社區特色
地處美術東二路及美術北三路口,生活機能超優,外觀簡約沈穩,住戶單純且水平極高,具備環保室,統一處理垃圾廢棄物
周邊交通
走路約10分至地下化鐵路美術館站,開車可由中華路接翠華路上高速公路,十分便利
建築設計
日式禪風,洗石子外觀
公共設施
簡約大方竹林水影之中庭,禪風書法字畫,令人有置身沉靜優雅水墨畫境的感覺,噴水池,中庭綠色植栽,交誼廳,頂樓曬被區
太普美學
-
成交
近6個月平均 35.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 41.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,938 ~ 1,938 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東二路438號
- 坪數規劃 21.18~75.77 坪
- 總戶數約 222 戶
- 屋齡約 18 年
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太普美學 待售及鄰近房屋推薦
太普美學
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
美術北三路109號3樓 看門牌 |
2,430萬 含車位價 |
65.67坪 含車位4.46坪 |
37.0萬
含車位計算
|
6.64坪 | 3~3/15 | 18.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 美術北三路97號2樓 |
930萬 |
26.69坪 |
34.8萬 |
2.80坪 | 2~2/15 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
美術北三路89號3樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
40.69坪 含車位5.08坪 |
41.3萬
含車位計算
|
3.78坪 | 3~3/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 美術北三路85號12樓 |
1,480萬 含車位價 |
37.61坪 含車位2.81坪 |
39.4萬
含車位計算
|
3.69坪 | 12~12/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 美術北三路103號7樓 |
1,720萬 含車位價 |
44.94坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
|
4.51坪 | 7~7/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
美術北三路103號10樓 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
47.21坪 含車位5.08坪 |
39.2萬
含車位計算
|
4.51坪 | 10~10/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
美術北三路105號7樓 看門牌 |
1,670萬 含車位價 |
44.53坪 含車位2.81坪 |
37.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.46坪 | 7~7/15 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 美術北三路85號14樓 |
1,560萬 含車位價 |
39.26坪 含車位4.46坪 |
39.7萬
含車位計算
|
3.69坪 | 14~14/15 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美術北三路93號11樓 |
1,450萬 含車位價 |
42.82坪 含車位5.08坪 |
33.9萬
含車位計算
|
4.02坪 | 11~11/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
美術北三路99號4樓 看門牌 |
870萬 |
27.56坪 |
31.6萬 |
2.88坪 | 4~4/15 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 美術北三路91號3樓 |
1,348萬 含車位價 |
42.81坪 含車位5.08坪 |
31.5萬
含車位計算
|
4.02坪 | 3~3/15 | 16.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 美術北三路97號15樓 |
915萬 |
26.69坪 |
34.3萬 |
2.80坪 | 15~15/15 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 美術北三路97號13樓 |
900萬 |
26.70坪 |
33.7萬 |
2.80坪 | 13~13/15 | 16.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 美術北三路97號7樓 |
900萬 |
26.70坪 |
33.7萬 |
2.80坪 | 7~7/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
美術北三路99號12樓 看門牌 |
950萬 |
27.56坪 |
34.5萬 |
2.88坪 | 12~12/15 | 16.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 美術東二路440號13樓 |
2,615萬 含車位價 |
70.83坪 含車位5.08坪 |
36.9萬
含車位計算
|
7.12坪 | 13~13/15 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
美術東二路438號13樓 看門牌 |
2,220萬 含車位價 |
62.78坪 含車位10.01坪 |
35.4萬
含車位計算
|
5.66坪 | 13~13/15 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 美術北三路101號13樓 |
1,070萬 |
29.30坪 |
36.5萬 |
3.11坪 | 13~13/15 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
美術東二路440號14樓 看門牌 |
2,390萬 含車位價 |
70.21坪 含車位4.46坪 |
34.0萬
含車位計算
|
7.12坪 | 14~14/15 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
美術北三路99號6樓 看門牌 |
875萬 |
27.56坪 |
31.8萬 |
2.88坪 | 6~6/15 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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太普美學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太普美學 與周遭實價登錄價格走勢
-
--太普美學 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
