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采荷天
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成交
近1年平均 37.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 39.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鼓山區南屏路509號
- 坪數規劃 23.97~55.64 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 20 年
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采荷天 待售及鄰近房屋推薦
采荷天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 南屏路509號12樓之1 |
263萬 |
9.04坪 |
29.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.83坪 | 12~12/15 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 南屏路517號14樓 |
1,830萬 含車位200萬 |
61.16坪 含車位10.60坪 |
32.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.72坪 | 14~14/15 | 19.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 南屏路509號8樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
45.34坪 含車位9.19坪 |
35.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.40坪 | 8~8/15 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文忠路57號12樓 |
1,880萬 含車位價 |
48.06坪 含車位9.19坪 |
39.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.66坪 | 12~12/15 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南屏路509號15樓之1 |
1,306萬 |
36.15坪 |
36.1萬 備註：其他增建； |
3.30坪 | 15~15/15 | 19.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文忠路57號11樓之2 看門牌 |
965萬 |
27.96坪 |
34.5萬 |
2.54坪 | 11~11/15 | 18.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南屏路517號14樓 |
1,830萬 含車位價 |
61.16坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
4.72坪 | 14~14/15 | 18.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文忠路57號6樓之1 |
790萬 |
24.43坪 |
32.3萬 |
2.24坪 | 6~6/15 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文信路236號5樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
44.71坪 含車位4.95坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.71坪 | 5~5/15 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南屏路509號6樓 |
1,128萬 含車位150萬 |
39.62坪 含車位4.95坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
3.20坪 | 6~6/15 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文忠路57號11樓之2 |
840萬 |
27.96坪 |
30.0萬 備註：含傢俱設備費； |
2.54坪 | 11~11/15 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南屏路509號12樓之1 |
1,050萬 |
36.15坪 |
29.1萬 |
3.30坪 | 12~12/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文忠路57號4樓之1 |
670萬 |
24.43坪 |
27.4萬 |
2.24坪 | 4~4/15 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文信路236號4樓 |
1,600萬 含車位價 |
55.64坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
4.32坪 | 4~4/15 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
文信路236號14樓之1 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
50.37坪 含車位10.61坪 |
28.0萬
含車位計算
|
3.76坪 | 14~14/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南屏路519號9樓 |
1,080萬 含車位價 |
47.58坪 含車位10.61坪 |
22.7萬
含車位計算
|
3.45坪 | 9~9/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
南屏路517號4樓 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
59.75坪 含車位9.19坪 |
23.2萬
含車位計算
|
4.72坪 | 4~4/15 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文忠路57號5樓之1 |
605萬 |
24.43坪 |
24.8萬 |
2.24坪 | 5~5/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 南屏路517號13樓 |
1,400萬 含車位180萬 |
61.16坪 含車位10.60坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
4.72坪 | 13~13/15 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文忠路57號9樓 |
1,025萬 含車位100萬 |
43.81坪 含車位4.95坪 |
23.8萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 9~9/15 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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采荷天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
采荷天 與周遭實價登錄價格走勢
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--采荷天 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
