社區特色
住家品質好，規劃2~4房格局，近農十六公園，運動休閒好去處.臨捷運R13
周邊交通
位於龍勝路及富農路交叉口，近美術館，步行30分鐘可達捷運紅線凹子底，鄰近萬坪森林公園，日常採買可到明誠商圈、裕誠商圈，沿博愛路可達南高雄市區。
建築設計
俐落簡潔的建築
公共設施
公設規劃迎賓大廳、中庭花園、會議室、健身房、無障礙設備完善。
京城巴黎
-
成交
近6個月平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 43.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,988 ~ 3,988 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區龍勝路120號
- 坪數規劃 24.39~54.78 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 20 年
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京城巴黎 待售及鄰近房屋推薦
京城巴黎
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
富農路213號10樓 看門牌 |
1,540萬 |
35.56坪 |
43.3萬 |
3.32坪 | 10~10/15 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 龍勝路116號7樓 |
2,300萬 含車位價 |
65.65坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
6.76坪 | 7~7/15 | 19.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 富農路207號10樓 |
1,340萬 |
36.69坪 |
36.5萬 |
3.47坪 | 10~10/15 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
富農路211號14樓 看門牌 |
1,350萬 |
35.99坪 |
37.5萬 |
3.36坪 | 14~14/15 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 富農路211號9樓 |
1,300萬 |
35.99坪 |
36.1萬 備註：含傢俱設備費； |
3.36坪 | 9~9/15 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 富農路209號2樓 |
860萬 |
24.68坪 |
34.8萬 |
2.39坪 | 2~2/15 | 18.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 富農路203號7樓 |
1,350萬 含車位價 |
40.82坪 含車位2.03坪 |
33.1萬
含車位計算
|
3.96坪 | 7~7/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
富農路211號10樓 看門牌 |
1,190萬 |
35.99坪 |
33.1萬 |
3.36坪 | 10~10/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 富農路203號11樓 |
1,210萬 |
38.79坪 |
31.2萬 |
3.96坪 | 11~11/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 富農路215號6樓 |
1,220萬 含車位120萬 |
37.36坪 含車位2.03坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
3.59坪 | 6~6/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 龍勝路118號11樓 |
2,055萬 含車位價 |
56.23坪 含車位5.44坪 |
36.5萬
含車位計算
|
5.57坪 | 11~11/15 | 17.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍勝路120號14樓 |
1,670萬 含車位價 |
50.63坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
|
4.93坪 | 14~14/15 | 17.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 富農路209號10樓 |
760萬 |
24.68坪 |
30.8萬 |
2.39坪 | 10~10/15 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
富農路205號14樓 看門牌 |
862萬 |
24.39坪 |
35.4萬 |
2.24坪 | 14~14/15 | 16.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 富農路207號4樓 |
1,170萬 |
36.68坪 |
31.9萬 |
3.47坪 | 4~4/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 富農路207號3樓 |
980萬 |
36.68坪 |
26.7萬 |
3.47坪 | 3~3/15 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 富農路201號8樓 |
1,025萬 含車位價 |
40.66坪 含車位2.03坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.96坪 | 8~8/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 富農路205號2樓 |
600萬 |
24.39坪 |
24.6萬 備註：陽台外推； |
2.24坪 | 2~2/15 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
龍勝路118號3樓 看門牌 |
1,395萬 含車位價 |
56.95坪 含車位5.44坪 |
24.5萬
含車位計算
|
5.57坪 | 3~3/15 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 龍勝路116號6樓 |
1,680萬 含車位360萬 |
65.65坪 含車位10.87坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 6~6/15 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京城巴黎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城巴黎 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城巴黎 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城巴黎 社區資料
京城巴黎 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 214 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 556 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 713 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 722 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 926 公尺 | |
| 捷運後驛站出口4 | 約 1081 公尺 | |
| 捷運後驛站出口3 | 約 1122 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 692 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 704 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 760 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 762 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 266 公尺 |
| 麗澤幼兒園 | 約 293 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 399 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 629 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 250 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 518 公尺 |
| 診所 | 林獻正中醫診所 | 約 274 公尺 |
| 安可中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 5 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 438 公尺 | |
| 建生診所 | 約 790 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 451 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 152 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 191 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 229 公尺 | |
| 明新診所 | 約 370 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 400 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 434 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 464 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 617 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 703 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 364 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 481 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 5 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 152 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 239 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 446 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 457 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 518 公尺 | |
| 安養看護 | 欣榮總養護中心 | 約 679 公尺 |
| 榮恩老人長期照顧中心 | 約 679 公尺 | |
| 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 481 公尺 | |
| 動物醫院 | 遇見貓專科醫院 | 約 237 公尺 |
| 中興農十六動物醫院 | 約 260 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 175 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 189 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN富農 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 574 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 656 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 732 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 49 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 248 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 445 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 468 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 551 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 577 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 728 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 366 公尺 |
| 寵物店 | 伊淋伊寵物店 | 約 256 公尺 |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 262 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 492 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 554 公尺 | |
| 毛茸茸貓舍 | 約 630 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 凹子底森林公園 | 約 369 公尺 |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 483 公尺 | |
| 凹仔底森林公園 | 約 619 公尺 |
