社區特色
每戶配備密碼鎖
客廳陽台以L型規劃設計，同時將陽台面積延伸至主臥室及書房，讓這2個單元空間也能夠享有綠意。家戶大門配備密碼鎖，住戶出門無須攜帶鑰匙。
為了達到遮陽、遮雨、降低室內溫度及省能，建案還使用深窗設計，窗戶平均退縮45~90公分。
周邊交通
輕軌捷運站.明誠四路公車站.紐約57街公車站.近內惟火車站.距高鐵左營車程約13分鐘
建築設計
太普建設、有口皆碑、日系簡約風格
太普風格
-
成交
近6個月平均 36.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.2萬/坪 (113年10月)近五年最高 37.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,999 ~ 3,999 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東二路432號
- 坪數規劃 24.49~71.83 坪
- 總戶數約 220 戶
- 屋齡約 20 年
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太普風格 待售及鄰近房屋推薦
太普風格
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
美術東七街112號11樓 看門牌 |
940萬 |
26.69坪 |
35.2萬 |
2.80坪 | 11~11/15 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
美術東七街102號3樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
44.38坪 含車位5.19坪 |
37.9萬
含車位計算
|
4.14坪 | 3~3/15 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 美術東二路432號7樓 |
2,360萬 含車位價 |
71.83坪 含車位5.19坪 |
32.9萬
含車位計算
|
7.12坪 | 7~7/15 | 18.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 美術東七街96號14樓 |
1,360萬 含車位價 |
40.90坪 含車位5.71坪 |
33.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
3.69坪 | 14~14/15 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 美術東七街116號2樓 |
950萬 |
26.96坪 |
35.2萬 |
2.82坪 | 2~2/15 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
美術東二路436號 看門牌 |
6,600萬 含車位價 |
79.27坪 含車位5.71坪 |
83.3萬
含車位計算
|
7.85坪 | 1~1/15 | 18.3年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
美術東七街116號3樓 看門牌 |
969萬 |
28.11坪 |
34.5萬 |
2.88坪 | 3~3/15 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 美術東七街116號7樓 |
1,210萬 含車位價 |
33.30坪 含車位5.19坪 |
36.3萬
含車位計算
|
2.88坪 | 7~7/15 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
美術東七街116號11樓 看門牌 |
950萬 |
28.11坪 |
33.8萬 |
2.88坪 | 11~11/15 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 美術東七街100號7樓 |
1,600萬 含車位價 |
42.29坪 含車位5.71坪 |
37.8萬
含車位計算
|
3.88坪 | 7~7/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 美術東七街100號9樓 |
1,290萬 含車位120萬 |
40.21坪 含車位3.63坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
3.88坪 | 9~9/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術東七街108號7樓 |
1,420萬 含車位200萬 |
41.54坪 含車位5.18坪 |
33.6萬
已扣除車位
備註：車位編號：212 |
3.84坪 | 7~7/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術東七街110號2樓 |
900萬 |
29.42坪 |
30.6萬 |
3.11坪 | 2~2/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
美術東七街98號3樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
47.96坪 含車位5.19坪 |
30.2萬
含車位計算
|
4.57坪 | 3~3/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 美術東七街120號5樓 |
1,500萬 含車位價 |
45.67坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
4.47坪 | 5~5/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
美術東七街100號2樓 看門牌 |
1,290萬 含車位價 |
40.21坪 含車位3.63坪 |
32.1萬
含車位計算
|
3.88坪 | 2~2/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 美術東七街118號2樓 |
1,480萬 含車位價 |
47.62坪 含車位5.71坪 |
31.1萬
含車位計算
|
4.44坪 | 2~2/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
美術東七街102號6樓 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
45.15坪 含車位5.96坪 |
31.2萬
含車位計算
|
4.14坪 | 6~6/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美術東七街96號12樓 |
1,180萬 含車位價 |
38.82坪 含車位3.63坪 |
30.4萬
含車位計算
|
3.69坪 | 12~12/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 美術東七街100號5樓 |
1,206萬 含車位價 |
40.21坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
3.88坪 | 5~5/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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太普風格 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太普風格 與周遭實價登錄價格走勢
-
--太普風格 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
