中國第一景

高雄市苓雅區仁愛三街308-5號

屋齡約 37 年 / 總戶數約 229 戶

成交
近1年平均 16.5 萬/坪

最新成交 19.8萬/坪 (112年12月)

近五年最高 29.8萬/坪 (109年03月)

中國第一景實價登錄

中國第一景， 近五年內共有29筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	仁愛三街308之9號5樓之2	788 萬含車位150萬	39.74坪含車位坪數	19.8萬含車位計算備註：車位僅有使用權	4.82坪	5~5/15	36.6年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓		760 萬	47.33坪	16.1萬	5.89坪	11~11/15	36.1年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	仁愛三街308之9號6樓之1	555 萬	39.74坪	14.0萬	4.82坪	6~6/15	36.1年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓		638 萬	39.74坪	16.1萬	4.82坪	11~11/15	35.9年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓		768 萬	51.83坪	14.8萬	6.83坪	7~7/15	35.5年	4房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	仁愛三街308之11號3樓之1	800 萬	57.95坪	13.8萬	5.89坪	3~3/15	35.5年	4房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	仁愛三街308之10號4樓之2	410 萬含車位價	51.88坪含車位坪數	7.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.83坪	4~4/15	35.0年	5房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	仁愛三街308之5號9樓之1	600 萬	38.12坪	15.7萬備註：陽台外推；	4.42坪	9~9/15	34.9年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	仁愛三街308之11號8樓之2	1,038 萬含車位價	47.76坪含車位坪數	21.7萬含車位計算備註：車位僅有使用權。土地成交價格726萬元，建物成交價格312萬元含傢俱設備費；	5.76坪	8~8/15	34.8年	4房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	仁愛三街308之10號11樓之1	475 萬	40.40坪	11.8萬備註：房屋現況漏水嚴重，買方自行整修，賣方以現況交屋。	4.82坪	11~11/15	34.4年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	仁愛三街308之13號7樓之2	715 萬	39.06坪	18.3萬	4.55坪	7~7/15	34.4年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	仁愛三街308之7號7樓之1	950 萬含車位價	47.33坪含車位坪數	20.1萬含車位計算	5.89坪	7~7/15	34.1年	4房(室)2廳2衛
110年09月	大樓		720 萬	39.06坪	18.4萬	4.55坪	7~7/15	34.1年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓		1,138 萬含車位價	62.63坪含車位坪數	18.2萬含車位計算	7.23坪	14~14/15	34.2年	4房(室)2廳3衛
110年04月	大樓	仁愛三街308之5號11樓之1	598 萬	38.12坪	15.7萬	4.42坪	11~11/15	33.9年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓		750 萬含車位價	47.33坪含車位坪數	15.9萬含車位計算備註：標的有裝潢。	5.89坪	7~7/15	33.7年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓/其他	仁愛三街308之13號7樓之2	536 萬	39.06坪	13.7萬	4.55坪	7~7/15	33.7年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	仁愛三街308之9號8樓之2	638 萬	39.74坪	16.1萬	4.82坪	8~8/15	33.4年	1房(室)2廳1衛
109年10月	大樓	仁愛三街308之11號10樓之1	730 萬	47.33坪	15.4萬	5.89坪	10~10/15	33.4年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	仁愛三街308之9號9樓之2	208 萬	34.62坪	6.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.82坪	9~9/15	33.4年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區仁愛三街308-5號

完工日期	1987/4	屋齡	約37年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 1 層
總戶數	229戶	建設公司	昱成建設
坪數規劃	34.62~111.87坪	管理方式	管理員