10.37坪 | 9~9/12 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 松江路38巷23號3樓 |
5,869萬 |
59.88坪 |
98.0萬 |
9.67坪 | 3~3/12 | 5.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 松江路38巷21號等共有部分 |
350萬 |
9.34坪 |
備註：僅車位交易； |
0.91坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 松江路38巷21號12樓 |
9,658萬 含車位780萬 |
94.55坪 含車位18.67坪 |
117.0萬
已扣除車位
|
14.05坪 | 12~12/12 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 松江路38巷21號等共有部分 |
370萬 |
9.34坪 |
備註：僅車位交易； |
0.91坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松江路38巷21號7樓 |
7,482萬 含車位350萬 |
73.72坪 含車位9.34坪 |
110.8萬
已扣除車位
|
11.29坪 | 7~7/12 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松江路38巷21號6樓 |
7,265萬 含車位350萬 |
73.72坪 含車位9.34坪 |
107.4萬
已扣除車位
|
11.29坪 | 6~6/12 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 松江路38巷21號5樓 |
6,699萬 含車位370萬 |
73.72坪 含車位9.34坪 |
98.3萬
已扣除車位
|
11.29坪 | 5~5/12 | 4.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 松江路38巷25號8樓 |
5,688萬 含車位350萬 |
55.21坪 含車位9.34坪 |
116.4萬
已扣除車位
|
8.31坪 | 8~8/12 | 3.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 松江路38巷23號 |
6,100萬 含車位370萬 |
63.22坪 含車位9.34坪 |
106.3萬
已扣除車位
|
9.69坪 | 1~1/12 | 3.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 松江路38巷23號2樓 |
6,300萬 含車位350萬 |
67.22坪 含車位9.34坪 |
102.8萬
已扣除車位
|
10.36坪 | 2~2/12 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 松江路38巷21號8樓 |
7,842萬 含車位760萬 |
83.05坪 含車位18.67坪 |
110.0萬
已扣除車位
|
12.20坪 | 8~8/12 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 松江路38巷21號3樓 |
6,500萬 含車位300萬 |
73.72坪 含車位9.34坪 |
96.3萬
已扣除車位
|
11.29坪 | 3~3/12 | 2.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 松江路38巷23號6樓 |
6,187萬 含車位300萬 |
69.22坪 含車位9.34坪 |
98.3萬
已扣除車位
|
10.58坪 | 6~6/12 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 松江路38巷23號7樓 |
6,295萬 含車位300萬 |
69.22坪 含車位9.34坪 |
100.1萬
已扣除車位
|
10.58坪 | 7~7/12 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 松江路38巷25號9樓 |
5,030萬 含車位300萬 |
55.21坪 含車位9.34坪 |
103.1萬
已扣除車位
|
8.31坪 | 9~9/12 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 松江路38巷25號6樓 |
4,700萬 含車位330萬 |
55.21坪 含車位9.34坪 |
95.3萬
已扣除車位
|
8.31坪 | 6~6/12 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 松江路38巷23號8樓 |
6,750萬 含車位700萬 |
78.55坪 含車位18.67坪 |
101.0萬
已扣除車位
|
11.49坪 | 8~8/12 | 2.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 車位 | 松江路38巷21號等共有部分 |
390萬 |
9.34坪 |
備註：僅車位交易； |
0.91坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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華山川 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華山川 與周遭實價登錄價格走勢
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--華山川 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
