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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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首泰三悉風昀 待售及鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 華廈 樂群二路86號7樓

18,000萬

含車位800萬

157.55坪

含車位42.45坪

149.4萬

已扣除車位

備註：1.三個停車位未拆分單價2.含家具和家電

 32.37坪 7~8/8 6.7年 3房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 車位 樂群二路86號等共有部分

500萬

28.30坪

備註：二個車位未拆分單價僅車位交易；

 0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 華廈 樂群二路88號6樓

10,888萬

含車位500萬

99.29坪

含車位28.30坪

146.3萬

已扣除車位
20.01坪 6~6/8 4.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 華廈 樂群二路86號5樓

10,388萬

68.48坪

151.7萬

 19.01坪 5~5/8 3.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 華廈 樂群二路86號2樓

10,970萬

含車位470萬

98.51坪

含車位28.30坪

149.6萬

已扣除車位
19.73坪 2~2/8 3.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 華廈 樂群二路88號3樓

11,000萬

含車位900萬

110.93坪

含車位42.45坪

147.5萬

已扣除車位
19.43坪 3~3/8 3.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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首泰三悉風昀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

首泰三悉風昀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    首泰三悉風昀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

首泰三悉風昀 社區資料

首泰三悉風昀 生活地圖

交通(8) 學校(3) 政府(0) 醫療(21) 超商(11) 購物(13) 停車場(10) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 398 公尺
捷運劍南路站 約 588 公尺
捷運大直站 約 801 公尺
捷運大直站出口1 約 774 公尺
捷運大直站出口3 約 789 公尺
捷運劍南路站出口3 約 548 公尺
捷運劍南路站出口2 約 558 公尺
捷運劍南路站出口1 約 654 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 國際蒙特梭利幼兒園 約 128 公尺
山秀幼兒園 約 357 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 394 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 404 公尺
小星星牙醫診所 約 391 公尺
禾森牙醫診所 約 398 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 421 公尺
悅世牙醫診所 約 424 公尺
明水牙醫診所 約 458 公尺
甯境牙醫診所 約 548 公尺
安美牙醫診所 約 593 公尺
北安牙醫診所 約 609 公尺
柏克萊眼科診所 約 306 公尺
永育樂群診所 約 467 公尺
大直佳醫美人診所 約 577 公尺
大直復健科診所 約 659 公尺
藥局藥妝 康是美美堤門市 約 370 公尺
康是美薇閣門市 約 477 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 408 公尺
永育康暉藥局 約 467 公尺
明水藥局 約 539 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 327 公尺
動物醫院 以立動物醫院 約 251 公尺
惟新動物醫院 約 534 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN樂美 約 367 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 378 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 383 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 459 公尺
7-ELEVEN薇美 約 477 公尺
7-ELEVEN明美 約 490 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 496 公尺
7-ELEVEN永明 約 507 公尺
全家美麗店 約 219 公尺
全家明水店 約 358 公尺
全家樂群店 約 384 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 496 公尺
量販超市 全聯福利中心大直敬業 約 399 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 429 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 410 公尺
寵物店 汪堡股份有限公司 約 266 公尺
蕙昌寵物企業社 約 276 公尺
汪堡 約 327 公尺
三天二夜有限公司 約 370 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 468 公尺
新葉國際大直店 約 470 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 519 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 521 公尺
歐品邁國際 約 530 公尺
設施名稱 距離
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 約 306 公尺
樂群臨時平面停車場 約 522 公尺
Times 敬業樂群停車場 約 381 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 386 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 501 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 513 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 513 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 518 公尺
嘟嘟房大直站 約 542 公尺
Times 停車場植福路停車場 約 603 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中427公園 約 164 公尺
中429公園 約 165 公尺
中山四三二號公園 約 249 公尺
永直公園 約 462 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 515 公尺
Art Space 563 約 297 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 425 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 450 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 291 公尺

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