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中國第一景

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓 仁愛三街308之8號11樓之1

751萬

51.83坪

14.5萬

 6.83坪 11~11/15 37.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 仁愛三街308之9號12樓之1

1,160萬

含車位價

58.61坪

含車位坪數

19.8萬

含車位計算
7.36坪 12~13/15 37.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 仁愛三街308之9號5樓之2

788萬

含車位150萬

39.74坪

含車位坪數

19.8萬

含車位計算

備註：車位僅有使用權

 4.82坪 5~5/15 36.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 復興二路45之2號

3,100萬

90.64坪

34.2萬

 11.65坪 1~2/15 36.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

仁愛三街308之7號11樓之1

760萬

47.33坪

16.1萬

 5.89坪 11~11/15 36.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 仁愛三街308之9號6樓之1

555萬

39.74坪

14.0萬

 4.82坪 6~6/15 36.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

仁愛三街308之9號11樓之1

638萬

39.74坪

16.1萬

 4.82坪 11~11/15 35.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓

仁愛三街308之8號7樓之1

768萬

51.83坪

14.8萬

 6.83坪 7~7/15 35.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 仁愛三街308之11號3樓之1

800萬

57.95坪

13.8萬

 5.89坪 3~3/15 35.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 仁愛三街308之10號4樓之2

410萬

含車位價

51.88坪

含車位坪數

7.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.83坪 4~4/15 35.0年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 仁愛三街308之5號9樓之1

600萬

38.12坪

15.7萬

備註：陽台外推；

 4.42坪 9~9/15 34.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 仁愛三街308之11號8樓之2

1,038萬

含車位價

47.76坪

含車位坪數

21.7萬

含車位計算

備註：車位僅有使用權。土地成交價格726萬元，建物成交價格312萬元含傢俱設備費；

 5.76坪 8~8/15 34.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 仁愛三街308之10號11樓之1

475萬

40.40坪

11.8萬

備註：房屋現況漏水嚴重，買方自行整修，賣方以現況交屋。

 4.82坪 11~11/15 34.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 仁愛三街308之13號7樓之2

715萬

39.06坪

18.3萬

 4.55坪 7~7/15 34.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 仁愛三街308之7號7樓之1

950萬

含車位價

47.33坪

含車位坪數

20.1萬

含車位計算
5.89坪 7~7/15 34.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓

仁愛三街308之13號7樓之2

720萬

39.06坪

18.4萬

 4.55坪 7~7/15 34.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓

仁愛三街308之8號14樓之2

1,138萬

含車位價

62.63坪

含車位坪數

18.2萬

含車位計算
7.23坪 14~14/15 34.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 仁愛三街308之5號11樓之1

598萬

38.12坪

15.7萬

 4.42坪 11~11/15 33.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 大樓

仁愛三街308之7號7樓之1

750萬

含車位價

47.33坪

含車位坪數

15.9萬

含車位計算

備註：標的有裝潢。

 5.89坪 7~7/15 33.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 大樓/其他 仁愛三街308之13號7樓之2

536萬

39.06坪

13.7萬

 4.55坪 7~7/15 33.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

中國第一景 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中國第一景 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    中國第一景 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中國第一景 社區資料

高雄市苓雅區仁愛三街308-5號

  • 完工日期：
    1987/4
  • 屋齡：
    約37年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：
    229戶
  • 建設公司：
    昱成建設
  • 坪數規劃：
    34.62~111.87坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

中國第一景 生活地圖

交通(18) 學校(9) 政府(0) 醫療(85) 超商(15) 購物(22) 停車場(30) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y12站(施工中) 約 382 公尺
捷運Y13站(施工中) 約 457 公尺
新光SOGO站(規劃中) 約 519 公尺
捷運Y14站(施工中) 約 837 公尺
大遠百站(規劃中) 約 839 公尺
捷運三多商圈站 約 845 公尺
光華路站(規劃中) 約 867 公尺
捷運中央公園站 約 1028 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 760 公尺
捷運三多商圈站出口5 約 793 公尺
捷運三多商圈站出口4 約 801 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 811 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 891 公尺
捷運三多商圈站出口1 約 918 公尺
捷運三多商圈站出口2 約 934 公尺
捷運中央公園站出口2 約 960 公尺
捷運中央公園站出口3 約 1056 公尺
捷運中央公園站出口1 約 1072 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 四維國小附幼 約 519 公尺
政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 約 339 公尺
復華高中附設高雄市幼兒園 約 422 公尺
巧生慈幼兒園 約 508 公尺
創世紀幼兒園 約 604 公尺
小學 四維國小 約 513 公尺
中高級校 苓雅國中 約 363 公尺
復華高中 約 465 公尺
高雄高商 約 472 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黃守智小兒科診所 約 132 公尺
侯內兒科診所 約 643 公尺
祐陞中醫診所 約 273 公尺
大雄中醫診所 約 286 公尺
長庚中醫診所 約 292 公尺
崇心中醫診所 約 320 公尺
蔡志君中醫診所 約 361 公尺
天恩中醫診所 約 371 公尺
健原中醫診所 約 407 公尺
元助中醫診所 約 428 公尺
陳建霖中醫診所 約 480 公尺
太壹中醫診所 約 579 公尺
吉祥中醫診所 約 603 公尺
昱泰診所 約 305 公尺
黃賢慶內兒科診所 約 608 公尺
許朝隆牙醫診所 約 30 公尺
谷岱牙醫診所 約 77 公尺
靜好牙醫診所 約 88 公尺
陳尚加牙醫診所 約 157 公尺
王凱正牙醫診所 約 236 公尺
喬品牙醫診所 約 267 公尺
中一牙醫診所 約 286 公尺
澄清牙醫診所 約 300 公尺
祥和牙醫診所 約 341 公尺
潔美牙醫診所 約 360 公尺
大象牙醫診所 約 390 公尺
芝加哥牙醫診所 約 404 公尺
博美牙醫診所 約 435 公尺
仁鴻牙醫診所 約 466 公尺
襂名牙醫診所 約 471 公尺
多森牙醫診所 約 474 公尺
四季牙醫診所 約 474 公尺
信賢牙醫診所 約 483 公尺
吉品牙醫診所 約 512 公尺
涂牙醫診所 約 526 公尺
和睦牙醫診所 約 566 公尺
瑞根牙醫診所 約 582 公尺
宣雄牙醫診所 約 585 公尺
大仁牙醫診所 約 590 公尺
鄭尊仁牙醫診所 約 648 公尺
黃清河牙醫診所 約 662 公尺
和平牙醫診所 約 737 公尺
羅吉雄內外科診所 約 284 公尺
信基骨外科診所 約 413 公尺
三愛外科診所 約 423 公尺
宗天一皮膚科診所 約 241 公尺
洪洲群皮膚科診所 約 368 公尺
許耳鼻喉科診所 約 179 公尺
曾政峰耳鼻喉科診所 約 418 公尺
李耳鼻喉科診所 約 479 公尺
林哲雄診所 約 568 公尺
黃寶慧婦產科診所 約 420 公尺
邱淑雅婦產科診所 約 466 公尺
莊友楨眼科診所 約 176 公尺
世驊眼科診所 約 319 公尺
四季眼科診所 約 474 公尺
向生診所 約 227 公尺
富元健康管理診所 約 263 公尺
喬立診所 約 330 公尺
張正國診所 約 372 公尺
家慈診所 約 390 公尺
令和診所 約 402 公尺
馬敘強診所 約 639 公尺
大高田泌尿科診所 約 673 公尺
藥局藥妝 康是美文橫門市 約 530 公尺
屈臣氏興中 約 517 公尺
屈臣氏新崛江 約 692 公尺
幸福藥師藥局 約 263 公尺
泰豐健保藥局 約 263 公尺
晨安藥局 約 263 公尺
辰安藥局 約 314 公尺
健森藥局 約 324 公尺
勝惠藥局 約 488 公尺
天新藥局 約 510 公尺
聖名健保藥局 約 543 公尺
瑞林藥局 約 583 公尺
林森藥局 約 639 公尺
動物醫院 復興動物醫院 約 109 公尺
愛沛動物醫院 約 313 公尺
方濟動物醫院 約 368 公尺
回生動物醫院 約 437 公尺
上揚動物醫院 約 451 公尺
一嘉動物醫院 約 557 公尺
柏林動物醫院 約 591 公尺
三多花花動物醫院 約 637 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN晴朗門市 約 125 公尺
7-ELEVEN復中門市 約 260 公尺
7-ELEVEN寶成門市 約 280 公尺
7-ELEVEN美田門市 約 354 公尺
7-ELEVEN傑森 約 365 公尺
7-ELEVEN興陽 約 384 公尺
7-ELEVEN華堂門市 約 554 公尺
7-ELEVEN新崛江門市 約 615 公尺
7-ELEVEN文漾 約 716 公尺
全家高雄市府店 約 168 公尺
全家高雄市政店 約 263 公尺
全家高雄森永店 約 417 公尺
全家高雄忠孝店 約 453 公尺
全家高雄文橫店 約 726 公尺
義美高雄光華門市 約 803 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 國民市場 約 238 公尺
量販超市 全聯高雄復興店 約 326 公尺
全聯福利中心高雄苓雅 約 384 公尺
全聯福利中心苓雅仁智 約 643 公尺
美廉社新興新田店 約 488 公尺
商圈夜市 興中花卉商圈 約 439 公尺
新堀江商店街 約 687 公尺
3C書局 全國電子青年門市 約 518 公尺
大同3C高雄復興門市 約 304 公尺
寵物店 謝謝妮寵物美坊 約 230 公尺
茱莉寵物美容工作室 約 262 公尺
哈克狗與湯姆貓寵物生活館 約 267 公尺
集貓舍寵物店 約 418 公尺
貝比寵物生活館 約 472 公尺
愛沐寵物美容店 約 524 公尺
貓茸茸寵物旅館 約 580 公尺
毛絨絨寵物澡堂 約 583 公尺
堉晨寵物實業有限公司 約 621 公尺
伊荳寵物 約 637 公尺
妮丞商行 約 681 公尺
法蘭西斯卡寵物美容 約 681 公尺
星旺犬舍 約 737 公尺
設施名稱 距離
四維 約 226 公尺
店北P(公有路外收費) 約 267 公尺
海邊路(路邊收費路段) 約 267 公尺
美術南三路(路邊收費路段) 約 267 公尺
九如一、二路(路邊收費路段) 約 267 公尺
三多ㄧ路(路邊收費路段) 約 267 公尺
建工路(路邊收費路段) 約 267 公尺
建國一、二、三路(路邊收費路段) 約 267 公尺
建楠路(路邊收費路段) 約 267 公尺
明誠一路(路邊收費路段) 約 267 公尺
旗津三路(路邊收費路段) 約 267 公尺
旗津二路(路邊收費路段) 約 267 公尺
林德街(路邊收費路段) 約 267 公尺
平等路(路邊收費路段) 約 267 公尺
苓雅一、二路(路邊收費路段) 約 448 公尺
新田路(路邊收費路段) 約 448 公尺
興中一、二路(路邊收費路段) 約 448 公尺
三多三路(高費率停車路段) 約 449 公尺
公有民權路輕鋼架立體停車場 約 453 公尺
文橫二路(路邊收費路段) 約 458 公尺
四維三路(高費率停車路段) 約 458 公尺
民權輕鋼架 約 465 公尺
苓中P(公有路外收費) 約 473 公尺
民權一路(高費率停車路段) 約 491 公尺
青年一、二路(路邊收費路段) 約 491 公尺
四維二路(路邊收費路段) 約 491 公尺
惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 約 340 公尺
新興停車場 約 431 公尺
Times 停車場高雄復興新田停車場 約 440 公尺
Times 高雄民權二路停車場 約 639 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 生日公園 約 536 公尺
忠孝公園 約 720 公尺
展演場所 王家美術館 約 329 公尺
王家美術館 約 330 公尺
運動健身 四維國小游泳池館 約 434 公尺

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