新四維

高雄市苓雅區四維二路329號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 19 戶

新四維 實價登錄

新四維, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年02月 華廈
1,850 萬
含車位價
86.68坪
含車位10.95坪
21.3萬
含車位計算
9.10坪 2~2/10 15.8年 0房(室)0廳0衛
109年09月 華廈 四維二路329號9樓
2,150 萬
含車位價
88.22坪
含車位坪數
24.4萬
含車位計算
9.10坪 9~9/10 14.8年 4房(室)2廳3衛
109年07月 華廈/店面
4,300 萬
含車位價
119.15坪
含車位10.95坪
36.1萬
含車位計算
13.66坪 1~1/10 14.6年 0房(室)0廳0衛
109年02月 華廈 四維二路327號6樓
1,900 萬
含車位價
88.20坪
含車位坪數
21.5萬
含車位計算
9.10坪 6~6/10 14.2年 4房(室)2廳3衛
108年05月 車位 四維二路327號2樓等共同使用部分
100 萬
10.95坪
備註:僅車位交易;
0.18坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區四維二路329號

完工日期 2005/12 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10 層 / 地下 2 層
總戶數 19戶 建設公司 弘力建設
坪數規劃 75.71~99.15坪 管理方式 保全系統

社區特色

‧弘力建設2006年度大宅代表作
‧高雄四維路繁華謐境-國際建築大器天成
‧名門風雅住家純十八席‧均寬77坪
‧單層雙戶雙電梯‧雙主臥
‧出入四維路林蔭道間-權貴藏而不顯-風韻優雅天成
‧新四維除了單層雙電梯雙併大戶的氣派格局外,
候梯廳由名設計師精心設計,不論地面、牆面皆以天然石材拼貼雕塑呈現優美圖紋。
在陽光或燈光的映照下,整體候梯廳呈現極致典雅的氛圍,
然而整體挑高的氣派震撼,出將入相高人一等。

周邊交通

文化中心是屬於文教特區,未來的發展重鎮,
離橘線捷運站近,有許多大型的活動在此展開,
不管是交通還是生活機能都是萬中選一,
住戶品質高,多為老師及公務員,
每到假日,文化中心週遭有許多街頭的展覽及表演,未來可期。
近文化中心及高師大、生活機能佳,
社區大樓管理良善,住戶單純,
鄰近的捷運站是橘線的大統百貨站,交通便利,
文化中心週邊也有許多知名美食及商店,
非常適合單純居住,高雄的知名商圈。

建築設計

‧雙權威建築大師-張弘憲、柯宏宗
張弘憲建築師---
屢獲建築金獎、大高雄園冶獎等殊榮的建築大師。
柯宏宗建築師---
台北市十大名宅、地標性建築到知名公共空間,
都可以見到柯宏宗LKP建築團隊的精心作品。
例如高雄夢萊茵、台北信義計畫區國王與我、仁愛路天廈。
曾獲台北市都市設計景觀大獎、傑出建築師獎、建築金獎、金石獎。
‧最堅實的營造實力-隆大營造
堅持『讓安全成為建築第一個及最後一個最重要的立基點』
23年來,不間斷累積的施工經驗,
再加上ISO-9002國際品保認證。這些就是對隆大營造最貼切也最真實的介紹。
代表作品有:都聽苑、維士比大樓、捷運橘線O7工程…等。

公共設施

‧總統府級的燈光設計-姚仁恭
美國紐約室內設計碩士,現任中原大學室內設計系兼任教授,
在燈光設計上,則從頂樓、端景、立面、量體上作整體光之雕塑,
巧妙地運用明暗搭配來表現出建築物的立體感,並間接展現一份內斂的絢麗光芒。
‧門廳設計魔術師-楊岸、王玉麟
楊岸-美國室內碩士,現任中原大學室內設計系兼任教授
代表作品:日月光家飾設計中心公共設施、台南藝術學院演藝廳設計、
台北捷運中正紀念堂的門廳地景設計
王玉麟-法國巴黎藝術學院畢業,日本JSD設計獎得主
中華民國室內設計協會秘書長
IFI國際設計師聯盟會員
‧不容妥協的安全守護
1.停車場出入口設置GV-LPR車牌辨識系統。車輛進出,科技管制,聰明管制
2.門廳及各電梯出入口皆裝設讀卡機門禁設備,管制非住戶人員進入。
3.各戶設置彩色影像保全對講主機,5.6吋LCD彩色顯示螢幕,
並搭配DVR數位錄影系統。