百星新都
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 0.0萬/坪 ()近五年最高 0.0萬/坪 ()看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區文信路341號
- 坪數規劃 33.92~65.78 坪
- 總戶數約 132 戶
- 屋齡約 35 年
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百星新都
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 龍中段134地號龍勝路 A8棟-6F |
3,588萬 含車位250萬 |
69.15坪 含車位4.21坪 |
51.4萬
已扣除車位
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3.21坪 | 6~6/32 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明誠三路469號9樓 |
1,840萬 |
47.18坪 |
39.0萬 |
4.15坪 | 9~9/15 | 18.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-8F |
1,483萬 含車位115萬 |
23.99坪 含車位3.26坪 |
66.0萬
已扣除車位
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1.39坪 | 8~8/20 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-8F |
1,156萬 |
18.21坪 |
63.5萬 |
1.23坪 | 8~8/20 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-13F |
1,365萬 |
20.73坪 |
65.9萬 |
1.39坪 | 13~13/20 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 龍華段二小段819地號 |
15萬 |
0.00坪 |
24.8萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
0.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/店面 | 明華路229號 |
1,000萬 |
57.66坪 |
17.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.80坪 | 1~3/16 | 29.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 昌盛路391號10樓之1 |
990萬 |
43.89坪 |
22.6萬 |
3.46坪 | 10~10/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-16F |
1,474萬 |
22.75坪 |
64.8萬 |
1.53坪 | 16~16/20 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-16F |
1,570萬 |
22.52坪 |
69.7萬 |
1.52坪 | 16~16/20 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-7F |
2,113萬 含車位235萬 |
38.68坪 含車位6.81坪 |
58.9萬
已扣除車位
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2.14坪 | 7~7/20 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-6F |
1,190萬 |
18.21坪 |
65.4萬 |
1.23坪 | 6~6/20 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 龍華段八小段2327-2地號 |
1,240萬 |
0.00坪 |
102.1萬 備註：未登記建物；含租約； |
12.15坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-15F |
2,326萬 含車位285萬 |
42.20坪 含車位8.25坪 |
60.1萬
已扣除車位
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2.28坪 | 15~15/20 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-18F |
2,316萬 含車位255萬 |
40.43坪 含車位6.48坪 |
60.7萬
已扣除車位
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2.28坪 | 18~18/20 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-16F |
1,704萬 |
27.08坪 |
62.9萬 |
1.82坪 | 16~16/20 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-10F |
1,170萬 |
18.21坪 |
64.3萬 |
1.23坪 | 10~10/20 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-17F |
1,446萬 |
22.52坪 |
64.2萬 |
1.52坪 | 17~17/20 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-15F |
1,253萬 |
18.21坪 |
68.8萬 |
1.23坪 | 15~15/20 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 明倫路 vs棟-14F |
1,233萬 |
18.21坪 |
67.7萬 |
1.23坪 | 14~14/20 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
百星新都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百星新都 與周遭實價登錄價格走勢
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--百星新都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
