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都廳苑 待售房屋

都廳苑,共有 13 筆待售房屋
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都廳苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有64筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓 四維三路7號24樓

3,980萬

含車位價

147.51坪

含車位13.38坪

27.0萬

含車位計算
16.36坪 24~24/24 15.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
113年11月 大樓 四維三路9號11樓

4,450萬

含車位800萬

160.89坪

含車位26.75坪

27.2萬

已扣除車位
16.36坪 11~11/24 15.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
113年10月 大樓

四維三路7號3樓

3,950萬

含車位價

147.51坪

含車位13.38坪

26.8萬

含車位計算
16.36坪 3~3/24 14.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
113年08月 大樓 四維三路23號17樓

3,950萬

含車位500萬

104.99坪

含車位13.37坪

37.7萬

已扣除車位
10.61坪 17~17/24 14.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 車位 民權一路63號等共有部分

270萬

13.37坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 車位 民權一路63號等共有部分

120萬

6.69坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 四維三路21號11樓

3,150萬

含車位價

81.81坪

含車位6.69坪

38.5萬

含車位計算

備註:其中一衛浴改房間 附贈冷氣、簡易傢俱其他增建;

8.85坪 11~11/24 14.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 車位 民權一路63號等共有部分

540萬

26.75坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 車位 民權一路63號等共有部分

120萬

6.69坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓

四維三路5號3樓

5,550萬

含車位價

147.51坪

含車位13.38坪

37.6萬

含車位計算
16.36坪 3~3/24 14.6年 4房(室)2廳4衛

資料來源:永慶房產集團
113年06月 大樓 四維三路5號16樓

4,310萬

含車位價

160.89坪

含車位26.75坪

26.8萬

含車位計算

備註:毛胚屋;

16.36坪 16~16/24 14.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓

四維三路19號21樓

4,100萬

含車位價

110.06坪

含車位13.38坪

37.3萬

含車位計算
11.50坪 21~21/24 14.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年05月 大樓 四維三路7號16樓

4,150萬

含車位510萬

154.20坪

含車位20.06坪

27.1萬

已扣除車位
16.36坪 16~16/24 14.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓

四維三路7號15樓

4,546萬

含車位價

154.20坪

含車位20.06坪

29.5萬

含車位計算
16.36坪 15~15/24 14.5年 3房(室)3廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓 四維三路7號12樓

3,960萬

含車位510萬

154.20坪

含車位20.06坪

25.7萬

已扣除車位

備註:毛胚屋;

16.36坪 12~12/24 14.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 四維三路5號12樓

3,988萬

含車位630萬

160.89坪

含車位26.75坪

25.0萬

已扣除車位
16.36坪 12~12/24 14.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 四維三路21號20樓

2,800萬

含車位價

81.81坪

含車位6.69坪

34.2萬

含車位計算
8.85坪 20~20/24 14.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 四維三路9號4樓

4,120萬

含車位價

140.83坪

含車位6.69坪

29.3萬

含車位計算
16.36坪 4~4/24 14.2年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 民權一路65號20樓

1,400萬

含車位價

70.19坪

含車位13.37坪

20.0萬

含車位計算

備註:出賣人出賣土地權利範圍15/10000,殘存15/10000。出賣人出賣建物權利範圍1/2,殘存1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.63坪 20~20/24 14.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓

四維三路15號7樓

3,030萬

含車位價

90.71坪

含車位6.69坪

33.4萬

含車位計算

備註:有拆價土地:2151.3萬建物:878.7萬

10.17坪 7~7/24 14.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
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都廳苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

都廳苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    都廳苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

都廳苑 社區資料

高雄市苓雅區民權一路63號

  • 完工日期:
    2009/11
  • 屋齡:
    約16年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 24 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:
    324戶
  • 建設公司:
    隆大營建、捷揚建設
  • 坪數規劃:
    75.12~164.32坪
  • 管理方式:
    管理員

社區特色

,「都廳苑」位於市中心,規劃良善,每坪30~50萬元;目前住戶有一半多為高雄在地族群,主要是政商界名人、上市櫃老闆與醫師,也有不少台北、香港與新加坡買方。
該案基地面積4422坪,中庭1500坪,公共設施全部集中在獨立會館,設施多元。規劃6棟24樓的大樓,每層2~3併、雙電梯,3樓以上共306戶住家,1、2樓另有18戶店面,但與住家分區管制,無法進入社區,住戶進出須經過大廳保全等3道門禁,安全梯間與圍牆分別設有監視器及紅外線感應器,連結中控室,保全系統嚴密。

周邊交通

「都廳苑」位於四維三路與民權一路路口,四維三路與民權一路為60米林蔭大道,綠意怡人。因該案位於高雄市政府與警察局對面,周邊也有萊爾富、寒軒飯店、國民市場、銀行與各式餐館,治安良好,生活機能便利。

建築設計

由隆大營建、城揚集團兩大建設公司攜手合作的「都廳苑」,總銷金額高達140億元,創下高雄有史以來最大總銷規模,光外觀磁磚,就特別進口日本伊奈(INAX)磁磚,也是高雄第一個使用新日鐵VEM?Damper(粘彈性阻尼器系統制震系統)斜撐制震器強化建物結構的建案。

公共設施

千坪豪宅 綠意為鄰
「都廳苑」緊鄰60米雙林蔭大道,有1500坪的中庭花園,社區保有許多綠地,綠覆率高達97%
另有公共設施:Lounge bar.瑜伽教室、烤箱、KTV、兒童遊戲室.媽媽教室等

都廳苑 生活地圖

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