福懋首善

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福懋首善 待售房屋

福懋首善

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 車位 民權二路520號等240戶共用部分

225萬

5.22坪

備註:僅車位交易;

0.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓

民權二路522號26樓

3,666萬

含車位價

110.14坪

含車位8.94坪

33.3萬

含車位計算
5.26坪 26~26/29 16.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年07月 大樓

廣西路253號

2,576萬

含車位價

63.82坪

含車位坪數

40.4萬

含車位計算
3.37坪 1~2/29 16.3年 0房(室)0廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年06月 大樓 民權二路530號12樓

3,400萬

含車位價

121.08坪

含車位8.94坪

28.1萬

含車位計算
5.79坪 12~12/29 16.3年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓 民權二路528號12樓

3,400萬

含車位價

121.18坪

含車位8.94坪

28.1萬

含車位計算
5.79坪 12~12/29 16.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓

民權二路528號9樓

3,400萬

含車位價

122.67坪

含車位10.43坪

27.7萬

含車位計算
5.79坪 9~9/29 16.3年 5房(室)2廳3.5衛

資料來源:永慶房產集團
113年06月 大樓 民權二路528號9樓

3,400萬

含車位價

117.46坪

含車位5.22坪

29.0萬

含車位計算

備註:陽台、鐵鋁窗增建、隱形鐵窗增建。其他增建;

5.58坪 9~9/29 16.3年 5房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓

民權二路522號23樓

3,125萬

含車位價

105.67坪

含車位4.47坪

29.6萬

含車位計算
5.05坪 23~23/29 16.2年 5房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓

民權二路520號23樓

2,680萬

含車位價

82.05坪

含車位5.21坪

32.7萬

含車位計算
3.89坪 23~23/29 16.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
113年02月 大樓 民權二路526號12樓

3,185萬

含車位價

91.62坪

含車位4.47坪

34.8萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

4.42坪 12~12/29 15.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 民權二路530號20樓

3,020萬

含車位價

121.08坪

含車位8.94坪

24.9萬

含車位計算
11.58坪 20~20/29 15.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓 民權二路526號24樓

2,750萬

含車位價

92.37坪

含車位5.22坪

29.8萬

含車位計算

備註:含傢俱設備費;

4.42坪 24~24/29 15.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓/店面 廣西路251號

2,500萬

含車位180萬

56.17坪

含車位5.21坪

45.5萬

已扣除車位

備註:其他增建;

2.95坪 1~2/29 15.8年 0房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓

民權二路520號4樓

2,430萬

含車位價

80.45坪

含車位5.21坪

30.2萬

含車位計算
3.89坪 4~4/29 15.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
112年10月 大樓 民權二路538號7樓

1,850萬

含車位價

58.12坪

含車位5.22坪

31.8萬

含車位計算
2.74坪 7~7/29 15.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 民權二路528號20樓

3,050萬

含車位價

121.18坪

含車位8.94坪

25.2萬

含車位計算
5.79坪 20~20/29 15.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 民權二路538號17樓

1,900萬

含車位價

57.37坪

含車位4.47坪

33.1萬

含車位計算
2.74坪 17~17/29 15.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 民權二路530號6樓

3,550萬

含車位360萬

118.57坪

含車位8.94坪

29.1萬

已扣除車位
5.68坪 6~6/29 15.3年 4房(室)2廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 民權二路528號13樓

3,350萬

含車位價

117.46坪

含車位坪數

28.5萬

含車位計算
5.58坪 13~13/29 15.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 車位 民權二路520號等240戶共用部分

200萬

5.22坪

備註:僅車位交易;

0.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

福懋首善 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福懋首善 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福懋首善 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福懋首善 社區資料

高雄市前鎮區廣西路251號

  • 完工日期:2008/3
  • 屋齡:約16年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 29 層 / 地下 4 層
  • 總戶數:240戶
  • 建設公司:福懋建設
  • 坪數規劃:48.81~187.58坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

「福懋首善」是國內建築專業獎項常勝軍、享譽南台灣知名建商:福懋建設今年的代表作。座落在高雄市民權路,廣西路交叉口最顯眼的位置;恢弘的建築量體至為大氣美觀。尤其是夜晚遠眺;經由北京奧運鳥巢燈光計畫設計師親手為本案設計的燈光照明,在夜空下如同一顆皇冠上最大的美鑽,光芒閃耀,熠熠生輝。


除了拔高二十九層的外觀氣勢攝人之外,針對地震多發的台灣,「福懋首善」更為本案引進美國最先進的「X-RADAS」、「EPS-RBRB 」等雙制震系統,除了能確保地震時的人身安全,更能保障居住其中的舒適性。


從地段面來分析,福懋首善位居六十米民權林蔭大道,正對公園、學校;更重要的是六十米民權林蔭大道更是從小港機場以來,讓中外賓客對於港都高雄的第一印象,就某種意義來說,這條六十米民權林蔭大道代表的正是南台灣的國家門面。就連市政府也相距本案僅一個路口。在市中心諸多個案之中,福懋首善的地段真可說是精華中的精華。就地點來說,福懋首善由於得天獨厚的地利優勢,在本案的前後左右,均無等高的大樓,也因此高樓層的視野直達海景,住戶也因此享受到「在市中心看海」的無價景觀特權,得到曾經參訪的中外貴賓、客戶的一致好評。


除了拔高二十九層的外觀氣勢攝人之外,針對地震多發的台灣,「福懋首善」更為本案引進美國最先進的「X-RADAS」、「EPS-RBRB 」等雙制震系統,除了能確保地震時的人身安全,更能保障居住其中的舒適性。

周邊交通

靠近高捷紅線R8站,交通十分便利

公共設施

一樓特別退縮設計,使福懋首善擁有如同招待貴賓、使節的禮賓回車道。尊榮貴氣的金色lobby大廳,其他更有住戶專屬星空宴會廳、環景健身房、星鑽空中會館、游泳池、文化館…等等多項專屬禮遇,入住其中,猶如置身最豪華的五星級飯店。
此外,福懋建設的看家本領:空中花園。在本案更是發揮得淋漓盡致;依三棟大樓主體分為三大設計區塊:空中健身俱樂部、空中花園廣場、sky lounge空中海景宴會廳,更是建築行家必訪的重要重點。

福懋首善 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 Y13站(興建中) 約 368 公尺
光華路站(規劃中) 約 548 公尺
新光SOGO站(規劃中) 約 664 公尺
捷運三多商圈站出口4 約 968 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 998 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 愛群國小附幼 約 211 公尺
光華國小附幼 約 564 公尺
學成幼稚園 約 440 公尺
小學 愛群國小 約 206 公尺
光華國小 約 579 公尺
中高級校 中正高工 約 564 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 吳昆哲婦產小兒科醫院 約 283 公尺
診所 南隆小兒科診所 約 387 公尺
吳信宏耳鼻喉科小兒科診所 約 404 公尺
小貝貝小兒科診所 約 554 公尺
宋銘宏診所 約 605 公尺
林義晃中醫診所 約 206 公尺
祐康中醫診所 約 321 公尺
民權中醫診所 約 339 公尺
璞田中醫診所 約 351 公尺
陳建霖中醫診所 約 474 公尺
吉緣中醫診所 約 494 公尺
福祐中醫診所 約 524 公尺
大雄中醫診所 約 535 公尺
健原中醫診所 約 547 公尺
心路中醫診所 約 560 公尺
萬國中醫診所 約 568 公尺
劉修志中醫診所 約 670 公尺
調明中醫診所 約 744 公尺
周吉男內兒科診所 約 471 公尺
龔國祥內科診所 約 475 公尺
昱泰診所 約 499 公尺
蕭志銘內科診所 約 539 公尺
吳國松心臟科診所 約 703 公尺
宜群牙醫診所 約 324 公尺
南安牙醫診所 約 328 公尺
吉品牙醫診所 約 360 公尺
四季牙醫診所 約 385 公尺
英國皇家牙醫診所 約 408 公尺
宏光牙醫診所 約 438 公尺
健新牙醫診所 約 463 公尺
朝代牙醫診所 約 483 公尺
蔡木林牙醫診所 約 489 公尺
高祥牙醫診所 約 495 公尺
潔美牙醫診所 約 499 公尺
高峰國際牙醫診所 約 507 公尺
唯實牙醫診所 約 526 公尺
韓牙醫診所 約 550 公尺
李怡德牙醫診所 約 598 公尺
一成牙醫診所 約 611 公尺
信賢牙醫診所 約 618 公尺
惠勳牙醫診所 約 625 公尺
米羅牙醫診所 約 642 公尺
春暉牙醫診所 約 654 公尺
高健牙醫診所 約 666 公尺
許俊雄牙醫診所 約 721 公尺
三愛外科診所 約 437 公尺
羅吉雄內外科診所 約 559 公尺
葉添浩整形外科診所 約 609 公尺
姚清華皮膚科診所 約 343 公尺
蔡昌篤皮膚科診所 約 509 公尺
莘雅皮膚科診所 約 602 公尺
曾政峰耳鼻喉科診所 約 456 公尺
吳泰成耳鼻喉科診所 約 621 公尺
黃寶慧婦產科診所 約 469 公尺
安田婦產科診所 約 536 公尺
維明眼科診所 約 130 公尺
四季眼科診所 約 385 公尺
大澤眼科診所 約 539 公尺
溫眼科診所 約 609 公尺
育成眼科診所 約 632 公尺
安悅診所 約 71 公尺
大福診所 約 162 公尺
恆安復健科診所 約 360 公尺
大高田泌尿科診所 約 378 公尺
祥全診所 約 386 公尺
健維診所 約 507 公尺
劉可威診所 約 516 公尺
富元健康管理診所 約 570 公尺
向生診所 約 579 公尺
陳方明診所 約 598 公尺
尚正診所 約 602 公尺
藥局藥妝 康是美高華門市 約 434 公尺
康是美鎮興門市 約 442 公尺
屈臣氏一心店 約 560 公尺
丁丁連鎖藥妝民權店 約 528 公尺
健家藥局 約 252 公尺
聖名健保藥局 約 309 公尺
勝惠藥局 約 329 公尺
好芳鄰藥局 約 330 公尺
蓮荷藥局 約 341 公尺
百宏中西大藥局 約 362 公尺
祥安健保藥局 約 386 公尺
全國大藥局 約 402 公尺
三多藥局 約 487 公尺
健福藥局 約 514 公尺
民權丁丁藥局 約 528 公尺
泰豐健保藥局 約 570 公尺
順康健保藥局 約 616 公尺
三和藥局 約 620 公尺
迎廣藥局 約 621 公尺
晨安藥局 約 630 公尺
北京藥局一心店 約 642 公尺
功安中西大藥局 約 662 公尺
安養看護 溫心養護中心 約 314 公尺
喜福社區復健中心 約 199 公尺
祥全居家護理所 約 386 公尺
動物醫院 三多花花動物醫院 約 295 公尺
康禾動物醫院 約 434 公尺
方濟動物醫院 約 452 公尺
世和動物醫院 約 467 公尺
愛沛動物醫院 約 501 公尺
三和動物醫院 約 543 公尺
亞幸動物醫院 約 565 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫愛群門市 約 325 公尺
7-ELEVEN學源門市 約 352 公尺
7-ELEVEN興陽 約 425 公尺
7-ELEVEN長權 約 438 公尺
7-ELEVEN慶華 約 439 公尺
7-ELEVEN復興 約 452 公尺
7-ELEVEN高雄門市 約 563 公尺
7-ELEVEN復中門市 約 574 公尺
7-ELEVEN前鎮廣西 約 584 公尺
全家高雄聖德店 約 530 公尺
全家高雄忠孝店 約 580 公尺
全家高雄廣林店 約 596 公尺
萊爾富高市高工店 約 528 公尺
萊爾富高市高工店 約 528 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 興東市場 約 398 公尺
三和市場 約 549 公尺
二聖黃昏市場 約 576 公尺
量販超市 家樂福光華店 約 440 公尺
全聯福利中心前鎮廣東三 約 751 公尺
美廉社前鎮長江店 約 503 公尺
商圈夜市 興中花卉商圈 約 464 公尺
3C書局 全國電子光華門市 約 555 公尺
神腦國際特約高雄一心 約 525 公尺
寵物店 胤睿寵物綜合服務 約 65 公尺
意勛寵物綜合服務 約 65 公尺
星旺犬舍 約 142 公尺
毛絨絨寵物澡堂 約 258 公尺
貓茸茸寵物旅館 約 263 公尺
伊荳寵物 約 295 公尺
貝比寵物生活館 約 335 公尺
幸運草寵物美容 約 342 公尺
凱恩貓舍 約 354 公尺
上金成犬社 約 414 公尺
寶羅寵物用品店三多店 約 489 公尺
漢尼爾貓舍 約 489 公尺
嬌滴滴寵物精品 約 511 公尺
森野貓舍 約 640 公尺
荳蕊咪寵物生活館 約 753 公尺
設施名稱 距離
民權二路(高費率停車路段) 約 224 公尺
一心一、二路(路邊收費路段) 約 357 公尺
民權一路(高費率停車路段) 約 480 公尺
青年一、二路(路邊收費路段) 約 480 公尺
四維二路(路邊收費路段) 約 480 公尺
民權二P(公有路外收費) 約 491 公尺
三多三路(高費率停車路段) 約 528 公尺
Times 高雄民權二路停車場 約 176 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 民權公園 約 91 公尺
忠孝公園 約 235 公尺
天山兒童遊戲場 約 285 公尺
興中兒童遊戲場 約 340 公尺
興東兒童遊戲場 約 412 公尺
二聖公園 約 435 公尺
竹西兒童遊戲場 約 747 公尺
運動健身 Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) 約 571 公尺
中正足球場 約 528 公尺

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