京城御花園
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成交
近6個月平均 27.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 32.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,068 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區文忠路165號
- 坪數規劃 33.35~75.34 坪
- 總戶數約 147 戶
- 屋齡約 30 年
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京城御花園 待售及鄰近房屋推薦
京城御花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
文信路332號11樓 看門牌 |
1,050萬 |
41.84坪 |
25.1萬 |
4.07坪 | 11~11/16 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文信路328號5樓 |
850萬 |
34.65坪 |
24.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.37坪 | 5~5/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 文忠路171號 |
1,500萬 |
39.37坪 |
38.1萬 |
3.84坪 | 1~2/16 | 29.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 文忠路171號 |
1,500萬 |
39.35坪 |
38.1萬 |
3.84坪 | 1~2/16 | 29.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文信路324號7樓 |
840萬 |
35.50坪 |
23.7萬 |
3.49坪 | 7~7/15 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文信路332號15樓 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
47.66坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
4.07坪 | 15~15/16 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文信路332號15樓 |
1,550萬 含車位價 |
47.74坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
備註：附贈冷氣5台陽台外推； |
4.07坪 | 15~15/16 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文信路324號5樓 |
920萬 含車位價 |
41.57坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：車位已含入交易總價坡道平面式地下一層編號第21號持分併入公共設施 |
3.49坪 | 5~5/15 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文信路324號 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
82.22坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
6.39坪 | 1~2/15 | 28.9年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文信路324號 |
1,700萬 含車位價 |
82.35坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：露台增建。含裝潢費；其他增建； |
6.39坪 | 1~2/15 | 28.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文信路320號6樓 |
990萬 |
43.60坪 |
22.7萬 |
4.24坪 | 6~6/16 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文信路320號6樓 |
990萬 |
43.55坪 |
22.7萬 |
4.24坪 | 6~6/16 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文信路320號14樓 |
1,135萬 含車位價 |
49.71坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.24坪 | 14~14/16 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文信路320號14樓 |
1,135萬 含車位價 |
49.63坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
4.24坪 | 14~14/16 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文信路324號15樓 |
938萬 含車位價 |
41.50坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
3.49坪 | 15~15/15 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文信路324號15樓 |
938萬 含車位價 |
41.57坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
3.49坪 | 15~15/15 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文信路338號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
51.32坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
7.73坪 | 5~5/15 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文信路338號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
51.40坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
4.47坪 | 5~5/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文信路326號12樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.67坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
4.01坪 | 12~12/16 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文信路326號12樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.37坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
4.01坪 | 12~12/15 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京城御花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城御花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城御花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城御花園 社區資料
京城御花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 739 公尺 |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 916 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 1036 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 662 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 686 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 722 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 740 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 780 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 480 公尺 |
| 奈米村幼兒園 | 約 258 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 327 公尺 | |
| 一二三幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 禾堡幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 492 公尺 |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 654 公尺 |
| 明誠高中 | 約 460 公尺 | |
| 三民家商 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鄭廣仁小兒科診所 | 約 97 公尺 |
| 祐琳小兒科診所 | 約 185 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 325 公尺 | |
| 明誠聯合診所 | 約 509 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 30 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 90 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 建元診所 | 約 174 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 402 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 407 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 425 公尺 | |
| 建生診所 | 約 772 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 126 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 569 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 93 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 183 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 386 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 447 公尺 | |
| 家安診所 | 約 113 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 373 公尺 | |
| 蘇淑娟診所 | 約 615 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 474 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 575 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 601 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 423 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 182 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 253 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 264 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 298 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 306 公尺 | |
| 精華診所 | 約 356 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 421 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 426 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 480 公尺 | |
| 博林診所 | 約 482 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 505 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 550 公尺 | |
| 三好診所 | 約 589 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 606 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 629 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美華榮門市 | 約 88 公尺 |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 354 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 650 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 591 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 120 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 142 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 159 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 160 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 180 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 183 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 306 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 344 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 350 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 374 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 418 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 428 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 515 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 553 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 599 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 606 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 650 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 250 公尺 |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 92 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 101 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 288 公尺 | |
| 博聯動物醫院 | 約 424 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 92 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 213 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 585 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 657 公尺 |
| 7-ELEVEN超美 | 約 676 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 92 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 180 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 371 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 519 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 579 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 616 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 450 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 93 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 200 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 397 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 443 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 695 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 346 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 357 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 108 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 192 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 177 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 173 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 173 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 264 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 304 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 330 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 400 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 526 公尺 | |
| 威達犬舍 | 約 612 公尺 | |
| 汪喵歡樂營 | 約 621 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 116 公尺 |
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 463 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 526 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 563 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華榮公園 | 約 69 公尺 |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 372 公尺 | |
| 運動健身 | 三民家商活動中心 | 約 546 公尺 |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 757 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 517 公尺 |
