社區特色
公設比僅26.8 大門採甲級防火門 建材配備提升
城市光華
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成交
近1年平均 30.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 34.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區文忠路70號
- 坪數規劃 36.73~51.17 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 18 年
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城市光華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 文忠路72號2樓之2 |
1,010萬 含車位價 |
38.22坪 含車位3.47坪 |
26.4萬
含車位計算
備註：附贈傢電俱陽台外推； |
3.54坪 | 2~2/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文忠路72號6樓之1 |
1,240萬 含車位價 |
38.71坪 含車位1.49坪 |
32.0萬
含車位計算
|
3.61坪 | 6~6/15 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文忠路72號3樓之2 |
1,120萬 含車位價 |
38.22坪 含車位1.49坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.54坪 | 3~3/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文忠路72號10樓 |
1,600萬 含車位價 |
51.28坪 含車位4.59坪 |
31.2萬
含車位計算
|
4.75坪 | 10~10/15 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文忠路72號9樓之1 |
1,450萬 含車位180萬 |
41.80坪 含車位4.59坪 |
34.1萬
已扣除車位
|
3.89坪 | 9~9/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文忠路72號2樓 |
1,460萬 含車位價 |
48.19坪 含車位1.49坪 |
30.3萬
含車位計算
|
4.47坪 | 2~2/15 | 17.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文忠路72號2樓 |
680萬 含車位價 |
24.09坪 含車位1.49坪 |
28.2萬
含車位計算
|
2.24坪 | 2~2/15 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文忠路72號7樓之1 |
1,050萬 |
37.22坪 |
28.2萬 |
3.47坪 | 7~7/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文忠路72號3樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
38.71坪 含車位1.49坪 |
28.4萬
含車位計算
|
3.61坪 | 3~3/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文忠路72號2樓之2 |
900萬 含車位價 |
38.22坪 含車位1.49坪 |
23.6萬
含車位計算
|
3.54坪 | 2~2/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文忠路72號3樓 看門牌 |
1,590萬 含車位價 |
50.60坪 含車位3.90坪 |
31.4萬
含車位計算
|
4.71坪 | 3~3/15 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文忠路70號3樓之1 |
835萬 |
37.22坪 |
22.4萬 |
3.47坪 | 3~3/15 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文忠路72號4樓之2 |
775萬 含車位價 |
38.22坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
3.54坪 | 4~4/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文忠路72號5樓之2 |
858萬 含車位價 |
38.22坪 含車位1.49坪 |
22.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.54坪 | 5~5/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
文忠路70號14樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
50.49坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
4.71坪 | 14~14/15 | 13.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
城市光華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
城市光華 與周遭實價登錄價格走勢
-
--城市光華 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
城市光華 社區資料
城市光華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 406 公尺 |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 784 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 328 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 352 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 388 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 411 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 227 公尺 |
| 一二三幼兒園 | 約 151 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 538 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 658 公尺 | |
| 禾堡幼兒園 | 約 661 公尺 | |
| 華頓幼兒園 | 約 670 公尺 | |
| 宏學幼兒園 | 約 680 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 748 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 470 公尺 |
| 三民家商 | 約 232 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 440 公尺 |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 563 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 666 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 219 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 281 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 432 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 惠德中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 進祥中醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 行樂親子中醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 720 公尺 | |
| 建元診所 | 約 188 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 492 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 579 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 644 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 53 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 169 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 776 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 241 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 499 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 235 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 612 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 236 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 274 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 280 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 520 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 592 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 617 公尺 | |
| 家安診所 | 約 444 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 666 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 264 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 476 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 490 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 628 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 636 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 116 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 580 公尺 | |
| 德明眼科診所 | 約 651 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 68 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 79 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 159 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 209 公尺 | |
| 博林診所 | 約 289 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 359 公尺 | |
| 精華診所 | 約 396 公尺 | |
| 中山診所 | 約 420 公尺 | |
| 欣正中診所 | 約 513 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 520 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 523 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 587 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 605 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 634 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 670 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 679 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 697 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 772 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 775 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美華榮門市 | 約 277 公尺 |
| 康是美博華門市 | 約 418 公尺 | |
| 康是美巨蛋門市 | 約 487 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 42 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 509 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 79 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 118 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 141 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 174 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 205 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 232 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 274 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 297 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 359 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 452 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 478 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 509 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 579 公尺 | |
| 世和藥局 | 約 583 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 586 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 630 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 634 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 655 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 661 公尺 | |
| 崧柏藥局 | 約 774 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 85 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 419 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 538 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 538 公尺 | |
| 欣安居家護理所 | 約 675 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 243 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 282 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 438 公尺 | |
| 米恩動物醫院 | 約 757 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 129 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 620 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 626 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 53 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 164 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 302 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 327 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 419 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 489 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 600 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 241 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 665 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 210 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 241 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 521 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 483 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 474 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 251 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 176 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 168 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 167 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 167 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 419 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 494 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 525 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 564 公尺 | |
| 秀燕寵物生活館 | 約 757 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 801 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 356 公尺 |
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 422 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 422 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 585 公尺 |
| 富民路、太原街口停車場 | 約 661 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 748 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 256 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 426 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 653 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華榮公園 | 約 328 公尺 |
| 明誠公園 | 約 343 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 641 公尺 | |
| 富民兒童遊戲場 | 約 642 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 445 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 214 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 467 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 183 公尺 |
