周邊交通
捷運巨蛋站, 捷運凹子底站. 內惟火車站, 左營火車站
公共設施
有交誼廳,會議室,遊戲室,花園
吉祥如意
-
成交
近6個月平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 27.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區明華路229號
- 坪數規劃 16.43~73.3 坪
- 總戶數約 173 戶
- 屋齡約 29 年
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吉祥如意
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 明華路241號8樓 |
1,068萬 |
43.32坪 |
24.7萬 |
3.31坪 | 8~8/16 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 明華路245號12樓 |
830萬 |
30.43坪 |
27.3萬 |
2.15坪 | 12~12/16 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
明華路245號3樓之1 看門牌 |
620萬 |
23.33坪 |
26.6萬 |
8.28坪 | 3~3/16 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 明華路229號7樓之1 |
995萬 含車位價 |
35.66坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
3.31坪 | 7~7/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 明華路229號等公共設施 |
85萬 |
2.81坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.83坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 明華路231號11樓 |
970萬 含車位價 |
45.62坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
3.97坪 | 11~11/16 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 明華路245號3樓之1 |
469萬 |
23.33坪 |
20.1萬 備註：政府機關標讓售； |
8.28坪 | 3~3/16 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 明華路245號8樓之1 |
725萬 含車位價 |
26.14坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
2.65坪 | 8~8/16 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 明華路245號9樓之1 |
550萬 含車位價 |
25.35坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.82坪 | 9~9/16 | 26.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
明華路245號7樓 看門牌 |
520萬 |
30.43坪 |
17.1萬 |
2.15坪 | 7~7/16 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 明華路245號9樓之3 |
810萬 |
36.78坪 |
22.0萬 |
2.76坪 | 9~9/16 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明華路245號8樓之1 |
550萬 含車位價 |
26.14坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
2.65坪 | 8~8/16 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明華路243號16樓 |
750萬 含車位價 |
45.02坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
3.70坪 | 16~16/16 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 明華路245號12樓之3 |
688萬 含車位價 |
38.19坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
3.20坪 | 12~12/16 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 明華路245號16樓 |
920萬 含車位價 |
56.55坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
4.80坪 | 16~16/16 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 明華路229號16樓之1 |
655萬 含車位價 |
35.66坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
3.31坪 | 16~16/16 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 明華路231號11樓 |
928萬 含車位價 |
45.62坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
3.97坪 | 11~11/16 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
明華路245號11樓之4 看門牌 |
780萬 |
43.55坪 |
17.9萬 |
3.26坪 | 11~11/16 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 明華路245號4樓之1 |
408萬 |
24.74坪 |
16.5萬 備註：政府機關標讓售； |
8.28坪 | 4~4/16 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 明華路245號5樓之2 |
630萬 含車位價 |
37.02坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
3.31坪 | 5~5/16 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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吉祥如意 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
吉祥如意 與周遭實價登錄價格走勢
-
--吉祥如意 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
吉祥如意 社區資料
吉祥如意 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 662 公尺 |
| 捷運凹子底站 | 約 898 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 968 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 703 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 823 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 876 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 897 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 582 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 594 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 645 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 680 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 714 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 502 公尺 |
| 奈米村幼兒園 | 約 122 公尺 | |
| 一二三幼兒園 | 約 241 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 689 公尺 |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 451 公尺 |
| 三民家商 | 約 517 公尺 | |
| 明誠高中 | 約 663 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 621 公尺 |
| 馨蕙馨醫院 | 約 689 公尺 | |
| 診所 | 鄭廣仁小兒科診所 | 約 260 公尺 |
| 祐琳小兒科診所 | 約 296 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 507 公尺 | |
| 明誠聯合診所 | 約 692 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 23 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 228 公尺 | |
| 建元診所 | 約 255 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 361 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 575 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 252 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 776 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 489 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 256 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 275 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 307 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 331 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 603 公尺 | |
| 家安診所 | 約 306 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 579 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 388 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 447 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 549 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 318 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 89 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 216 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 220 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 284 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 327 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 368 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 430 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 466 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 494 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 498 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 598 公尺 | |
| 明新診所 | 約 603 公尺 | |
| 中山診所 | 約 620 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 644 公尺 | |
| 三好診所 | 約 646 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美華榮門市 | 約 246 公尺 |
| 康是美博華門市 | 約 538 公尺 | |
| 康是美美術東門市 | 約 621 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 324 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 439 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 622 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 95 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 184 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 207 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 216 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 262 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 291 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 307 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 323 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 325 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 331 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 430 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 439 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 482 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 553 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 562 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 600 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 627 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 215 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 647 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 193 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 264 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 481 公尺 | |
| 博聯動物醫院 | 約 557 公尺 | |
| 心心動物診所 | 約 701 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 58 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 615 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 699 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 231 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 293 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 296 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 487 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 536 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 796 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 642 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 178 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 47 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 226 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 484 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 539 公尺 |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 124 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 267 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 230 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 222 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 222 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 228 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 457 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 515 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 525 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 543 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 698 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 319 公尺 |
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 639 公尺 |
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 657 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 657 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 372 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 641 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華榮公園 | 約 151 公尺 |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 369 公尺 | |
| 明誠公園 | 約 566 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 598 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 485 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 447 公尺 |
