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新四維 待售及鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈/辦公 四維二路329號2樓

2,700萬

含車位價

86.68坪

含車位10.95坪

31.2萬

含車位計算

備註:含裝潢費;

9.10坪 2~2/10 18.3年 5房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 華廈

四維二路329號2樓

1,850萬

含車位價

86.68坪

含車位10.95坪

21.3萬

含車位計算
9.10坪 2~2/10 16.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
109年09月 華廈 四維二路329號9樓

2,150萬

含車位價

88.22坪

含車位坪數

24.4萬

含車位計算
9.10坪 9~9/10 14.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 華廈/店面

四維二路329號

4,300萬

含車位價

119.15坪

含車位10.95坪

36.1萬

含車位計算
13.66坪 1~1/10 14.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
109年02月 華廈 四維二路327號6樓

1,900萬

含車位價

88.20坪

含車位坪數

21.5萬

含車位計算
9.10坪 6~6/10 14.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
1

新四維 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新四維 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新四維 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新四維 社區資料

高雄市苓雅區四維二路329號

  • 完工日期:2005/12
  • 屋齡:約19年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 10 層 / 地下 2 層
  • 總戶數:19戶
  • 建設公司:弘力建設
  • 坪數規劃:75.71~99.15坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

‧弘力建設2006年度大宅代表作
‧高雄四維路繁華謐境-國際建築大器天成
‧名門風雅住家純十八席‧均寬77坪
‧單層雙戶雙電梯‧雙主臥
‧出入四維路林蔭道間-權貴藏而不顯-風韻優雅天成
‧新四維除了單層雙電梯雙併大戶的氣派格局外,
候梯廳由名設計師精心設計,不論地面、牆面皆以天然石材拼貼雕塑呈現優美圖紋。
在陽光或燈光的映照下,整體候梯廳呈現極致典雅的氛圍,
然而整體挑高的氣派震撼,出將入相高人一等。

周邊交通

文化中心是屬於文教特區,未來的發展重鎮,
離橘線捷運站近,有許多大型的活動在此展開,
不管是交通還是生活機能都是萬中選一,
住戶品質高,多為老師及公務員,
每到假日,文化中心週遭有許多街頭的展覽及表演,未來可期。
近文化中心及高師大、生活機能佳,
社區大樓管理良善,住戶單純,
鄰近的捷運站是橘線的大統百貨站,交通便利,
文化中心週邊也有許多知名美食及商店,
非常適合單純居住,高雄的知名商圈。

建築設計

‧雙權威建築大師-張弘憲、柯宏宗
張弘憲建築師---
屢獲建築金獎、大高雄園冶獎等殊榮的建築大師。
柯宏宗建築師---
台北市十大名宅、地標性建築到知名公共空間,
都可以見到柯宏宗LKP建築團隊的精心作品。
例如高雄夢萊茵、台北信義計畫區國王與我、仁愛路天廈。
曾獲台北市都市設計景觀大獎、傑出建築師獎、建築金獎、金石獎。
‧最堅實的營造實力-隆大營造
堅持『讓安全成為建築第一個及最後一個最重要的立基點』
23年來,不間斷累積的施工經驗,
再加上ISO-9002國際品保認證。這些就是對隆大營造最貼切也最真實的介紹。
代表作品有:都聽苑、維士比大樓、捷運橘線O7工程…等。

公共設施

‧總統府級的燈光設計-姚仁恭
美國紐約室內設計碩士,現任中原大學室內設計系兼任教授,
在燈光設計上,則從頂樓、端景、立面、量體上作整體光之雕塑,
巧妙地運用明暗搭配來表現出建築物的立體感,並間接展現一份內斂的絢麗光芒。
‧門廳設計魔術師-楊岸、王玉麟
楊岸-美國室內碩士,現任中原大學室內設計系兼任教授
代表作品:日月光家飾設計中心公共設施、台南藝術學院演藝廳設計、
台北捷運中正紀念堂的門廳地景設計
王玉麟-法國巴黎藝術學院畢業,日本JSD設計獎得主
中華民國室內設計協會秘書長
IFI國際設計師聯盟會員
‧不容妥協的安全守護
1.停車場出入口設置GV-LPR車牌辨識系統。車輛進出,科技管制,聰明管制
2.門廳及各電梯出入口皆裝設讀卡機門禁設備,管制非住戶人員進入。
3.各戶設置彩色影像保全對講主機,5.6吋LCD彩色顯示螢幕,
並搭配DVR數位錄影系統。

新四維 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 光華路站(規劃中) 約 325 公尺
Y12站(興建中) 約 354 公尺
Y13站(興建中) 約 658 公尺
輕軌衛生局站 約 926 公尺
國際商工站(規劃中) 約 942 公尺
輕軌五權國小站 約 947 公尺
新光SOGO站(規劃中) 約 990 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 四維國小附幼 約 352 公尺
巧生慈幼兒園 約 187 公尺
創世紀幼兒園 約 190 公尺
普津幼兒園 約 227 公尺
佳兒幼兒園 約 254 公尺
傑尼爾幼稚園 約 264 公尺
復華高中附設高雄市幼兒園 約 305 公尺
政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 約 403 公尺
小學 四維國小 約 312 公尺
中高級校 復華高中 約 231 公尺
高雄高商 約 661 公尺
設施名稱 距離
高雄市國稅局 約 309 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 小貝貝小兒科診所 約 257 公尺
吳信宏耳鼻喉科小兒科診所 約 355 公尺
吳玉衡小兒科診所 約 390 公尺
宇安診所 約 432 公尺
蔡小兒科診所 約 486 公尺
光華馬光中醫診所 約 170 公尺
太壹中醫診所 約 184 公尺
立群中醫診所 約 227 公尺
一生堂中醫診所 約 233 公尺
普笙中醫診所 約 246 公尺
吉緣中醫診所 約 307 公尺
禾康中醫診所 約 404 公尺
賴氏內兒科中醫診所 約 458 公尺
祥祐中醫診所 約 492 公尺
調明中醫診所 約 494 公尺
澤豐中醫診所 約 568 公尺
天恩中醫診所 約 584 公尺
長庚中醫診所 約 621 公尺
大雄中醫診所 約 646 公尺
祐陞中醫診所 約 652 公尺
蕭志銘內科診所 約 277 公尺
吳國松心臟科診所 約 465 公尺
昱泰診所 約 566 公尺
小怪獸兒童與青少年牙醫診所 約 14 公尺
品睿牙醫診所 約 66 公尺
大雅牙醫診所 約 112 公尺
良一牙醫診所 約 188 公尺
康橋牙醫診所 約 267 公尺
杏明牙醫診所 約 281 公尺
和平牙醫診所 約 297 公尺
德林牙醫診所 約 321 公尺
英國皇家牙醫診所 約 354 公尺
一成牙醫診所 約 354 公尺
蔡木林牙醫診所 約 358 公尺
潔美牙醫診所 約 413 公尺
吉品牙醫診所 約 415 公尺
上民牙科診所 約 426 公尺
紐新牙醫診所 約 463 公尺
和睦牙醫診所 約 463 公尺
許俊雄牙醫診所 約 476 公尺
韓牙醫診所 約 497 公尺
詠新牙醫診所 約 527 公尺
瑞華牙醫診所 約 532 公尺
陳尚加牙醫診所 約 549 公尺
芝加哥牙醫診所 約 550 公尺
大象牙醫診所 約 565 公尺
榮一牙醫診所 約 573 公尺
君品牙醫診所 約 574 公尺
靜好牙醫診所 約 591 公尺
傑元牙醫診所 約 600 公尺
許朝隆牙醫診所 約 643 公尺
羅吉雄內外科診所 約 687 公尺
三愛外科診所 約 714 公尺
佳祈皮膚科診所 約 298 公尺
姚清華皮膚科診所 約 381 公尺
莘雅皮膚科診所 約 398 公尺
洪洲群皮膚科診所 約 588 公尺
王勇智耳鼻喉科診所 約 145 公尺
永康診所 約 139 公尺
謝王耀骨外科診所 約 570 公尺
安田婦產科診所 約 361 公尺
大澤眼科診所 約 277 公尺
育成眼科診所 約 417 公尺
蘇良榮眼科診所 約 428 公尺
人生眼科診所 約 542 公尺
世驊眼科診所 約 651 公尺
維新復健科診所 約 8 公尺
健維診所 約 243 公尺
劉可威診所 約 256 公尺
馨田診所 約 321 公尺
大高田泌尿科診所 約 342 公尺
恆安復健科診所 約 370 公尺
麗水診所 約 372 公尺
富元健康管理診所 約 475 公尺
郭秀忠診所 約 475 公尺
向生診所 約 554 公尺
喬立診所 約 571 公尺
藥局藥妝 康是美高華門市 約 479 公尺
康是美新雄文門市 約 499 公尺
屈臣氏廣州 約 378 公尺
健福藥局 約 223 公尺
御康藥局 約 227 公尺
三多藥局 約 313 公尺
鑫美健保特約藥局 約 338 公尺
全國大藥局 約 355 公尺
蓮荷藥局 約 382 公尺
健智藥局 約 386 公尺
北京藥局林泉店 約 429 公尺
功安中西大藥局 約 438 公尺
三和藥局 約 448 公尺
泰豐健保藥局 約 475 公尺
安杏藥局 約 508 公尺
加和藥局 約 543 公尺
景福藥局 約 552 公尺
一加藥局 約 598 公尺
動物醫院 啟生犬病醫院 約 56 公尺
加州動物醫院 約 96 公尺
柏林動物醫院 約 209 公尺
三和動物醫院 約 266 公尺
亞幸動物醫院 約 302 公尺
喬治亞動物醫院 約 404 公尺
三多花花動物醫院 約 424 公尺
復興動物醫院 約 571 公尺
忠信動物醫院 約 580 公尺
和平動物醫院 約 583 公尺
愛沛動物醫院 約 622 公尺
方濟動物醫院 約 640 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN學源門市 約 371 公尺
7-ELEVEN廣東門市 約 399 公尺
7-ELEVEN林德門市 約 402 公尺
7-ELEVEN青雅門市 約 419 公尺
7-ELEVEN慶華 約 475 公尺
7-ELEVEN維雄門市 約 564 公尺
7-ELEVEN晴朗門市 約 590 公尺
7-ELEVEN興陽 約 603 公尺
7-ELEVEN復中門市 約 672 公尺
全家高雄中福店 約 125 公尺
全家高雄廣泉店 約 289 公尺
全家高雄市政店 約 407 公尺
全家高雄藝文店 約 425 公尺
全家高雄市府店 約 531 公尺
萊爾富高市林德店 約 364 公尺
義美高雄光華門市 約 387 公尺
新東陽四維店 約 225 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 林德官市場 約 323 公尺
三和市場 約 468 公尺
頂好市場 約 541 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅光華 約 117 公尺
全聯福利中心苓雅四維二 約 335 公尺
美廉社苓雅廣東店 約 662 公尺
商圈夜市 興中花卉商圈 約 357 公尺
3C書局 全國電子光華門市 約 324 公尺
神腦國際特約高雄光華 約 211 公尺
寵物店 麋果愛寵商行 約 199 公尺
雲冉貓舍四維店 約 199 公尺
暖暖貓貓舍貓旅館 約 199 公尺
蘇菲寵物美容 約 218 公尺
妮丞商行 約 296 公尺
法蘭西斯卡寵物美容 約 296 公尺
寶羅寵物用品店三多店 約 313 公尺
伊荳寵物 約 424 公尺
凱恩貓舍 約 428 公尺
愛沐寵物美容店 約 484 公尺
貓茸茸寵物旅館 約 493 公尺
毛絨絨寵物澡堂 約 497 公尺
荳蕊咪寵物生活館 約 501 公尺
貝比寵物生活館 約 546 公尺
皇家豹貓專業貓舍 約 567 公尺
貝比愛犬美容用品社 約 576 公尺
痴心人貓舍 約 576 公尺
設施名稱 距離
四維二、三路(路邊收費路段) 約 208 公尺
民生一、二路(路邊收費路段) 約 208 公尺
光華一路(高費率停車路段) 約 208 公尺
青年一路(路邊收費路段) 約 208 公尺
二聖二路(路邊收費路段) 約 208 公尺
光華路、一心路口(公有路外不收費) 約 208 公尺
光華路、管仲路口(公有路外不收費) 約 208 公尺
民權一路(高費率停車路段) 約 293 公尺
青年一、二路(路邊收費路段) 約 293 公尺
四維二路(路邊收費路段) 約 293 公尺
店北P(公有路外收費) 約 428 公尺
海邊路(路邊收費路段) 約 428 公尺
美術南三路(路邊收費路段) 約 428 公尺
九如一、二路(路邊收費路段) 約 428 公尺
三多ㄧ路(路邊收費路段) 約 428 公尺
建工路(路邊收費路段) 約 428 公尺
建國一、二、三路(路邊收費路段) 約 428 公尺
建楠路(路邊收費路段) 約 428 公尺
明誠一路(路邊收費路段) 約 428 公尺
旗津三路(路邊收費路段) 約 428 公尺
旗津二路(路邊收費路段) 約 428 公尺
林德街(路邊收費路段) 約 428 公尺
平等路(路邊收費路段) 約 428 公尺
青年一路(高費率停車路段) 約 442 公尺
四維 約 500 公尺
民權輕鋼架 約 549 公尺
公有民權路輕鋼架立體停車場 約 549 公尺
惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 約 537 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 忠孝公園 約 487 公尺
展演場所 名人畫廊 約 432 公尺
高雄市音樂資訊館 約 517 公尺
運動健身 Curves高雄文化中心店 約 243 公尺
四維國小游泳池館 約 455 公尺

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