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新四維 待售及鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈/辦公 四維二路329號2樓

2,700萬

含車位價

86.68坪

含車位10.95坪

31.2萬

含車位計算

備註:含裝潢費;

9.10坪 2~2/10 18.3年 5房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 華廈

四維二路329號2樓

1,850萬

含車位價

86.68坪

含車位10.95坪

21.3萬

含車位計算
9.10坪 2~2/10 16.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
109年09月 華廈 四維二路329號9樓

2,150萬

含車位價

88.22坪

含車位坪數

24.4萬

含車位計算
9.10坪 9~9/10 14.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 華廈/店面

四維二路329號

4,300萬

含車位價

119.15坪

含車位10.95坪

36.1萬

含車位計算
13.66坪 1~1/10 14.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
1

新四維 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新四維 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新四維 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新四維 社區資料

高雄市苓雅區四維二路329號

  • 完工日期:
    2005/12
  • 屋齡:
    約20年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 10 層 / 地下 2 層
  • 總戶數:
    19戶
  • 建設公司:
    弘力建設
  • 坪數規劃:
    75.71~99.15坪
  • 管理方式:
    保全系統

社區特色

‧弘力建設2006年度大宅代表作
‧高雄四維路繁華謐境-國際建築大器天成
‧名門風雅住家純十八席‧均寬77坪
‧單層雙戶雙電梯‧雙主臥
‧出入四維路林蔭道間-權貴藏而不顯-風韻優雅天成
‧新四維除了單層雙電梯雙併大戶的氣派格局外,
候梯廳由名設計師精心設計,不論地面、牆面皆以天然石材拼貼雕塑呈現優美圖紋。
在陽光或燈光的映照下,整體候梯廳呈現極致典雅的氛圍,
然而整體挑高的氣派震撼,出將入相高人一等。

周邊交通

文化中心是屬於文教特區,未來的發展重鎮,
離橘線捷運站近,有許多大型的活動在此展開,
不管是交通還是生活機能都是萬中選一,
住戶品質高,多為老師及公務員,
每到假日,文化中心週遭有許多街頭的展覽及表演,未來可期。
近文化中心及高師大、生活機能佳,
社區大樓管理良善,住戶單純,
鄰近的捷運站是橘線的大統百貨站,交通便利,
文化中心週邊也有許多知名美食及商店,
非常適合單純居住,高雄的知名商圈。

建築設計

‧雙權威建築大師-張弘憲、柯宏宗
張弘憲建築師---
屢獲建築金獎、大高雄園冶獎等殊榮的建築大師。
柯宏宗建築師---
台北市十大名宅、地標性建築到知名公共空間,
都可以見到柯宏宗LKP建築團隊的精心作品。
例如高雄夢萊茵、台北信義計畫區國王與我、仁愛路天廈。
曾獲台北市都市設計景觀大獎、傑出建築師獎、建築金獎、金石獎。
‧最堅實的營造實力-隆大營造
堅持『讓安全成為建築第一個及最後一個最重要的立基點』
23年來,不間斷累積的施工經驗,
再加上ISO-9002國際品保認證。這些就是對隆大營造最貼切也最真實的介紹。
代表作品有:都聽苑、維士比大樓、捷運橘線O7工程…等。

公共設施

‧總統府級的燈光設計-姚仁恭
美國紐約室內設計碩士,現任中原大學室內設計系兼任教授,
在燈光設計上,則從頂樓、端景、立面、量體上作整體光之雕塑,
巧妙地運用明暗搭配來表現出建築物的立體感,並間接展現一份內斂的絢麗光芒。
‧門廳設計魔術師-楊岸、王玉麟
楊岸-美國室內碩士,現任中原大學室內設計系兼任教授
代表作品:日月光家飾設計中心公共設施、台南藝術學院演藝廳設計、
台北捷運中正紀念堂的門廳地景設計
王玉麟-法國巴黎藝術學院畢業,日本JSD設計獎得主
中華民國室內設計協會秘書長
IFI國際設計師聯盟會員
‧不容妥協的安全守護
1.停車場出入口設置GV-LPR車牌辨識系統。車輛進出,科技管制,聰明管制
2.門廳及各電梯出入口皆裝設讀卡機門禁設備,管制非住戶人員進入。
3.各戶設置彩色影像保全對講主機,5.6吋LCD彩色顯示螢幕,
並搭配DVR數位錄影系統。

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