上品大廈
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成交
近1年平均 30.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 37.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,388 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東四路329號
- 坪數規劃 57~68 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 20 年
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上品大廈 待售及鄰近房屋推薦
上品大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 美術東四路331號14樓之1 |
1,400萬 含車位140萬 |
64.83坪 含車位6.38坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 14~14/15 | 18.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 美術東四路331號12樓 |
2,150萬 |
57.74坪 |
37.2萬 |
5.76坪 | 12~12/15 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 美術東四路331號4樓 |
1,688萬 |
51.36坪 |
32.9萬 |
5.56坪 | 4~4/15 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
明誠四路118號4樓 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
66.83坪 含車位8.99坪 |
33.7萬
含車位計算
|
6.79坪 | 4~4/15 | 18.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 美術東四路329號8樓 |
2,000萬 含車位價 |
60.35坪 含車位8.99坪 |
33.1萬
含車位計算
|
6.15坪 | 8~8/15 | 17.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 美術東四路329號6樓 |
1,870萬 含車位價 |
60.35坪 含車位8.99坪 |
31.0萬
含車位計算
|
6.15坪 | 6~6/15 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 明誠四路120號14樓 |
1,800萬 含車位價 |
67.62坪 含車位9.24坪 |
26.6萬
含車位計算
備註：土地增值稅由買方繳納。 |
6.84坪 | 14~14/15 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 美術東四路331號4樓之1 |
2,600萬 |
109.81坪 |
23.7萬 |
10.36坪 | 4~4/15 | 16.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
美術東四路331號15樓之1 看門牌 |
1,525萬 含車位價 |
64.83坪 含車位6.38坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.52坪 | 15~15/15 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美術東四路331號3樓之2 |
1,408萬 含車位價 |
65.81坪 含車位6.38坪 |
21.4萬
含車位計算
|
6.57坪 | 3~3/15 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美術東四路331號7樓之2 |
1,460萬 含車位150萬 |
67.62坪 含車位8.18坪 |
22.0萬
已扣除車位
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6.84坪 | 7~7/15 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
上品大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上品大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--上品大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
