芳崗行館
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成交
近2年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (113年02月)近五年最高 31.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,880 ~ 3,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區文忠路189號
- 坪數規劃 39.89~56.1 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 17 年
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芳崗行館 待售及鄰近房屋推薦
芳崗行館
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 文信路342號9樓 |
1,490萬 含車位120萬 |
52.14坪 含車位8.51坪 |
31.4萬
已扣除車位
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4.51坪 | 9~9/14 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文信路348號7樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
52.33坪 含車位8.71坪 |
31.5萬
含車位計算
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4.48坪 | 7~7/14 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文信路346號9樓 |
880萬 含車位價 |
48.60坪 含車位8.71坪 |
18.1萬
含車位計算
備註：賣方賣清，移轉登記所有稅費均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.12坪 | 9~9/14 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文信路342號11樓 |
1,400萬 含車位價 |
52.35坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
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4.53坪 | 11~11/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文信路348號11樓 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
53.15坪 含車位21.94坪 |
27.6萬
含車位計算
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4.57坪 | 11~11/14 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文信路342號2樓 |
958萬 |
43.26坪 |
22.1萬 備註：陽臺外推； |
3.45坪 | 2~2/14 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文信路340號9樓 看門牌 |
1,365萬 含車位價 |
52.63坪 含車位8.71坪 |
25.9萬
含車位計算
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4.48坪 | 9~9/14 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
文信路346號8樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
48.91坪 含車位9.02坪 |
24.5萬
含車位計算
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4.17坪 | 8~8/14 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文信路342號6樓 看門牌 |
1,028萬 含車位價 |
52.65坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
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4.57坪 | 6~6/14 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文信路342號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
52.14坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
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4.51坪 | 9~9/14 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文信路346號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
49.42坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
4.21坪 | 11~11/14 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文信路346號5樓 |
900萬 含車位價 |
48.40坪 含車位8.51坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.10坪 | 5~5/14 | 12.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文信路342號4樓 |
1,060萬 含車位價 |
53.17坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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4.62坪 | 4~4/14 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文信路346號13樓 |
945萬 含車位價 |
49.42坪 含車位9.53坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。；含增建或未登記建物。 |
4.21坪 | 13~13/14 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
芳崗行館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
芳崗行館 與周遭實價登錄價格走勢
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--芳崗行館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
