上品大廈
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成交
近6個月平均 30.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 37.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,688 ~ 2,688 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東四路329號
- 坪數規劃 57~68 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 19 年
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上品大廈 待售及鄰近房屋推薦
上品大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 美術東四路331號14樓之1 |
1,400萬 含車位140萬 |
64.83坪 含車位6.38坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 14~14/15 | 18.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 美術東四路331號12樓 |
2,150萬 |
57.74坪 |
37.2萬 |
5.76坪 | 12~12/15 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 美術東四路331號4樓 |
1,688萬 |
51.36坪 |
32.9萬 |
5.56坪 | 4~4/15 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
明誠四路118號4樓 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
66.83坪 含車位8.99坪 |
33.7萬
含車位計算
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6.79坪 | 4~4/15 | 18.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 美術東四路329號8樓 |
2,000萬 含車位價 |
60.35坪 含車位8.99坪 |
33.1萬
含車位計算
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6.15坪 | 8~8/15 | 17.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 美術東四路329號6樓 |
1,870萬 含車位價 |
60.35坪 含車位8.99坪 |
31.0萬
含車位計算
|
6.15坪 | 6~6/15 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 明誠四路120號14樓 |
1,800萬 含車位價 |
67.62坪 含車位9.24坪 |
26.6萬
含車位計算
備註：土地增值稅由買方繳納。 |
6.84坪 | 14~14/15 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 美術東四路331號4樓之1 |
2,600萬 |
109.81坪 |
23.7萬 |
10.36坪 | 4~4/15 | 16.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
美術東四路331號15樓之1 看門牌 |
1,525萬 含車位價 |
64.83坪 含車位6.38坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.52坪 | 15~15/15 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美術東四路331號3樓之2 |
1,408萬 含車位價 |
65.81坪 含車位6.38坪 |
21.4萬
含車位計算
|
6.57坪 | 3~3/15 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美術東四路331號7樓之2 |
1,460萬 含車位150萬 |
67.62坪 含車位8.18坪 |
22.0萬
已扣除車位
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6.84坪 | 7~7/15 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 美術東四路331號10樓 |
1,240萬 含車位價 |
60.35坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
6.15坪 | 10~10/15 | 14.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
上品大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上品大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--上品大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上品大廈 社區資料
上品大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌聯合醫院站 | 約 769 公尺 |
| 輕軌美術館站 | 約 791 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 938 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 1053 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 392 公尺 |
| 天主教道明幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 怡青幼兒園 | 約 690 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 212 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 460 公尺 |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 高美中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 建生診所 | 約 94 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 358 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 489 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 艾比四季牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 288 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 559 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 家安診所 | 約 624 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 150 公尺 | |
| 三好診所 | 約 153 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 204 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 236 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 267 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 296 公尺 | |
| 精英診所 | 約 324 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 363 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 415 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 452 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 460 公尺 | |
| 明新診所 | 約 486 公尺 | |
| 芯莊園診所 | 約 606 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 486 公尺 |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 212 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 204 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 214 公尺 | |
| 美館久億藥局 | 約 265 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 410 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 614 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 404 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 404 公尺 | |
| 動物醫院 | 博聯動物醫院 | 約 325 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN超美 | 約 40 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN福賜 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 488 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 469 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 301 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 440 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 484 公尺 |
| 全家高雄四季店 | 約 603 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 653 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美明 | 約 484 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山 | 約 724 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 454 公尺 |
| 寵物店 | 優的寵物生活館 | 約 291 公尺 |
| 御隆國際 | 約 329 公尺 | |
| 威達犬舍 | 約 374 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 374 公尺 | |
| 伊淋伊寵物店 | 約 618 公尺 | |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 628 公尺 | |
| 貓境日常貓舍 | 約 693 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 432 公尺 |
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 758 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 243 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 秀拉兒童遊戲場 | 約 191 公尺 |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 440 公尺 | |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 469 公尺 | |
| 前峰里公園 | 約 605 公尺 | |
| 華榮公園 | 約 709 公尺 | |
| 前峰兒童遊戲場 | 約 724 公尺 |
