臺北市中山區松江路38巷
- 完工日期：2019/01~2019/01
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：33戶
- 建設公司：創達建設
- 坪數規劃：45.00~73.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理
華山川
-
成交
近1年平均 107.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 105.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 117.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 9,388 ~ 10,788 萬看詳細資訊 › -
臺北市中山區松江路38巷
- 坪數規劃 45.00~73.00 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 6 年
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華山川
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 松江路38巷25號2樓 |
5,520萬 含車位價 |
52.22坪 含車位9.34坪 |
105.7萬
含車位計算
|
7.73坪 | 2~2/12 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 松江路38巷21號9樓 |
6,950萬 |
64.38坪 |
108.0萬 |
10.37坪 | 9~9/12 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 松江路38巷23號3樓 |
5,869萬 |
59.88坪 |
98.0萬 |
9.67坪 | 3~3/12 | 5.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 松江路38巷21號等共有部分 |
350萬 |
9.34坪 |
備註：僅車位交易； |
0.91坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 松江路38巷21號12樓 |
9,658萬 含車位780萬 |
94.55坪 含車位18.67坪 |
117.0萬
已扣除車位
|
14.05坪 | 12~12/12 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 松江路38巷21號等共有部分 |
370萬 |
9.34坪 |
備註：僅車位交易； |
0.91坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松江路38巷21號7樓 |
7,482萬 含車位350萬 |
73.72坪 含車位9.34坪 |
110.8萬
已扣除車位
|
11.29坪 | 7~7/12 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松江路38巷21號6樓 |
7,265萬 含車位350萬 |
73.72坪 含車位9.34坪 |
107.4萬
已扣除車位
|
11.29坪 | 6~6/12 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 松江路38巷21號5樓 |
6,699萬 含車位370萬 |
73.72坪 含車位9.34坪 |
98.3萬
已扣除車位
|
11.29坪 | 5~5/12 | 4.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 松江路38巷25號8樓 |
5,688萬 含車位350萬 |
55.21坪 含車位9.34坪 |
116.4萬
已扣除車位
|
8.31坪 | 8~8/12 | 3.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 松江路38巷23號 |
6,100萬 含車位370萬 |
63.22坪 含車位9.34坪 |
106.3萬
已扣除車位
|
9.69坪 | 1~1/12 | 3.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 松江路38巷23號2樓 |
6,300萬 含車位350萬 |
67.22坪 含車位9.34坪 |
102.8萬
已扣除車位
|
10.36坪 | 2~2/12 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 松江路38巷21號8樓 |
7,842萬 含車位760萬 |
83.05坪 含車位18.67坪 |
110.0萬
已扣除車位
|
12.20坪 | 8~8/12 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 松江路38巷21號3樓 |
6,500萬 含車位300萬 |
73.72坪 含車位9.34坪 |
96.3萬
已扣除車位
|
11.29坪 | 3~3/12 | 2.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 松江路38巷23號6樓 |
6,187萬 含車位300萬 |
69.22坪 含車位9.34坪 |
98.3萬
已扣除車位
|
10.58坪 | 6~6/12 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 松江路38巷23號7樓 |
6,295萬 含車位300萬 |
69.22坪 含車位9.34坪 |
100.1萬
已扣除車位
|
10.58坪 | 7~7/12 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 松江路38巷25號9樓 |
5,030萬 含車位300萬 |
55.21坪 含車位9.34坪 |
103.1萬
已扣除車位
|
8.31坪 | 9~9/12 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 松江路38巷25號6樓 |
4,700萬 含車位330萬 |
55.21坪 含車位9.34坪 |
95.3萬
已扣除車位
|
8.31坪 | 6~6/12 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 松江路38巷23號8樓 |
6,750萬 含車位700萬 |
78.55坪 含車位18.67坪 |
101.0萬
已扣除車位
|
11.49坪 | 8~8/12 | 2.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 車位 | 松江路38巷21號等共有部分 |
390萬 |
9.34坪 |
備註：僅車位交易； |
0.91坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
華山川 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華山川 與周遭實價登錄價格走勢
-
--華山川 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華山川 社區資料
華山川 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運忠孝新生站 | 約 496 公尺 |
| 捷運忠孝新生站 | 約 496 公尺 | |
| 捷運松江南京站 | 約 584 公尺 | |
| 捷運松江南京站 | 約 584 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口3 | 約 491 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口2 | 約 508 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口4 | 約 517 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口1 | 約 550 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口5 | 約 567 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口6 | 約 618 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口7 | 約 659 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口8 | 約 698 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口1 | 約 465 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口4 | 約 478 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口2 | 約 538 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口3 | 約 572 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口7 | 約 579 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口5 | 約 642 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口6 | 約 665 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 長安國小附幼 | 約 424 公尺 |
| 忠孝國小附設幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 笙愛幼兒園 | 約 346 公尺 | |
| 小伊園幼兒園 | 約 401 公尺 | |
| 科見幼兒園 | 約 471 公尺 | |
| 小學 | 長安國小 | 約 404 公尺 |
| 忠孝國小 | 約 448 公尺 | |
| 中高級校 | 長安國中 | 約 360 公尺 |
| 中山女中 | 約 570 公尺 | |
| 大專院校 | 台北科大 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 協和婦女醫院 | 約 396 公尺 |
| 診所 | 祺祥中醫診所 | 約 45 公尺 |
| 常生中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 祐瑞中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 華陽中醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 滋和堂中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 學德堂中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 京華中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 澄玥中醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 珍仁堂中醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 澄觀中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 茂澤中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 靜心牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 長安東牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 祺甯牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 佳慶牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 大華牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 康寧牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 極品牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 幸恩牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 立馨牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 九大牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 佳醫牙醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 齊杏齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 蔡國賢耳鼻喉科診所 | 約 281 公尺 | |
| 光華家醫科診所 | 約 282 公尺 | |
| 劉宣彥診所 | 約 294 公尺 | |
| 木生婦產科診所 | 約 213 公尺 | |
| 生基婦產科診所 | 約 272 公尺 | |
| 黃大倫婦產科診所 | 約 367 公尺 | |
| 長安東診所 | 約 196 公尺 | |
| 柏安診所 | 約 211 公尺 | |
| 安康復健科診所 | 約 220 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 328 公尺 | |
| 陳博光教授診所 | 約 369 公尺 | |
| 紹毅內兒科診所 | 約 390 公尺 | |
| 捷思身心醫學診所 | 約 524 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新松江門市 | 約 215 公尺 |
| 屈臣氏長安東 | 約 229 公尺 | |
| 弘元中西藥局 | 約 176 公尺 | |
| 百源堂大藥局 | 約 222 公尺 | |
| 立赫健保藥局 | 約 389 公尺 | |
| 安養看護 | 長安康復之家 | 約 450 公尺 |
| 平安康復之家 | 約 451 公尺 | |
| 平安康復之家 | 約 451 公尺 | |
| 私立長育康復之家 | 約 453 公尺 | |
| 賀健康復之家 | 約 562 公尺 | |
| 私立賀勝康復之家 | 約 562 公尺 | |
| 安歆居家護理所 | 約 171 公尺 | |
| 動物醫院 | 小王子動物醫院 | 約 165 公尺 |
| 萌醫生動物醫院 | 約 274 公尺 | |
| 小王子動物醫院長安分院 | 約 324 公尺 | |
| 德心動物醫院 | 約 409 公尺 | |
| 台灣動物醫院 | 約 589 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長松門市 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN江東門市 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN長通門市 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN德金 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN新北科 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN科建門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN八德 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN伊東門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN松運門市 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東一門市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN忠聯門市 | 約 523 公尺 |
| 全家光華店 | 約 53 公尺 |
| 全家長松店 | 約 171 公尺 |
| 全家松好店 | 約 211 公尺 |
| 全家本部店 | 約 264 公尺 |
| 全家新北科店 | 約 285 公尺 |
| 全家新德店 | 約 301 公尺 |
| 全家北科店 | 約 557 公尺 |
| 全家建國北路店 | 約 594 公尺 |
| 萊爾富北市松發店 | 約 171 公尺 |
| 萊爾富北市正光店 | 約 218 公尺 |
| 萊爾富北市山榮店 | 約 335 公尺 |
| 萊爾富北市秋葉原店 | 約 362 公尺 |
| 萊爾富北市正宏店 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中正區光華數位新天地 | 約 221 公尺 |
| 八德市場攤販 | 約 369 公尺 | |
| 百貨公司 | 三創生活園區 | 約 245 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心中山建國北 | 約 337 公尺 |
| 商圈夜市 | 光華數位新天地 | 約 226 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【光華數位新天地六店】1F宏碁筆電專賣店 | 約 204 公尺 |
| 三井3C【光華數位新天地五店】1F筆電專賣店 | 約 218 公尺 | |
| 三井3C【台北三創店】2F筆電專賣店 | 約 250 公尺 | |
| 三井3C【台北三創二店】2F（GARMIN、EPSON）展售店 | 約 250 公尺 | |
| 三井3C【台北八德遊戲專賣店】 | 約 326 公尺 | |
| 順發3C台北店 | 約 344 公尺 | |
| 良興電子台北市民店 | 約 218 公尺 | |
| 良興電子三創Logitech體驗館 | 約 250 公尺 | |
| 良興電子良興數位館 | 約 250 公尺 | |
| 良興電子三創Logitech商用館 | 約 250 公尺 | |
| 良興電子台北光華店 | 約 309 公尺 | |
| 神腦國際Apple台北光華維修中心 | 約 382 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 八德路二段臨時平面停車場 | 約 231 公尺 |
| 長安國小地下停車場 | 約 421 公尺 |
| 進安公園地下停車場 | 約 461 公尺 |
| 長安東路臨時平面停車場(一) | 約 467 公尺 |
| 進安公園地下停車場 | 約 478 公尺 |
| 金山南路橋下停車場 | 約 588 公尺 |
| 貴族停車場 | 約 90 公尺 |
| Times 停車場長安新生停車場 | 約 196 公尺 |
| 嘟嘟房光華商場站 | 約 204 公尺 |
| 台灣聯通長榮場 | 約 234 公尺 |
| 希望廣場停車場 | 約 235 公尺 |
| 金和興八德站停車場 | 約 267 公尺 |
| 永固光華場 | 約 281 公尺 |
| 林森67停車場 | 約 422 公尺 |
| 台灣聯通長安場 | 約 426 公尺 |
| Times 忠孝臨沂【汽車】停車場 | 約 446 公尺 |
| Times 忠孝臨沂【機車】停車場 | 約 446 公尺 |
| Times 市民大道二段停車場 | 約 449 公尺 |
| 中興票卷金融大樓停車場 | 約 454 公尺 |
| 台灣聯通光華場 | 約 469 公尺 |
| 光華停車場 | 約 470 公尺 |
| 便利停車場建國三 | 約 471 公尺 |
| 台灣聯通北科大場 | 約 496 公尺 |
| 林森停車場 | 約 505 公尺 |
| 便利停車場建國五 | 約 509 公尺 |
| 金融中心停車場 | 約 536 公尺 |
| 台灣聯通華山場 | 約 560 公尺 |
| 番薯藤停車場 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 興亞公園 | 約 170 公尺 |
| 寧馨公園 | 約 290 公尺 | |
| 伊通公園 | 約 405 公尺 | |
| 松江公園 | 約 407 公尺 | |
| 進安公園 | 約 448 公尺 | |
| 正守公園 | 約 465 公尺 | |
| 吉林公園 | 約 622 公尺 | |
| 展演場所 | 伊通公園 | 約 477 公尺 |
| 忠泰美術館 | 約 487 公尺 | |
| 非常廟藝文空間 VT Artsalon | 約 508 公尺 | |
| 阿特狄克瑞當代藝術館 | 約 574 公尺 | |
| 樹火紀念紙博物館 | 約 169 公尺 | |
| 華山1914創意文化園區 | 約 464 公尺 | |
| 袖珍博物館 | 約 492 公尺 | |
| 瑩瑋藝術翡翠文化博物館 | 約 509 公尺 |
