社區特色
公設比僅26.8 大門採甲級防火門 建材配備提升
城市光華
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成交
近1年平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 34.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區文忠路70號
- 坪數規劃 36.73~51.17 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 19 年
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城市光華 待售及鄰近房屋推薦
城市光華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 文忠路72號2樓之2 |
1,010萬 含車位價 |
38.22坪 含車位3.47坪 |
26.4萬
含車位計算
備註：附贈傢電俱陽臺外推； |
3.54坪 | 2~2/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文忠路72號6樓之1 |
1,240萬 含車位價 |
38.71坪 含車位1.49坪 |
32.0萬
含車位計算
|
3.61坪 | 6~6/15 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文忠路72號3樓之2 |
1,120萬 含車位價 |
38.22坪 含車位1.49坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.54坪 | 3~3/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文忠路72號10樓 |
1,600萬 含車位價 |
51.28坪 含車位4.59坪 |
31.2萬
含車位計算
|
4.75坪 | 10~10/15 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文忠路72號9樓之1 |
1,450萬 含車位180萬 |
41.80坪 含車位4.59坪 |
34.1萬
已扣除車位
|
3.89坪 | 9~9/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文忠路72號2樓 |
1,460萬 含車位價 |
48.19坪 含車位1.49坪 |
30.3萬
含車位計算
|
4.47坪 | 2~2/15 | 17.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文忠路72號2樓 |
680萬 含車位價 |
24.09坪 含車位1.49坪 |
28.2萬
含車位計算
|
2.24坪 | 2~2/15 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文忠路72號7樓之1 |
1,050萬 |
37.22坪 |
28.2萬 |
3.47坪 | 7~7/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文忠路72號3樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
38.71坪 含車位1.49坪 |
28.4萬
含車位計算
|
3.61坪 | 3~3/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文忠路72號2樓之2 |
900萬 含車位價 |
38.22坪 含車位1.49坪 |
23.6萬
含車位計算
|
3.54坪 | 2~2/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文忠路72號3樓 看門牌 |
1,590萬 含車位價 |
50.60坪 含車位3.90坪 |
31.4萬
含車位計算
|
4.71坪 | 3~3/15 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文忠路70號3樓之1 |
835萬 |
37.22坪 |
22.4萬 |
3.47坪 | 3~3/15 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文忠路72號4樓之2 |
775萬 含車位價 |
38.22坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
3.54坪 | 4~4/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文忠路72號5樓之2 |
858萬 含車位價 |
38.22坪 含車位1.49坪 |
22.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.54坪 | 5~5/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
文忠路70號14樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
50.49坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
4.71坪 | 14~14/15 | 13.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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城市光華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
城市光華 與周遭實價登錄價格走勢
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--城市光華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
